Ventes immobilières atypique à Craponne (69290)

MARTINS VIEIRA Diana - L'agent immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par MARTINS VIEIRA Diana - L'agent immobilier 08/04/2025 - mise à jour 12/08/2025

597 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Appartement Rooftop unique apportant les attraits d’une maison par son exceptionnel extérieur en terrasse de 207m2 et offrant tous les avantages d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Proche de toutes les commodités de Craponne (écoles, bus, commerces) et d’un cadre denature verdoyant près de l’Yzeron. Vous pourrez rejoindre Lyon rapidement en transport encommun (30 minutes de Bellecour) Au 2e étage sur 2, il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo. L’atout de son intérieur réside sur sa spacieuse pièce à vivre comprenant une grande cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux d’une hauteur de plafond de 3m30 au faît. Cet espace de vie offre un accès direct par une grande baie vitrée sur la terrasse de 207m2. Un spa de nage de 4m x 2,30 m peut être laissé en option pour profiter toute l’année du charme atypique de ce bien.Pour compléter, cet appartement bénéficie aussi de deux garages fermés côte à côte en sous-sol, équipés de rangement et de l’électricité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 2040 euros annuelles environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 85 et C 16. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

597 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

A Craponne, appartement de 124m2 surface habitable, Rooftop Appartement Rooftop unique apportant les attraits d'une maison par son exceptionnel extérieur en terrasse de 207m2 et offrant tous les avantages d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Proche de toutes les commodités de Craponne (écoles, bus, commerces) et d'un cadre denature verdoyant près de l'Yzeron. Vous pourrez rejoindre Lyon rapidement en transport encommun (30 minutes de Bellecour) Au 2e étage sur 2, il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo. L'atout de son intérieur réside sur sa spacieuse pièce à vivre comprenant une grande cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux d'une hauteur de plafond de 3m30 au faît. Cet espace de vie offre un accès direct par une grande baie vitrée sur la terrasse de 207m2. Un spa de nage de 4m x 2,30 m peut être laissé en option pour profiter toute l'année du charme atypique de ce bien.Pour compléter, cet appartement bénéficie aussi de deux garages fermés côte à côte en sous-sol, équipés de rangement et de l'électricité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 2040 euros annuelles environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 85 et C 16. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

515 000 € 3 480 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Craponne (69290)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Craponne, des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare de 148 m² habitable (198 m² au sol) vous séduira par son cachet, ses volumes et sa disposition atypique. Un cadre de vie intimiste et sans vis-à-vis, organisé autour d’une agréable cour intérieure de 80 m², véritable cœur de la maison, à l’abri des regards. Cette ancienne bâtisse de 1850, agrandie et rénovée avec soin en 2012, s’articule autour de son espace extérieur, offrant un équilibre parfait entre confort, charme de l’ancien et modernité. Le bien se compose de deux parties principales : •Le bâtiment principal propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et cellier, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, puis à l’étage deux suites avec leur salle d’eau privative et WC, dont l’une, climatisée, ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 35 m². •Un second bâtiment indépendant avec un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une salle de jeux ou espace de rangement sous combles. Ce bien aux multiples facettes dispose également d’espaces annexes très appréciables : atelier de 19 m², cave, réserve et stationnement privé. Chauffage par poêle à granulés et électricité. Toiture refaite en 2012. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal si vous recherchez une maison de ville avec le confort et la praticité d’un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

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