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120 000 €
1 053 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres
3%.COM Réseau national à honoraires réduits. En Exclusivité à Annonay, au cœur du centre-ville, en haut de la rue de Tournon, appartement de 114 m2 (loi Carrez), au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 4 étages en copropriété. --- Vous recherchez un logement, en ville, proche de toutes les commodités, alors n’hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- L’appartement se compose de : -- 1 entrée de 7,4 m2. -- 1 salon de 40 m2. -- 1 cuisine de 13,05 m2 ouverte sur une salle à manger de 15.3 m2. -- 1 chambre de 21 m2. -- Une 2ème chambre de 10,3 m2. -- 1 salle de bain avec douche et baignoire de 6,3 m2. -- 1 toilette. -- 1 balcon de 8,75 m2 donnant sur la rue de Tournon sans vis-à-vis. -- Un 2ème balcon de 14,20 m2 offrant une vue dégagée sur la ville côté quai de Merle. --- Autres informations : -- Chauffage au gaz. -- Chaudière changée en 2022. -- Consommation gaz et électricité : environ 120 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois. -- Toiture rénovée en 2017. -- Taxe foncière : 651 €/an. -- DPE : D. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots. -- Charges courantes/mois de copropriété : 16,66 euros/mois, (soit 200 euros/an, assurance des murs, électricité des communs, …). -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires Forfait de 6000 € TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
