Ventes immobilières 1 pièce à Lumbin (38660)

À vendre Lumbin : Charmant T1bis avec vue imprenable sur Belledonne ! Seul, en couple ou bien investisseur, découvrez ce ravissant appartement d'une surface utile de 52m2 (35 m² Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. En entrant, vous serez séduit par un salon lumineux qui met en valeur le charme des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce principale offre une vue dégagée sur les magnifiques montagnes de Belledonne, la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté à la pièce de vie. Une chambre spacieuse avec son placard aménagé offre un coin nuit confortable.La grande salle de douche avec wc est à la fois fonctionnelle, lumineuse et adaptée pour y installer le lave linge. Vous apprécierez également la copropriété sécurisée, accessible par un portail électrique avec interphone, qui garantit votre tranquillité d’esprit, des places de parking non privatives et un local à vélos. Avec ses commerces de proximité, un arrêt de bus à seulement 50 mètres et un accès rapide à l’autoroute — direction Grenoble et Chambéry en 10 minutes, et à 5 minutes de Crolles — cet emplacement est des plus pratiques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Copropriété de 22 lots Montant annuel moyen des charges : 950 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 16/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 750€ et 1050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Ce bien est en vente au prix de 120 000 € Pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien merci de me contacter au 06 03 40 20 37 votre conseiller Immoliaison Grenoble Grésivaudan. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 903.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric VALENTINO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 901825638 - RCS 40834475202127