Ventes immobilières 4 pièces à Cottance (42360)

MAISON AU CHARME CAMPAGNARD AVEC GRAND POTENTIEL SUR LES HAUTEURS DE FEURS ? SECTEUR CALME ET VERDOYANT A découvrir sans tarder, cette fermette pleine de charme située sur les hauteurs de Feurs, à Cottance. Nichée dans un cadre paisible, au coeur des terres agricoles, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec ses 105 m² à rénover, cette maison propose un espace de vie chaleureux, une grande cuisine en chêne, ainsi que trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'ensemble. Le terrain de 1 598 m², accompagné d'un garage fermé indépendant et de 60 m² de dépendances, offre un véritable potentiel pour vos projets : aménagement d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un agrandissement. Si vous recherchez un bien à façonner selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est faite pour vous. Venez lui redonner tout son éclat et révéler son potentiel ! La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 61 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 410 euros et 4 670 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 150 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Lucie MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929340073 - SAINT ETIENNE.