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275 000 €
2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²
Charmante maison entièrement rénovée en 2011, située entre Valence et Grenoble, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes en voiture des grandes surfaces. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un grand terrain de 1350 m² comprenant une partie attenante clôturée et une seconde parcelle située de l'autre côté de la route. Rez-de-chaussée : Spacieux salon ouvert sur séjour de 37 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial Cuisine moderne équipée Toilettes séparées Espace détente intérieur de 19 m², parfait pour se relaxer ou pour un usage polyvalent Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Espace extérieur avec piscine et cour, idéal pour profiter des journées ensoleillées Étage : Chambre 1 : Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et toilettes Chambre 2 : 18 m² avec point d'eau, parfaite pour enfants ou invités Chambre 3 : Suite de 30 m² avec salle d'eau, toilettes, dressing et accès à une terrasse extérieure couverte de 20 m² Atouts supplémentaires : Travaux à prévoir : Isolation, changer les radiateurs Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Jessica BOULARD 06.46.55.19.52 Cette annonce référence 254107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80870126200020. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr