Ventes immobilières atypique à Beaujeu (69430)

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MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par MG IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
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Maison, 118,8 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 305 €/m²
Maison • 118,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 252 m²

Beaujeu (69430)

Votre agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de Beaujeu, une maison atypique de 118 m² habitables, construite en 1968 en béton armé et brique. Elle est implantée sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, offrant un cadre naturel agréable et une vue panoramique. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée de trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon exposé Est. Elle comprend également une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Depuis le balcon, un accès mène à une seconde pièce avec deux portes-fenêtres, ainsi qu'à un escalier permettant d'accéder à l'étage. À ce niveau, une chambre avec un coin salle d'eau et un balcon. Au deuxième étage, accessible par l'extérieur, un toit-terrasse offrant une vue panoramique à 180°. La maison est bâtie sur un sous-sol comprenant une cave, un espace couvert et un espace de stockage. À l'extérieur, de nombreux jardins en paliers créent des espaces à différents endroits de la propriété. Le terrain est non clos et l'accès se fait par un petit chemin. Un axe routier est situé à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements au quotidien, bien que cela puisse générer une présence sonore selon les moments de la journée. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière électrique, d'une chaudière bois et d'un foyer ouvert. L'étiquette 'G' du DPE permet de bénéficier de diverses aides pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, tels que l'amélioration des huisseries, de l'isolation ou du système de chauffage. L'assainissement individuel n'est pas conforme. Ce bien présente un beau potentiel avec son vaste terrain et sa vue. Des travaux sont nécessaires pour en faire un lieu de vie unique, tout en préservant son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084 Afficher plus

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Cyril François - efficity
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Cyril François - efficity 28/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 269 m²

Prix en baisse 715 000 € 2 658 €/m²
Maison • 269 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 45 000 m²

Beaujeu (69430)

Marchampt (69430), CALME, ATYPIQUE, SANS VOISIN PROCHE, PISCINE Thibault Crochon, Cyril François et EFFICITY , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison dans un écrin de verdure. A quelques minutes de Beaujeu, à 20 minutes de l'A6 et à 35 minutes de la gare TGV Mâcon Loche ,découvrez cette magnifique maison en pierre nichée dans un véritable écrin de verdure. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place à la quiétude et à la nature. Aucun bruit de la ville, aucune distraction visuelle, seulement les chevreuils qui s'aventurent parfois près de la maison, le chant des oiseaux, et des prairies fleuries à perte de vue. C'est l'endroit rêvé pour se ressourcer et profiter d'une nature intacte sur plus de 4,5 hectares de bois et de prés. La maison principale, pleine de charme et entièrement rénovée, vous offre 200 m² d'un espace baigné de lumière. Imaginez-vous dans une grande pièce de vie ouverte sur une véranda couverte et chauffée, où l'extérieur s'invite à l'intérieur. Une cuisine spacieuse, un bureau et trois belles chambres complètent cet intérieur chaleureux. Avec deux salles de bain et trois WC, tout est pensé pour le confort. Entre la douceur du bois, la cheminée et le poêle à bois, cette maison respire le bien-être. Et ce n'est pas tout ! Une petite maison indépendante, avec sa cave voûtée, ouvre un champ infini de possibilités : vous pourrez en faire un bureau, un studio pour recevoir des amis ou même un gîte si vous aimez partager ce cadre enchanteur. Pour couronner le tout, une piscine couverte vous attend, directement accessible depuis la maison, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La propriété comprend également un sous-sol, une lingerie et un garage, le tout en parfait état. Enfin, avec son puits, sa réserve d'eau et sa source, cette maison est pensée pour vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche de toutes les commodités. C'est un lieu rare, un véritable havre de paix. Un endroit unique pour vivre des moments d'exception. Visite virtuelle sur demande. Contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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