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Keller Williams

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Keller Williams 16/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

275 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

RIVES - CENTRE VILLE : ***EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER by KW*** Bien authentique RARE ! À découvrir rapidement ! PROCHE DE VOIRON - GRENOBLE Nathalie ALBIN est heureuse de vous présenter : Grand appartement duplex de charme de 96.10 m² entièrement rénové avec stationnement privatif. Ce bien atypique se situe dans une ancienne propriété de caractère. Cet appartement vous présente au rez-de-chaussée, un très grand espace de vie de 47 m², lumineux avec séjour cathédral, cuisine ouverte équipée mobalpa (meubles et électroménagers de grande qualité siemens), et son salon avec magnifique bow windows, ainsi que buanderie et toilettes. A l'étage, l'espace nuit vous propose 2 chambres avec de grands placards intégrés et aménagés sur mesure, salle de bains, toilettes séparées et un coin bureau dans la mezzanine. Pour profiter de l’extérieur, une magnifique terrasse carrelée, et un jardin clôturé et aménagé avec goût agrémentent cet appartement. Pour votre véhicule une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste. Vous recherchez un bien haut de gamme dans une copropriété de qualité, sans travaux et rénové avec de belles prestations, alors n’attendez pas, contactez-moi afin d’ organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Xavier SAVOYEN - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Xavier SAVOYEN - SAFTI 30/01/2025

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Rives (38140)

Découvrez cet ensemble immobilier, une ancienne imprimerie, qui a été soigneusement réaménagée pour offrir un cadre de vie unique et fonctionnel. Idéale pour les artisans, les bricoleurs ou ceux en quête d'un espace de vie atypique, cette maison allie confort moderne et caractère. Au RDC un vaste atelier/garage de 70 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un usage professionnel, équipé d'un point d'eau avec WC et deux grandes caves de 11 et 12 m², À l'étage, 144m² de surface habitable, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un espace TV. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à cet espace. Un poêle à pellets au centre de la pièce vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine, dotée d'un îlot central, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce chaufferie avec chaudière à gaz à condensation, un ballon d'eau chaude électrique dernière génération et un adoucisseur d'eau complètent ce niveau. Deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 18 m², au calme. Une mezzanine d'environ 16 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, offrant une flexibilité d'aménagement. Un portail électrique vous permet d'accéder facilement à la cour, où vous pourrez stationner jusqu'à trois véhicules sans difficulté. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292 - SAFTI – SAVOYEN Xavier, Conseiller indépendant

Cristina Esteves - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Cristina Esteves - efficity 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(22 avis)

219 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Rives - Atypique, un vrai bijou pour les amateurs de lieux exceptionnels Appartement de 87 m² Carrez + Cellier sur pallier de 4 m² Cristina Esteves by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur de Rives, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis de 91 m² utile (87 m² Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Conçu par l'architecte reconnu Atelier-2 de Crolles, cet appartement unique est une véritable œuvre de design moderne. Ce bien de caractère se compose : D’une pièce à vivre de 40 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. D’un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 4 m. D’une chambre spacieuse de 19,34 m² avec placard intégré et dressing. D’une seconde chambre de 15,63 m² avec placard intégré. D’une salle d’eau moderne, entièrement rénovée en 2023, avec douche à l’italienne et coin buanderie. D’un toilette séparé. Possibilité de créer une troisième chambre grâce à des aménagements personnalisables. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, dont deux celliers. Emplacement idéal : L’appartement bénéficie d’un emplacement central, avec accès facile à tous les commerces, ainsi qu’au parking de la place de la Libération pour un stationnement pratique. Il est aussi proche des écoles, des services médicaux et administratifs. Confort et prestations : Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents programmables. Eau chaude assurée par un chauffe-eau relié à un adoucisseur d’eau. Fenêtres en aluminium double vitrage. Les charges de copropriété sont très faibles (environ 32€/mois), et la taxe foncière pour l'année 2024 est de 896€. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception à Rives. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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