Ventes immobilières 2 pièces à Roanne (42300)

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par IMMO FACTORY 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

6

59 500 € 1 190 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, Cet appartement de type 2 d'environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur comprenant : entrée, séjour - salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et W.C. L'appartement est actuellement loué 329 euros hors charges et est donc idéal pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution du loyer. Les + : Dernier étage, calme et sans voisins au-dessus Petite copropriété à faibles charges Proximité des commodités et transports Cave Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien stable avec locataire en place. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.75 euros. Afficher plus

Gilles MICHAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

4

56 900 € 1 581 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

Pour investisseurs proche gare et université bd baron du marais a Roanne appartement traversant avec balcon côté cour de type T1 b en rdc surélevé loué depuis 2008 au même locataire.petit hall entrée ,une pièce , une cuisine indépendante ,une salle d eau avec wc. Résidence extrêmement bien entretenue avec gardien, sécurisée, parking privé non nominatif .huisseries changées en 2020 avec volets roulants, douche refaite également. Loué 494,13€ charges comprises.Les charges comprennent eau chaud et froide ainsi que le chauffage .2068€ de charges récupérables.Tf 872€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2169 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Roanne

(292 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 14/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

(292 avis)

10

65 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

Appartement t2 - roanne roanne - exclusivite - arthurimmo roanne vous propose cet appartement t2 d'environ 48 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, secteur boulevard baron du marais. il offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un séchoir ainsi qu'un grand placard de rangement. fenêtre pvc double vitrage, chaudière individuelle au gaz. charges de copropriété d'environ 75 euros/mois. l'appartement dispose aussi d'une cave et d'un garage privatif. idéale pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif. prévoir un léger rafraichissement de certaines peintures. proche des écoles, de la gare et des commerces, il est idéalement situé. contactez votre agence pour de plus amples renseignements. - Afficher plus

AXEYLIA

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Proposée par AXEYLIA 28/05/2025

5

170 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ MÉLIE 06 41 38 26 91 - ROANNE HYPERCENTRE - RUE DE SULLY - Dans petite copropriété sécurisée de 13 appartements, LE CLOS DE SULLY (construction 2024), appartement T2 au 1er étage avec acenseur, de 48m2 avec 20m2 de terrasse couverte et rangements. Entrée, salon séjour de 20m2 environ, orienté sud et donnant sur espace cuisine, une chambre, salle de bain avec baignoire et wc. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et cave (en supplément). Plus de renseignements: - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 14/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

7

65 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cet appartement loué de 38 m². Situé au troisième étage sans ascenseur d'une très belle copropriété, cet appartement avec un locataire en place et un revenu annuel de 5 220 euros est idéal pour un investissement. Cave plus place de parking complète ce bien. A visiter rapidement!!! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 euros. Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

AXEYLIA

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par AXEYLIA 15/06/2025

Nouveau 6

94 900 € 1 890 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, ce bel appartement T2 rénové et traversant, au premier étage, comprenant entrée, cuisine américaine, salon-séjour, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Charges incluant eaux froide et chaude, chauffage et frais de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 29/04/2025

(2 avis)

6

75 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À ROANNE– APPARTEMENT T2 RENOVE d'environ 46 m2 avec cour intérieure. Appartement rénové de 46 m², idéal pour un premier achat, il se compose d'une CHAMBRE, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. SES ATOUTS : FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE : 70€/AN, COUR PRIVATIVE, RENOVATION RECENTE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.892733 Afficher plus

Caroline Miviere - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Caroline Miviere - iad 27/05/2025

(7 avis)

10

55 000 € 1 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

iad France - Caroline Miviere vous propose: Idéal Investisseur – T2 de 48,09 m² avec locataire en place – Roanne Dans une résidence de 2004, découvrez cet appartement T2 de 48,09 m², vendu avec un locataire en place depuis 14 ans. Un investissement locatif sécurisé et rentable ! Disposition fonctionnelle : Séjour lumineux (24,47m2) donnant sur un balcon Cuisine séparée de 4 m² (optimisable) + cellier Chambre de 10,61 m² Salle de bain et WC séparés Espace nuit bien distinct de l’espace jour Place de parking privative Caractéristiques et atouts : 1er étage Balcon Chauffage électrique individuel Fenêtres PVC et stores manuels Loyer actuel : 330 € Charges de copropriété maîtrisées (détails sur demande) Afficher plus

Alexandre LOTITO - Capifrance

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Alexandre LOTITO - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

11

86 900 € 1 889 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Vous apprécierez son emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. APPARTEMENT 2 PIÈCES Offrant une superficie d'environ 46 m² Situé au 2 ème étage sur 3 d'une petite copropriété très calme. • L'APPARTEMENT SE COMPOSE : Entrée avec cuisine ouverte et équipée sur belle pièce de vie très lumineuse • COIN NUIT : Grande chambre avec deux fenêtres et double placard intégré. • SALLE D'EAU : Avec douche spacieuse et wc • SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À proximité immédiate de tous les commerces, place du marché et Halles Diderot ... • IDÉAL INVESTISSEUR : Investissez sans attendre avec cet appartement déjà loué, offrant un rendement immédiat. Locataire sérieux, loyer mensuel 540€ charges comprises Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(20€ de charges à la charge du locataire) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 197 056 - Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel 06 65 54 86 38 - Réf.904781 Afficher plus

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 24/04/2025

4

130 500 € 3 107 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

Appartement neuf à vendre à Roanne normes RE2020.Type T2 programme neuf, centre ville.Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Stationnement privé en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, loggia et accès sécurisé. Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.Normes RE2020 : faible consommation énergétique.1H Lyon, St Etienne, Clermont FerrandFrais de notaire offerts.Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.VEFA livraison 2eme semestre 2026De 41.8m² à 51.55m² habitable, loggia d'environ 10m². A partir de 130 500€.Contactez votre conseillère Marielle au O650556697En ce moment remise de 5000€ par pièces et frais de notaire offerts ! (le prix prend déjà en compte la remise) Afficher plus

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par IMMO FACTORY 21/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

6

34 000 € 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose, secteur du Faubourg Clermont, Cet appartement de type grand T2 d'environ 50 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété en devenir composé de deux pièces, d'une grande entrée et d'une salle d'eau avec W.C. Prévoir une rénovation complète et une installation de compteur électrique. Idéal investisseurs ou premier achat. Afficher plus

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AXEYLIA 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

5

89 900 € 1 795 €/m²
Appartement • 50,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE PROCHE GARE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche de la gare ce bel appartement T2, au premier étage d'un immeuble avec petite copropriété, comprenant entrée, cuisine américaine, salon/séjour, chambre et salle de bains/WC. Charges de copropriété incluant l'eau froide, électricité et entretien des communs. Cave en sous-sol et stationnements gratuits au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 18/01/2025 - mise à jour 29/04/2025

4

70 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Appartement vendu loué, idéal investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un parking privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Appartement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Afficher plus

LIPY

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par LIPY 29/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

7

116 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Lipy Immobilier propose un appartement idéalement situé à deux pas de l'hôpital de Roanne. Ce bien possède de nombreux atouts : Une belle luminosité. Deux ascenseurs desservant l'immeuble. Une loggia sécurisée sur le palier. Une cave propre avec dalle en béton. Façades et toiture rénovées en 2015 avec isolation par l'extérieur. Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Une disposition des pièces modulable, permettant la création d'une seconde chambre. Une place de stationnement réservée dans une copropriété avec parking fermé et sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours (classe D/D). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente sous le mandat numéro 2023030, référence VA1953, au prix de 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Bastien Palabaud de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

70 000 € 1 389 €/m²
Appartement • 50,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2 vendu loué. Idéal investisseur. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un garage privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Afficher plus

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