Ventes immobilières à Saint-Clair-du-Rhône (38370)

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22 annonces
RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 200 m²

449 900 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Magnifique maison de 200 m² avec 4 à 5 chambres sans vis à vis en vente au sud de Lyon avec consommation énergétique performante ! Venez poser vos valises dans ce cocon familial où chacun pourra trouver sa place. Elle dispose d'un double garage de 35 m² avec une hauteur sous plafond intéressante, porte motorisée face au Mont du Pilat et aux vignobles des Côtes Rôtie sur la commune de Saint Clair du Rhône 38370. Elle est idéalement placée, à 3 mn en voiture de la Gare SNCF et des navettes passent toutes les 30 minutes à l'arrêt de bus tout proche du quartier résidentiel (Gare Lyon Part Dieu en 25 minutes en train), écoles élémentaire à 5 minutes à pied, pôle médical, boulangerie, salle de dance, sport fitness à 5 minutes à pied en passant par un chemin piétonnier, proche des commerces du centre ville, à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers, à 20 minutes de Vienne,, 40 mn de Lyon. Edifiée sur un terrain arboré de 1217 m² et située au calme au bout d'une impasse, dans un quartier calme, sur les hauteurs avec une vue verdoyante. C'est un 7 pièces rénové récemment et très bien entretenu. il est possible également de faire un espace dédié à une activité professionnelle et de recevoir des clients avec un accès séparé. Actuellement un appartement a été créé pour accueillir un parent. Celui-ci est attenant à la maison et peut faire parti intégrante du logement principale. Cette grande maison se compose de 3 niveaux et d'un grand garage indépendant comprenant 2 portes, un point d'eau, éclairage et prises électriques, une immense cour dallée, barbecue en dur, portail électrique avec interphone, un carport et une piscine en bois semi enterrée. Au RDC, elle dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine moderne équipée et aménagée refaite en 2021, une véranda de 30m² entièrement isolée, spacieuse et lumineuse qui fait partie de l'habitation côté sud/ouest, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 3 jolies chambres dont une avec placard intégré et une belle salle d'eau avec douche italienne. Une ouverture sur la troisième partie, un T2 sans travaux de 60 m² offre plusieurs possibilités intéressantes. Elle dispose d'un salon/séjour/cuisine équipée de 47 m², portes fenêtres avec lumière traversante donnant sur le jardin et une véranda de 20 m², une chambre et une salle d'eau, WC. Elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou bien d'appartement pour des parents âgés, pour un jeune adulte, possible louer en AIRBNB et on peut aussi utiliser ce lieu pour une profession libérale. Equipements : volets roulants solaire et volets en bois, éclairage encastré spots, chauffage avec pompe à chaleur installée en 2019, climatisation réversible, moustiquaires coulissantes, de nombreux rangements. Prix de vente 449900 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe énergie B Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75

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Jean Paul Costa - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jean Paul Costa - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 47 m²

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

38370 SAINT-CLAIR-DU-RHONE - SECTEUR CALME ET ARBORE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.0M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Clair-du-Rhône, dans un environnement calme et paisible. Niché au cœur d'une charmante et petite résidence, cet appartement de 47m2 saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Avec 2 pièces, dont une chambre cosy en mezzanine, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par cet espace de vie chaleureux. L'appartement vous accueille avec la cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne directement sur la terrasse, vous bénéficiez d'une grande salle d'eau avec un toilette, un escalier en bois vous permet d'accéder à la mezzanine qui vous servira de chambre. La terrasse d'environ 10m2 avec le petit jardin de 20m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Les travaux récents réalisés en 2023 garantissent un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, une place de parking extérieure vous assure un stationnement pratique au quotidien. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant vous permet de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Le plain-pied de ce bien facilite la circulation et procure une sensation d'espace et de liberté. L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Clair-du-Rhône. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maria Poveda Sanchez - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Maria Poveda Sanchez - iad 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 91 m²

295 000 € 3 242 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Maria Poveda Sanchez (06 28 35 38 53) vous propose : **Maison de plain pied 4 Pièces avec Garage à Saint-Clair-du-Rhône** Située dans un quartier paisible de Saint-Clair-du-Rhône, cette charmante maison traditionnelle de 2004 saura vous séduire par son style intemporel et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille, elle offre 2 chambres spacieuses de 12 m² et une troisième de 10m² avec parquet et placard. Son agréable séjour cathédral de plus de 42 m² est traversant ( ouest/est). Avec sa cheminée fermée, son accès aux 2 terrasses, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cet espace de vie convivial est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Des rangements et une buanderie permettent une organisation optimale de la vie de famille. Un garage attenant et des parking facilitent le stationnement en toute sécurité. Le terrain plat et paysagé est un atout supplémentaire pour la vie de famille, il offre suffisamment d'espace pour installer une piscine et des jeux d'enfants. **Caractéristiques : Année de construction : 2004 - Bon état général, aucuns travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz et cheminé avec insert- Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale - Maison de plain-pied pour plus de confort. Proximité de la gare ferroviaire, des établissements scolaires, des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Poveda Sanchez EI (ID 81278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe Granjon - efficity
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Philippe Granjon - efficity 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 161 m²

388 000 € 2 410 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous proposer cette charmante maison contemporaine à la vente située à Saint-Clair-du-Rhône, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur sa parcelle de terrain arborés et fleuris de 760m2, cette maison propose un agencement optimisé sur 161m2 avec sa très belle pièce de vie et ses 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée vous invite dans un vaste espace de vie chaleureux et convivial de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse de 30m2, idéale pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin arboré et la piscine invite à la sérénité et à la relaxation. La maison dispose de 4 chambres avec placard, une suite parentale avec son dressing, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Vous disposez également de plusieurs espaces de rangement pratiques pour une organisation facilitée. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité. Cette maison est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces) et des axes de transport routier et ferroviaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Clair-du-Rhone. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Granjon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°829781335. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophie FERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sophie FERNANDEZ - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 198 m²

422 800 € 2 135 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Située à Saint-Clair-du-Rhône (38370), cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Desservie par des lignes de bus et de train, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Environnement dynamique associé à la tranquillité d'une ville, ce bien est idéalement placé pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, le terrain de 2200 m², dont 1000 m² non constructible, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. La toiture en tuiles canal, les menuiseries en double vitrage et des places de parking complètent ces aménagements extérieurs de qualité. Cette maison individuelle de 198 m² habitables, construite en 2001, se compose de 9 pièces, dont 4 chambres équipées de placards. Deux toilettes et deux salles de bain, dont une avec douche italienne, offrent un confort optimal. Le bien est climatisé et dispose d'une cuisine aménagée. Le sol en carrelage et parquet apporte un cachet supplémentaire à cette propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 0635204559, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542 - SAFTI – FERNANDEZ Sophie, Conseiller indépendant

Julien LEORAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien LEORAT - Propriétés-privées.com 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 130 m²

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat) Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint Clair du Rhône, à seulement 10 minutes à pied de la gare qui vous mènera directement à Lyon. Nichée au fond d'une impasse, cette demeure vous offre un havre de paix sans vis-à-vis. Entièrement équipée, la maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et deux terrasses orientées sud et nord, dont l'une donne directement accès à une magnifique piscine. L'étage accueille deux autres chambres, une salle de bain et un WC, avec un accès direct depuis chaque chambre à une terrasse, parfait pour profiter de la vue et de l'air frais. Un garage spacieux est également accessible depuis le rez-de-chaussée. Le tout est en très bon état, prêt à accueillir votre famille pour des moments de détente et de bonheur dans un cadre bucolique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE: E 274kwh GES: B 9 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 140 euros et 2 940 euros an . Bon à savoir : - Chauffage électrique + clim réversible - Fenêtres double vitrage - Aucune copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel LAUREYS - 3G Immo
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Michel LAUREYS - 3G Immo 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 124 m²

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

38370 --SAINT CLAIR DU RHONE - MAISON DE 124M² environ sur un TERRAIN CLOS de 1505 M² comprenant un halle d'entrée de 25m² ---un SALON/SEJOUR de 40 m²environ donnant sur 2 TERRASSES----une CUISINE EQUIPEE de 12m²--salle de bains-wc-et une CHAMBRE de 12m² en rez de chaussée-A L'ETAGE -2 CHAMBRES DE 10,5 à 15 M²plus un bureau de 10m2 ---en extérieur DEUX GARAGES DE 20 M² et un ATELIER DE 48m2 M²--- 5MN de la GARE et des COMMERCES( intérieur à rafraichir )--terrain piscinable suivant autorisation - Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS Inscrit au RSAC de VIENNE 733 670 384, Tel : 06 09 47 47 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192454ML-1462409758

IMMOCENTER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOCENTER 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 125 m²

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

A seulement 15 min de Vienne, commune de St Clair du Rhône. Maison d'environ 125 m2 comprenant salon, cuisine, salle de bains, wc et une chambre de 13m2 au rez de chaussée. A l'étage, une seconde salle de bains, 2 chambres et palier avec rangements. Sur une parcelle de terrain entierement plat et cloturé de 1500 m2 avec double entrées et puit. Avec dépendances (50m2) et garage non attenant (21m2). Le plus indéniable : bénéficiez d'une isolation thermique par l'éxtérieur ITE !

Christophe BALAY - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Christophe BALAY - iad 31/10/2024
18
Maison, 155 m²

390 000 € 2 516 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : Une magnifique maison de 155 m² environ de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Parcelle de 860 m² environ végétalisée et arborée proposant une piscine avec vue sur la vallée du Rhône et le Pilat. Le rez-de-chaussée est agencé en T 2 de 55 m² environ : Soit une chambre , un salon , une cuisine équipée , salle d'eau avec toilettes. L'étage, sur une surface de 100 m² environ, propose 3 chambres , un salon , une cuisine entièrement équipée , salle d'eau avec douche italienne et toilettes. Un balcon de 12 m² environ vue plein sud vous invite les matins d'été avec un café au grand air. Les deux niveaux de la maison communiquent avec 2 escaliers, extérieur et intérieur (ce dernier pouvant être condamné un cas de location ou réception d'amis au rdc). Prestations : Vous serez charmé par le parfait état général de la maison , Son mode de chauffage par le sol avec commande par pièce , Fenêtres PVC oscillo-battantes , Rideaux roulants électriques , Grand dressing à l'entrée , Accès terrasse depuis le salon et la cuisine , Piscine , Garage , Alarme et caméra. Calme assurée , Sans vis à vis , Vue dégagée offerte sur la vallée du Rhône et du Pilat. Commerces, centre commercial et écoles à moins de 5 min en auto. Vienne à 15 min en auto / Lyon à 1 h en train. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe PATOU - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Christophe PATOU - SAFTI 07/10/2024
9
Maison, 228 m²

339 000 € 1 487 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 543 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Exclusivité SAFTI! Au coeur de Saint-Clair-du-Rhône venez découvrir cette bâtisse de 228m² édifiée sur un terrain de 543m². Si vous cherchez une maison avec du volume et du cachet alors cette maison est faite pour vous! Elle est distribuée au rez-de-chaussée en un hall d'entrée desservant un double séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ième étage 3 chambres dont 2 avec lavabos. En sous-sol un espace divisé en garage double, buanderie et cave. Points +++: double vitrage PVC, volets roulants électriques, gare SNCF à 1,3km, principaux commerces à proximité. Encore beaucoup de potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325 - SAFTI – PATOU Christophe, Conseiller indépendant

Agence Immorêve
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Immorêve 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 175,28 m²

320 000 € 1 826 €/m²
Maison • 175,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 676 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Nouveauté Immorêve ! Clonas-sur-Varèze à 5 min de Saint-clair-du-rhône Découvrez cette maison d'habitation pleine de charme, construite entre 1980 et 1982, et sublimée par une extension réalisée dans les années 2000, offrant environ 175,28 m2 habitables. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon spacieux de 48,8 m2, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, propice aux soirées en famille ou entre amis. La salle à manger de 25,21 m2 s'ouvre sur une grande cuisine meublée et équipée de 28,31 m2, idéale pour les moments conviviaux, avec un accès direct à une terrasse de 22,98 m2, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter des beaux jours. La maison propose une première chambre de 20 m2 avec accès indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou pour recevoir des invités en toute intimité. Deux autres chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, fenêtre, VMC, vasque, sèche-serviette) et un WC séparé avec VMC, viennent compléter l'espace nuit. La salle de bains rénovée en 2019, avec sa douche moderne, sa baignoire balnéo et ses deux vasques, ajoute une touche de luxe et de confort. Le sous-sol de 148,5 m2 offre un potentiel immense. Il comprend une réserve de 28,31 m2, une salle de jeux de 14,25 m2, et un vaste garage avec cave et atelier pour un total de 105,7 m2. Ces espaces peuvent être adaptés selon vos besoins : home cinéma, salle de sport, stockage, ou même un atelier pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1580 m2, clos et arboré, est un véritable atout pour profiter de la tranquillité et de la nature. Le balcon à l'entrée de 8,5 m2, la terrasse et le jardin invitent à la détente et au bien-être, tout en offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur, comme la création d'une piscine ou d'un espace de loisirs. Caractéristiques techniques et potentiel : Construction solide : Murs en parpaings d'origine avec une extension en béton vibré, charpente traditionnelle voligée et tuiles en terre cuite. Isolation optimisée : Murs isolés avec laine de verre, doublage en brique, extension avec isolants modernes (LDV et placo-polystyrène), combles isolés avec ouate de cellulose (32 cm en 2020), et isolation du sous-sol en 2020. Menuiseries de qualité : Double vitrage bois d'origine et aluminium pour certaines parties, volets battants en bois, ainsi que des moustiquaires installées pour votre confort. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur air/air, complétée par un poêle à granulés de 2019, radiateurs électriques modernes dans les chambres et le sous-sol, assurant une bonne gestion thermique et des économies d'énergie. Mise à jour de l'électricité et de la plomberie : Électricité d'origine avec des reprises partielles en 2019, plomberie modernisée la même année, en particulier dans la salle de bains. Assainissement conforme : Tout à l'égout. Équipements modernes : Cumulus solaire installé en 2023 (300 litres), VMC, et fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. Un fort potentiel pour des projets futurs : Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un espace adaptable selon les envies. Grâce à ses vastes espaces et ses nombreux atouts techniques, elle offre de multiples possibilités de personnalisation et d'amélioration. Que ce soit pour agrandir la maison, créer des espaces de vie supplémentaires ou simplement profiter de son charme d'origine, cette demeure est une véritable opportunité à saisir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DESPIERRE Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 108 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 667 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

EXCLUSIVITE !!! Saint Clair du Rhône, Maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux composée en rez de chaussée: pièce de vie (47.50 m2) salon/séjour/cuisine équipée ouverte. Au 1er étage 2 chambres (13.50; 13 m2), une salle d'eau, WC, espace bureau. 3ème étage: suite parentale de 16 m2 environ avec espace baignoire, WC. Cave, double vitrage PVC + Bois, volets bois, poele à bois, chauffage électrique (fluide caloporteur). Stationnement à proximité, proche de toutes les commodités: écoles, commerces... Pour les visites veuillez contacter l'agece DESPIERRE IMMOBILIER, Audrey: 07.88.91.54.85 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Evelyne Levra - Provimo
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Evelyne Levra - Provimo 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
16
Maison, 115 m²

245 000 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

EN EXCLUSIVITE - Maison rénovée en 2017 - moderne de 115m2 idéale pour une première acquisition sur un terrain de 242m2 avec une cour et un jardinet aménagé avec une belle terrasse..située dans un quartier calme et agréable. Elle offre 2 chambres de 20 et 10m2 à l'étage et au rez de chaussé une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale de 70m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Salle de bain moderne, maison climatisée, portail électrique..... Coup de coeur assuré pour cette belle maison à quelques minutes de la gare , à 15 mn de Vienne et 40 mn de Lyon. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LEVRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385098785 - GRENOBLE.

Foncia Transaction Alixan
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Alixan 16/09/2024
20
Maison, 161 m²

388 000 € 2 410 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Exclusivité FONCIA, Villa de 2008 d’environ 160 m2 sur 760 m2 de terrain avec sa piscine comprenant un grand salon séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire balneo, le garage a été destiné à de l’habitat pour profiter de 2 chambres supplémentaires et une buanderie. Le chauffage électrique et fourni par le sol , radiateurs uniquement dans les chambres. Une production d’électricité est revendue permettant d’alléger les charges courantes. Situation au calme sur les hauteurs de Saint-Clair du Rhone Contactez Patrick FOUYER( coordonnées sur photos)

Lionel DOUDAINE - iad
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Lionel DOUDAINE - iad 18/09/2024
20
Maison, 233 m²

350 000 € 1 502 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Grande maison de 250m² environ avec 4 chambres et possibilité pour 2 - 3 de plus. Dans un quartier calme, à 5 min de la gare. Au rez de chaussée : pièce de vie de 70m² environ avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée et climatisée de 48m² environ abritant le salon/séjour, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, plusieurs cave et un garage de 33m² environ. Au 1er étage : 2 Chambres, une salle d'eau, un wc et la suite parentale de 45m² environ comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne. Au 2ème étage : 1 chambre de 19m² environ, une salle d'eau avec wc et une salle de sport de 33m² environ. Un beau terrain de 970m² environ clôt et arboré, puits, portail motorisé. Coté technique : Chauffage central par radiateur avec 2 modes de fonctionnement => Chaudière fuel De Dietrcih de 2016 ou chaudière électrique Gretel de 2009. Clim réversible dans la véranda et les chambres. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.