Acheter un loft à Givors (69700)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR ! Givors (Rhône) – Idéalement situé entre Vienne, Condrieu et à seulement 25 min de Lyon À vendre : Immeuble / Maison à fort potentiel – 146,28 m² habitables actuellement Plus de 300 m² de surface totale sur 3 niveaux Spécial investisseur marchand de biens ou grande famille : Ce bien rare dans un secteur calme et recherché, avec fort potentiel de rentabilité, est parfait pour un projet de découpe, location courte durée, colocation, division en lots, ou immeuble de rapport. Caractéristiques actuelles : 6 chambres 3 salons 1cuisine Grenier aménageable 2 dépendances (loft) Belle hauteur sous plafond Garages en sous sol (parking privé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules) Potentiel d'aménagement : Possibilité de création: 1 studio 2 T2, 2 T3, 1 T4, 2 Lofts Aménagement de terrasses tropéziennes envisageable Division multiple possible pour un rendement locatif optimisé Localisation stratégique : Proche gare, transports en commun, et bord du Rhône Quartier dynamique avec une forte demande locative et RP. Travaux à prévoir : Rénovation complète nécessaire, mais emplacement premium et fort potentiel locatif assurent un excellent retour sur investissement. Prix attractif : 305 000 € Contactez ORPI dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 204 Afficher plus