Ventes immobilières à La Bâtie-Montgascon (38110)

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10 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par HOMKI 07/07/2025
Nouveau 20
Maison, 187 m²

280 000 € 1 497 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15017 À ne pas rater ! Maison individuelle de 187m² à La Bâtie-Montgascon ! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de charme des années 1977, érigée sur un terrain clos de 1542m², est parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille, menant à un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une longue terrasse avec véranda exposée sud-est avec des volets roulants électriques, idéal pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Vous y trouverez également des WC séparés, un coin nuit composé d'une suite parentale avec une salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre avec un bureau attenant qui peut facilement être aménagé en dressing, donnant également accès à la terrasse. À l'étage : Deux chambres spacieuses avec balcons, une salle de bains, un WC et un dégagement avec penderie. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour enfants, invités ou bureau. Sous-sol complet : Le sous-sol d'environ 107m² comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier, un cellier et une cave. Un espace fonctionnel et pratique pour le rangement ou des activités de bricolage. Extérieur : Le terrain entièrement clôturé, est soigneusement aménagé avec un jardin arboré à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale. La maison est érigée sur un talus à l'arrière avec une belle vue dégagée, offrant la possibilité de créer une jolie rocaille de fleurs pour embellir encore plus cet espace naturel. À l'avant, plusieurs places de parking ainsi qu'un charmant petit potager, idéal pour cultiver vos légumes, complètent cet extérieur verdoyant. Prestations et atouts : - Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. - Volets et huisseries en bois offrant charme et authenticité. - Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. - Chauffage au fuel performant et fiable avec un thermostat d'ambiance. - Terrain clôturé et entretenu avec espaces verts, idéal pour profiter du jardin en toute quiétude - Espace parking sécurisé à l'avant de la maison pour plusieurs véhicules - Belle luminosité dans les pièces à vivres grâce à une orientation optimisée - Aménagement extérieur permettant de créer des espaces de loisirs. Proche des commodités : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette maison, qui possède de nombreux atouts et qualités est un véritable havre de paix pour une grande famille, mêlant espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Informations financières : La taxe foncière est de 2021€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2770.0€ Montant maximum : 3810.0€ Afficher plus

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LOVE IMMO
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par LOVE IMMO 05/07/2025
14
Maison, 185 m²

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres

La Bâtie-Montgascon (38110)

Cette grande maison pleine de charme de 185 m2 environ vous invite à découvrir ses atouts et se compose de 2 niveaux avec combles aménagés,idéalement située à quelques pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse de 13.47 avec un dressing, idéal pour organiser vos effets personnels, et des WC séparés pour plus de commodité. Vous passerez ensuite à une magnifique pièce de vie lumineuse de 22.13 avec sa grande baie vitrée et sa cuisine de 11.53 entièrement équipée. Adjacent à la cuisine, une buanderie de 13.87 m2 et un grand cellier mais aussi un grand bureau de 21 m2 qui est possible d'être transformé en une suite parentale ou en salon. Au 1er étage : Par un escalier qui se situe dans l'entrée du RDC, vous arriverez sur un dégagement avec une porte vitrée donnant sur une terrasse avec aussi l'accès par l’extérieur, celui-ci desservant un grand salon de 26 m2, spacieux et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un dégagement vous emmènera dans la partie nuit avec, une salle d'eau de 10.14 m2 ,des toilettes séparés mais aussi deux grandes chambres de 20 et 13.45 m2 dont la plus grande qui peut être à nouveau divisée pour en faire 2 comme à son origine .et une buanderie de 5.30 m2. Mais ce n’est pas tout : ce bien offre aussi une grande pièce de 38 m2 avec la charpente apparente qui peut être deux autres chambres car 3 fenêtres, mais aussi un atelier, une salle de sport, ou une salle de jeux, selon vos envies et vos besoins . Le tout est complété par une dependance de 168 m2 avec ses deux portes motorisées, avec des pièces supplémentaires à utilisées selon ses besoins pour environ 98 m2, mais aussi un garage de 40 m2, une cave, et une partie des combles restent à aménager. Le terrain de 2350 m2 clos et arboré vous permettra d'apprécier vos repas et fêtes en famille ou entre amis en extérieur aux beaux jours. Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, c’est sa situation idéale, à proximité de l'école, boulangerie, tabac presse, médecins, pharmacie, kinés, coiffeur esthéticienne, boucher. Vous bénéficierez ainsi de tout le confort de la vie quotidienne. Pour votre information, cette maison dispose d'une chaudière à granulés de 2023, d'un poêle à granulé pour les demi-saisons au premier étage, de fenêtres en Alu et PVC et volets motorisés, d'un portail motorisé, d'une alarme, d’une VMC double flux, assainissement individuel aux normes. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois une grande maison et de grandes surfaces de rangement et stockage, et la proximité des services et une maison où il fait bon vivre. Alors n’attendez plus pour découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 false Afficher plus

Maria-Stella DI MARIA - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Maria-Stella DI MARIA - iad 09/04/2025 - mise à jour 21/06/2025
20
Maison, 196 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 653 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 398 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Sublime Demeure de Caractère à La Bâtie-Montgascon, Charme et Prestige au Rendez-vous Située au cOEur de la Bâtie-Montgascon, cette magnifique demeure d'environ 196 m², chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite aux alentours du 18ème siècle, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, préservant son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne. Les expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 50m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double salon ainsi qu’un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, une salle de bains, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. La demeure s'étend sur trois niveaux avec des combles aménageables d'environ 100 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 3398m², se trouvent également deux dépendances (180 et 270m2 au sol) dont une en partie aménagée en ateliers, bureau, chaufferie avec son silo de 10 tonnes, un pigeonnier, un puits et un carport. De nombreuses places de parking vous permettent de recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique aux normes et les espaces de rangement complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires, à quelques pas des commodités de La Bâtie-Montgascon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel de cette demeure unique d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Sandrine GARCIA - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Maison, 145 m²

260 000 € 1 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 163 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

Située dans commune de La Bâtie-Montgascon (38110), à 10 minutes de La Tour du Pin, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités locales, elle allie calme et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin avec une grande terrasse équipée d'un four / barbecue. Son terrain entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extension. À l'intérieur, cette maison de 145 m² comporte 7 pièces, vous trouverez à l'étage 3 chambres plus un bureau/chambre d'appoint, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilette. Au RDC une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie, salle d'eau et 1 toilette. Le chauffage est électrique par le sol au RDC et par radiateur à l'étage. Le petit PLUS de cette maison : 25m² de panneaux solaires qui offrent une auto-consommation appréciable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852 - SAFTI – GARCIA Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Germain Kemp - iad
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Germain Kemp - iad 12/05/2025
18
Maison, 170 m²

354 000 € 2 082 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 374 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

iad France - Germain Kemp vous propose: À vendre – Magnifique longère à La Bâtie-Montgascon 170 m² habitables | Terrain de 2 374 m² | 4 à 6 chambres | Atelier/garage de 170 m² Située dans un environnement calme, cette superbe longère en pisè allie charme de l’ancien et volumes généreux, le tout sur une belle parcelle arborée de 2 374 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un séjour baigné de lumière exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier, une salle d’eau, une buanderie et deux WC indépendants. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos projets. Prestations complémentaires : Chauffage au fioul Cheminée avec foyer fermé Fenêtres en bois double vitrage Grand garage Atelier d’environ 170 m², idéal pour un artisan ou pour du stockage Puits fonctionnel Portail électrique Abri de jardin Un bien rare, alliant cachet, surface habitable et potentiel extérieur. Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie ANGELONI - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Sylvie ANGELONI - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
9
Maison, 72 m²

170 000 € 2 361 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

À 7,5km de La Tour du Pin et de sa gare SNCF, idéalement située, avec accès facile aux commerces locaux et espaces verts pour des balades agréables, maison Dauphinoise de 72m2env avec extension lumineuse comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine semi-ouverte, une véranda récente. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos de 295 m² env, convivial et bien aménagé. Le jardin est arboré et propose un espace potager avec un poulailler.Un garage, deux places de parking pratiques, un appentis fermé. Un grenier et une cave accessibles de l'intérieur complètent ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires. Équipements: Chauffage poêle à bois, assainissement tout à l'égout, borne pour recharge de véhicule électrique, puits. Idéale pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303 - SAFTI – ANGELONI Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

Carole MICHARD - Capifrance
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Carole MICHARD - Capifrance 03/07/2025
17
Maison, 65 m²

155 000 € 2 385 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

Maison de 2 chambres avec atelier – Idéale première acquisition à La Bâtie-Montgascon À vendre, maison en partie à rénover de 2 chambres située dans la commune de La Bâtie-Montgascon, idéale pour une première acquisition. Cette maison de 65 m² dispose d'un atelier spacieux et d'un espace extérieur d'environ 480 m². Le système de chauffage est à revoir, actuellement au fioul. Volets électriques. L'idéal pour primo accédant ou investisseur. Prévoir travaux. Description détaillée : Entrée (2,83 m², exposition Sud) : Lumineuse, elle vous accueille dans la maison. Cuisine (11,76 m², exposition Sud) : Cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements. Salon (11,37 m², exposition Ouest) : Pièce à vivre ouverte sur la cuisine, lumineuse. Salle d'eau (2,55 m²) : Aménagée pour un confort optimal. WC séparé (1,34 m²) : Pratique en RDC. Dégagement (3,25 m²) : Espace de circulation optimisé. Atelier (17,00 m²) : Grand espace pouvant servir d'atelier, de salle de jeux, ou même être aménagé en pièce supplémentaire. Chaufferie (3,00 m²) : Espace dédié à la chaudière et au stockage. À l'étage : Dégagement (1,83 m²) : Accès à l'étage supérieur. Chambre 1 (13,56 m²) : Chambre spacieuse, offrant de belles dimensions. Chambre 2 (15,30 m²) : Grande chambre, avec possibilité de rangements. Points forts : Potentiel d'aménagement : Maison à rénover, idéale pour personnaliser à votre goût. Atelier spacieux : Parfait pour un passionné de bricolage ou pour aménager un espace personnel supplémentaire. Proximité des commodités : Située à La Bâtie-Montgascon, à environ 2 km des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison présente un excellent potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat ou un investisseur. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.895091 Afficher plus

AFG Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par AFG Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
7
Maison, 64 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 422 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

Située sur un terrain de 476 m², cette maison offre un beau potentiel avec une partie arrière permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC et d'un atelier, qui peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de volets roulants électriques et d'une alarme. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Route passante à proximité. Un terrain constructible de 745 m2 est également disponible à la vente, situé à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant avec Martin Miguet de l'agence Orpi AFG Immobilier à Voiron. Référence agence : 0000 Afficher plus

Arthurimmo.com La Tour Du Pin
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com La Tour Du Pin 20/02/2025 - mise à jour 12/07/2025
10
Maison, 93 m²

229 500 € 2 468 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 1 150 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

Maison économique, 3 chambres, en campagne -mandat 2273- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. consultez la visite virtuelle à 360°. ideal pour famille. maison économique, rénovée énergétiquement (dpe c), au calme absolu, en campagne. construite en 2010, elle bénéficie de 93m² habitables, sur 2 niveaux avec accès de plain-pied + 14m² de garage. niveau haut : pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, un bureau et un wc. accès direct à la terrasse. niveau bas : 3 chambres, une salle de bain (+ douche), un wc, et un garage avec cave. ses atouts : - maison récente de 2010. - isolation thermique par l'extérieur (ite) faite en 2020. - vmc double-flux installée en 2020. - radiateurs électriques à inertie + poêle à granulés. - 42m² de pièces de vie traversante avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. - terrasse de 20m² refaite en 2017, orientée sud, avec store banne. - 3 chambres dont 2 avec accès de plain pied au jardin. - menuiseries bois double-vitrage. - toiture en fermette avec tuiles plates alpha10 en terre cuite. - combles isolés avec 40cm. - garage attenant de 14m² avec mezzanine de stockage + cave enterrée. - parcelle plate devant et derrière la maison, de plus de 1150m², en secteur campagne. - vue sur campagne vallonnée. - assainissement individuel conforme (diag de 02/2025). - arrêt de bus scolaire à proximité. a prevoir : - petits rafraîchissements intérieurs. - quelques non conformités électriques à traiter. cette propriété est idéalement située à 4 minutes de tous commerces et écoles, à 8 minutes de l'accès autoroute a43, et 12 minutes de la gare. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 224.000euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2273- - Afficher plus

Cléo Coves - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cléo Coves - iad 03/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
17
Maison, 174 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 897 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

La Bâtie-Montgascon (38110)

iad France - Cléo Coves vous propose: Maison ancienne remise au gout du jour – un cadre paisible et des volumes généreux à La Bâtie-Montgascon Vous cherchez une maison de caractère qui allie cachet ancien et rénovations déjà engagées ? Cette bâtisse en pisé datant de la fin du XVIIIe siècle a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’améliorations essentielles pour un quotidien confortable. Située dans un environnement calme, elle propose un bel espace de vie, un jardin agréable exposé sud, et une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. UN EXTÉRIEUR LUMINEUX ET ARBORÉ Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré et doté de plusieurs fruitiers, il séduira les amoureux du jardinage comme ceux en quête de repos au grand air. L’espace est propice aux repas à l’extérieur, aux jeux d’enfants ou à l’aménagement d’un potager. Une terrasse couverte vient compléter l’ensemble, avec un barbecue et un four à pizza intégrés, parfaits pour prolonger les soirées d’été. Prenons de la hauteur…La toiture, la charpente et les chéneaux ont été entièrement refaits récemment, tout comme l’appentis. DES ESPACES DE VIE BIEN RÉPARTIS Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement aménagée (Mobalpa, installée en 2021 avec électroménagers laissés en place), un bureau lumineux, une buanderie et des toilettes. À l’étage, la suite parentale bénéficie de son propre espace avec dressing, salle d’eau privative. Trois autres chambres aux dimensions confortables complètent le niveau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et des WC indépendants. Vous bénéficiez d’une option de rangement supplémentaire dans les combles aménagés à cet effet. DES TRAVAUX RÉALISÉS SUR L’ESSENTIEL De nombreux postes techniques ont été traités ces dernières années : Toiture et charpente rénovées (2020–2021) Sols rénovés (carrelage et parquets) Isolation des combles perdus (ouate de cellulose) et sous-pentes Poêle à bois avec conduit neuf (2017) Plomberie et électricité entièrement reprises Chauffe-eau électrique 300L + chauffe-eau thermodynamique 80 litres dans la suite VMC hygroréglable neuve (2023) Adoucisseur d’eau (2022) et filtre indépendant en cuisine Réducteur de pression (installé en 2025) Convecteurs électriques en céramique (2021) Fenêtres PVC (rénovées en partie en 2016 et 2021), volets PVC au rez-de-chaussée et volets bois à l’étage QUELQUES POINTS À SAVOIR Le diagnostic de performance énergétique indique un classement en D, principalement en raison de l'altitude de la commune. Des travaux restent à prévoir. Néanmoins je serai en mesure de vous apporter des solutions chiffrées au besoin sur ces sujets et vos aspirations futurs grâce à un réseau de professionnels réactifs et bienveillants. UN VILLAGE DYNAMIQUE AU CARREFOUR DE PLUSIEURS AXES La Bâtie-Montgascon est une commune vivante, disposant d’écoles (maternelle, primaire, collège) et de commerces de proximité. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : À environ 8 minutes de la gare de Saint-André-le-Gaz À 40 minutes de Chambéry À 50 minutes de Grenoble Et à environ une heure de Lyon, via l’autoroute A43 Un cadre de vie apprécié, qui permet de conjuguer tranquillité au quotidien et accès rapide aux grandes agglomérations mais aussi de profiter de la nature qui s'invite chez vous et dans la campagne environante. UNE VISITE, UN PROJET ? JE VOUS ACCOMPAGNE. Cette maison n’est pas parfaite, mais elle a été entretenue avec sérieux et offre une base saine et chaleureuse. Si vous avez un projet de vie dans le secteur, je serai ravie de vous accompagner à chaque étape : de la visite à l’analyse technique, jusqu’à la concrétisation de votre achat. Professionnelle indépendante chez iad, je vous propose un accompagnement personnalisé et transparent, adapté à votre rythme et à vos priorités. À bientôt pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléo Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 934370750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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