Ventes immobilières à Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Modifier ma recherche
19 annonces
ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 13/09/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par HTL 24/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

**Charmante maison à Saint-Just-Chaleyssin, 160 m2 habitables sur une parcelle de 1050 m2** -Possibilité de couper la maison en deux logements indépendants- Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Just-Chaleyssin. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain, elle est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, découvrez un salon salle à manger baigné de lumière grâce à son toit cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée d'environ 20 m2, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Une seconde terrasse de 50m2 avec Barbecue, donnant sur la jardin, saura combler vos soirées d'été. La propriété ne possède aucun vis-à-vis comprend également un double garage, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Idéalement située et à deux pas des transports en commun pour les enfants, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Saint-Just-Chaleyssin. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle maison. Contactez dès aujourd'hui Caroline au 06.22.68.29.14. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 156 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 096 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint Just Chaleyssin dans un secteur calme à proximité du village, dans une ancienne bâtisse divisée en 2 lots, cette belle maison de 156 m2 vendu HORS D'EAU HORS D'AIR ou vous pourrez laisser place à votre imagination. Ce bien est édifié sur une parcelle de 754 m2. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Dans ce beau projet, les prestations comprennent : - Menuiseries extérieures avec volets battants PVC blanc - Baies vitrées alu blanc avec volets roulants alu blanc - Toiture refaite à neuf - Enduits de façade finition grattée ton pierre - Sous-face et bandeaux de toit en PVC blanc - Descentes d'eaux pluviales type ALGO alu blanc - Terrain clôturé avec panneaux de grillage rigide - Raccordement EU au tout à l'égout - Tous les réseaux EAU-EDF-PTT sont en attentes à l'intérieur de votre bien. Possibilités d'aménagement : Pièce de vie Rez-de-chaussée : Entrée - Salon / séjour - cuisine - WC - Salle d'eau/bains - Chambre Espace nuit 1ère étage : 3 chambres - salle d'eau/bains - bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 103 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 398 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

La Team MAUGÉ vous propose : Une charmante maison de plain-pied de 103m² avec un terrain de 1380m², idéalement située à Saint Just Chaleyssin. Cette maison saura vous séduire par son emplacement calme et verdoyant ! Les dimensions des pièces : - Entrée - Salon de 23,62m² - Cuisine de 8,71m² - Salle de bains de 4,12m² - WC séparés - 4 chambres de 13,33_10_10,06 et 18m² Au sous-sol : - Garage de 41,73m² - Cave de 7,85m² - Atelier de 9,79m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 70 - Surface habitable de 103m² - 3 chambres - Terrain de 1380m² - Double vitrage PVC - Volets PVC - Chauffage électrique - Sur fosse septique - Hors lotissement/hors copropriété - Portail électrique - Annexe en dur pouvant servir d'atelier - Taxe foncière : 600€ - DPE 311 (E) GES (10) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2110€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien dans un environnement isolé, avec une vue à couper le souffle, le tout sur une jolie parcelle arborée alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 13/11/2024
20
Maison, 86,2 m²

379 000 € 4 397 €/m²
Maison • 86,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 643 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE.... L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 1975 de 86,20 m2 habitables + SOUS-SOL COMPLET de 87,80 m2. Ce bien a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 2647 m2. Vous accédez à la maison par une belle entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée de 10 m2, un salon/séjour de 27,45 m2 avec un accès direct sur une terrasse et une véranda de 12m2. L'espace nuit se compose de deux chambres (9,4. 12,45 m2), un bureau (8,65m2), une salle de bain. Un WC séparé complète le tout. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, un garage (50,75 m2), une cave de (15,25 m2) , une cuisine d'été de (11,6m2) et un dégagement. Les prestations comprennent des huisseries bois en double-vitrage avec volets bois, carrelage et parquet. Dans les chambres, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Dans le salon séjour, vous trouverez une cheminée foyer fermé, ainsi qu'une climatisation/réversible Enfin à l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées avec la piscine de 10X5 au chlore. Sans vis à vis au sein du terrain clos avec arbres fruitiers. Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 AVIS DE L'EXPERT : UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON AVEC DE LA VUE ET AU CALME, FAMILIALE, IMMÉDIATEMENT HABITABLE. Classe Énergie : D

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 13/11/2024
19
Maison, 65 m²

299 000 € 4 600 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, cette belle maison entièrement rénové d'une surface habitable de 65 m2 avec sous-sol complet. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1060 m2, elle se compose d'un salon séjour très lumineux avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 16,73 m2 avec vue dégagée. L'espace nuit vous offre 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un sous sol complet de 58,80 m2 comprenant une salle de jeux de 5,95 m2 complète le tout. A l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées avec ce beau terrain de 1060 m2 entièrement clôturé. Les honoraires sont a la charge du vendeur Lien de la vidéo: Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 115,58 m²

399 000 € 3 452 €/m²
Maison • 115,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Luzinay, à 4,7 km du centre de Saint-Just-Chaleyssin, cette belle maison d'une surface de 115,58 m2 habitable des années 1840 entièrement rénovée le tout sur un terrain plat de 884 m2. Avec une exposition NORD/OUEST dans un bel environnement, cette maison mitoyenne d'un côté se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée de 24m2, un salon de 20,88m2 avec un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC suspendu complète le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 9,76 ; 14,76 m2), un dressing de 4,62m2, un couloir et une grande salle de bain de 14,39 m2 avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé de 884 m2 avec une piscine creusée au chlore 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m2 donne accès à une cave voutée de 27,63 m2 et sa terrasse couverte de 26 m2, une chaufferie ainsi qu'une pièce à rénover de 13,61 m2 complètent le tout. En extérieur, pour le stationnement, une parcelle de terrain de 300 m2 s'offre à vous. Les prestations comprennent un chauffage fioul, des fenêtres en double vitrage ,du carrelage dans toute la maison. AVIS DE L'EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE Les honoraires sont à la charge vendeurs. Lien de la vidéo: Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie-Christine JANDARD 06 63 11 96 81/ Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Jessica DOBROWOLSKI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jessica DOBROWOLSKI - OPTIMHOME 20/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 172 m²

649 000 € 3 773 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 431 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle alliant confort et élégance de 172m² sur un terrain spacieux de 2431m², nichée dans le charmant village de Saint-Just-Chaleyssin. Cette villa offre une expérience de vie incomparable avec un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger, 5 chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne, et 2 WC. Passez de belles journées ensoleillées à vous détendre au bord de la piscine entourée d'un jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée. De plus, la propriété dispose d'une dépendance généreuse et d'un garage spacieux totalisant 503m², offrant des opportunités infinies pour laisser libre cours à votre créativité. Caractéristiques Incontournables : - Surface habitable : 172m² - Terrain arboré : 2431m² - Piscine pour des moments de détente - Dépendance et garage polyvalents (503m²) - Emplacement privilégié à Saint-Just-Chaleyssin Cette propriété représente bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre une vie de qualité, alliant confort et style. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété d'exception a à offrir. Une opportunité unique pour une vie paisible et spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 562578 )

Chaponnay Immoblier
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Chaponnay Immoblier 23/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 173 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 538 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Maison en ossature bois RARE sur St Just Chaleyssin proche du centre avec une belle vue dégagée.. Cette maison ULTRA LUMINEUSE de 173m² en ossature bois est bâtie sur un terrain de 700m² proche du centre de ST Just Chaleyssin. La configuration du terrain en pente lui permet une superbe vue côté Sud à profiter depuis les grandes terrasses dont elle dispose. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse 5 chambres + un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC Une piscine en bois posée sur une dalle béton et son pool house. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau... TRES BON DPE ! A visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/07/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier

ACI Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ACI Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 175 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 457 €/m²
Maison • 175 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

!!! SOUS COMPROMIS !!! Vous avez listé vos critères principaux pour l'achat de votre nouvelle résidence principale ? Il en ressort : 1- Une VRAIE GRANDE pièce de vie 2- + de 3 chambres 3- Un grand garage 4- Un bel extérieur paysager Le tout idéalement situé au sein d'une commune dynamique, dotée de toutes les commodités essentielles. Ne cherchez plus, embarquez avec nous, on vous fait visiter Détails superficie : En rez de jardin : 120 m2 Une grande pièce à vivre extrêmement lumineuse grâce à ses 4 portes fenêtres exposées Est/Ouest, avec cuisine ouverte équipée (69.35 m2) Une chambre (9.60 m2) Un WC séparé avec lave-mains (2.17 m2) Une salle d'eau (5.89 m2) Un cellier (7.78 m2) Une pièce annexe modulable, idéale pour artisan ou profession libérale, artistique ou bienencore à aménager en salle de jeux, salle de sport, pour les ados, pool house, espace détente pour les parents ! à vous de choisir (24.07 m2) Un accès aux combles d'une surface d'environ 30 m2 pour une extension potentielle Au 1er : 54 m2 Une 2nde chambre (15 m2) + placard de rangements Une 3ème chambre (15 m2) + placard à portes coulissantes toute hauteur Une 4ème chambre (13.5 m2) + placard à portes coulissantes Une seconde salle d'eau avec WC (10 m2) Des placards de rangements A l'extérieur : Une parcelle de 1 500 m2, un atout sur la commune de Saint Just Chaleyssin Une entrée avec portail motorisé (espace pour stationner 2 voitures) Un garage double avec sortie indépendante Un atelier d'environ 37 m2 pour celles et ceux qui aiment bricoler Une cave enterrée pour des dégustations de vins Deux terrasses carrelées dont une avec pergola pour vos prochains repas estivaux Une piscine semi-enterrée diamètre 4m50 / profondeur 1m30 pour des moments de détente (traitement au brome/bâche) Des arbres fruitiers Un bassin à poissons Un terrain de pétanque...pour les plus sportifs ! Un four à pizzas.... pour les plus gourmands Caractéristiques techniques : Hors lotissement Construite sur vide sanitaire Façade récente Fenêtres battantes PVC blanc / double vitrage Volets électriques individuels avec télécommande centralisée Chauffage via radiateurs électriques à inertie + poêle à bois avec programmateur pièce par pièce Eau chaude via ballon électrique contenance 200L Adoucisseur Reliée au tout à l'égout Fibrée Accès : A 3 minutes en voiture des commerces et établissements les plus proches (Mairie de Saint Just, pharmacie, pôle médical, boulangerie, coiffeur, crèche, école élémentaire, restaurant, place du marché, boucher, super U....). A 100 m de l'arrêt bus permettant à vos enfants d'être autonome en transports scolaires à compter du collège. A 30 km de Lyon Perrache / Lyon Gerland / Bourgoin-Jallieu Avis de l'expert / Points forts : Sur les hauteurs de Saint Just Chaleyssin Un extérieur aménagé pour le bonheur des petits et des grands Environnement calme et préservé Maison rénovée en 2016 Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures Pièce de vie de près de 70 m2, un atout exceptionnel de nos jours Estimation des couts annuels selon DPE établi 30/01/2024 : entre 1480 et 2060EUR/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Consommation conventionnelle 179 C Estimations des émissions : 5kg - A Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 12/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 204,41 m²

399 000 € 1 952 €/m²
Maison • 204,41 m² • Sous compromis • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 267 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT-JUST-CHALEYSSIN, une maison individuelle de 204 m2 habitable construite avant 1949 sur une parcelle de terrain de 1267 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée donnant l'accès à la cave et également sur une cuisine indépendante équipée avec un accès sur une terrasse, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC complètent le tout. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec placard mural, une salle de bain avec WC et un dégagement. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres supplémentaires Enfin a l'extérieur vous profiterez des belles journées ensoleillées sur un terrain clôturé et arboré. De plus, vous trouverez deux dépendances et un garage. Les préstations comprennent des huisseries BOIS en double-vitrage avec volets BOIS, du parquet dans les chambres et du carrelage dans le reste de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudièrre GAZ de ville, portail motorisé. Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. N'attendez plus et venez découvrir ce bien ! Pour plus d'informations, contactez Melvin Vernay au 06 61 17 75 08 - 04 72 70 60 71 Lien de la vidéo:

MARTINS VIEIRA Diana - L'agent immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MARTINS VIEIRA Diana - L'agent immobilier 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 193,71 m²

Prix en baisse 810 500 € 4 184 €/m²
Maison • 193,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Superbe villa familiale avec une magnifique vue. La villa est de plain-pied et se compose de très grands volumes, dont une très grande et spacieuse pièce à vivre avec son espace salon, salle à manger donnant sur une grande cuisine équipée. Elle bénéficie d'un bureau, trois wcs, deux salles d'eau, trois chambres spacieuses, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Vous trouverez aussi un double garage (possibilité 3 voitures) de 82 m2, une très grande cave saine, ainsi que d'un sous-sol pouvant servir d'atelier ou autre. L'extérieur se compose d'une très grande terrasse donnant sur une belle piscine chauffée et son très beau jardin avec une superbe vue dégagée. La maison bénéficie d'un vide sanitaire. Elle se situe dans un cadre bucolique calme et familial. Contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE indice C 133 et A 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 739 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison située à quelques minutes de St Just Chaleyssin, sur la commune de Valencin, en plein cœur de la nature. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son extérieur verdoyant, chaleureux et convivial et ses beaux espaces familiaux. Ses 5 chambres, sa piscine traditionnelle, sa grande salle à manger et sa cuisine séparée offriront une qualité de vie incomparable. Vous recherchez un bien au calme, avec un très beau terrain ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine séparée 13,50m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - Séjour : 40m² - Dégagement 8m² - Chambres : 9,56m²_12m²_12,72m² - WC avec lave mains - Salle de bains 6,24m² - Garage pour une voiture avec porte manuelle 19m² - Buanderie avec point d'eau et mezzanine 19m² À l’étage : - Dégagement - Chambres : 13,48m²_17m² - Salle d'eau 4,87m² - WC Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1981 sur vide sanitaire - Extension et surélévation de 1992 - Surface habitable de 140m² environ - Surface totale 180m² - Parcelle de 1739m² arboré (non divisible, non constructible) - Arbres fruitiers - Exposition côté piscine : Sud - Piscine traditionnelle de 9x4,5m au chlore. Plage à 1,20m de profondeur et pointe de diamant à 2,10m - PVC armé changé en 2014 - Type de chauffage : cheminée et chaudière au fioul - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets aluminium - Alarme - Lotissement de 26 maisons, 250€ de charges par an (entretien des espaces verts, entretien des espaces communs et de la pompe de relevage) - Assainissement par tout à l'égout - Transports scolaires à 3 minutes à pieds - Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pieds - Centre Village à 5 minutes à pieds - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 165€/mois d'électricité - Taxe foncière : 1500€ - DPE 250 (E) GES 54 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2220€ et 3070€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 115 m²

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 920 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

La Team MAUGÉ vous propose la dernière maison du centre du village avec une très grande parcelle, depuis laquelle vous pourrez accéder aux commerces et aux écoles à pieds. Cette maison très lumineuse vous séduira avec ses combles aménageables de 90m² en parfait état. Vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée de 90m² : - Chaufferie - 2 Chambres - Garage - Cave Au premier étage de 90m² : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m² - Chambres avec parquet massif : 14,5m²_15m² - Dégagement - Salle d'eau - WC séparés ️Dans les combles : - Surface au sol 90m² - Surface en loi carrez 53m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1967 - Surface habitable de 115m² - Surface total de 270m² au sol - Terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers - Double vitrage Bois avec Volets en persiennes - Bandeaux en bois - Charpente à la française en parfaite état - Chauffage au Fioul avec une cuve enterrée - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620€ d’électricité par an et 2300€ de fioul - Fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison - Fibre dans la rue - Taxe foncière de 890€ - DPE 415 (G) GES 130 (G) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930€ et 4000€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive” - Honoraires charge acquéreur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère