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99 500 €
939 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²
EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE BOEN SUR LIGNON Laissez vous séduire par cette étonnante maison de caractère située dans le charmant village de Saint Georges en Couzan. Située dans un hameau calme, à 15 minutes de la station de ski Chalmazel. Idéale pour une résidence secondaire (1H20 de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne) De l'extérieur, nul ne peut deviner les beaux volumes qu'offre cette habitation et notamment celui de la grande pièce sous pente accueillant le salon. Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Les matériaux font le décor de cette maison qui donne sur une petite cour intérieure. Elle est à vendre pour la somme de 99 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (474 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 euros et 2 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON ? Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.