Ventes immobilières 3 pièces à Voiron (38500)

iad France - Angelique Gastaldin vous propose: APPARTEMENT T4 aménagé en T3 + GARAGE - VOIRON, Boulevard du Guillon Découvrez ce T3, situé dans une résidence de 2022. Dans un immeuble de 3 niveaux, cet appartement se trouve au 2ème étage. D'une surface de 81 m², il est lumineux et propose des prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie principale de 50 m² avec une lumière traversante de Est à Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grands espaces vitrés ouvrant sur l'extérieur, vous permettent de profiter de sa terrasse de 13,5 m². Coté nuit, vous trouverez 2 chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Initialement prévu pour être un T4, une 3ème chambre peut être créée. Le garage est directement accessible par l'ascenseur. La résidence est entièrement sécurisée avec un système d'interphone vidéo et badge. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec les volets roulants centralisés, une alarme, la fibre optique, un ascenseur, un local vélo. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.31€ par mois (soit 1095.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.