Ventes immobilières 6 pièces à Communay (69360)

RARE...Vous recherchez volumes et prestige ? Vous les trouverez dans cette maison de 360 m2 entièrement rénovée avec comme atout : une piscine intérieure chauffée et un garage de 27 m2 sur un terrain de 900 m2. Dans une rue calme en plein coeur du village, écoles et commerces à pied, tombez amoureux de cette maison de caractère atypique et profitez du prestige d'une piscine intérieure pour des moments inoubliables en été comme en hiver ! Entièrement rénovée avec goût par un architecte et des professionnels en 2020, la maison est très lumineuse, disposant d'une belle hauteur sous plafond et de pièces généreuses. La maison est composée : Au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 30 m2 avec coin lecture, musique (piano), d'un bureau, d'un grand placard, d'un grand séjour composé d'un salon équipé d'un rétro projecteur ouvert sur une jolie cuisine équipée contemporaine, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau avec douche italienne (de beaux carrelages effet bois) et d'un wc suspendu. À l'heure des repas, prenez l'apéritif sur l'îlot central de la superbe cuisine moderne avant de profiter du préau de 20m2 ! Le préau se prolonge d'une grande terrasse de 40m2 et son jardin plat, clos et arboré (cyprès, pin parasol, lilas des Indes...). Au 1er étage vous trouverez 1 grande chambre parentale, sa propre salle de bain et son wc séparé, pouvant devenir bureau ou chambre d'amis, le tout sur une surface de 30 m2. Au rez-de-jardin vous découvrirez sur l'aile droite 2 chambres, un dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne (de beaux carrelages effet bois) et un wc suspendu. De plus, s'ajoutent un studio de 25m2, une cave, une buanderie et un garage. Le clou du spectacle se trouve sur l'aile gauche avec plus de 200m2 dont 1 piscine intérieure (9m x 3,6m) chauffée pour en profiter en famille toute l'année ! En été à l'abri des fortes chaleurs comme en hiver des jours de pluie et du froid. À côté de la piscine une grande pièce de 36m2 avec une cuisine et son four à pizza, idéal pour les fêtes de famille. Dans la continuité accédez à 1 hammam, 1 vestiaire, 1 douche et 1 wc ainsi qu'une grande salle de 41m2 accueillant actuellement un très grand écran projecteur, table de billard, babyfoot, et un coin salle de sport. De l'autre côté de la piscine, accédez par une grande baie vitrée à une terrasse de 47m2 avec son jardin, clos et arboré (olivier, pin) de 168m2. Vous l'aurez compris, ce rez-de-jardin est un véritable 2ème lieu de vie extrêmement agréable et prestigieux. Soyez prêts à faire des heureux et probablement quelques envieux ! Chauffage au gaz. Huisseries en bois. Raccordement au tout à l'égout. Communay est un village très côté, agréable avec de nombreuses activités sportives et culturelles, dispose de commerces variés et proche de grands centres commerciaux. Communay est idéalement situé avec les accès directs à A7, A46, proche de la gare de Sérézin du Rhône, Givors et Vienne. Lyon à seulement 25mn, aéroport à 20mn, St Etienne à 30mn en voiture. Prix de vente : 650.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne