299 000 €
2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²
69210 – L'ARBRESLE – CENTRE-VILLE
Maison de ville avec jardin – 103 m² au sol – 4 pièces – 2 chambres – Potentiel à révéler.
EffiCity et Séverine DUCHAMP vous présentent en exclusivité cette maison de ville idéalement située au cœur de L'Arbresle, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare.
Une maison atypique, à réinventer selon vos besoins
Cette maison séduira celles et ceux en quête d'un lieu modulable, lumineux, et bien placé. Elle offre actuellement deux chambres à l'étage, dont une avec mezzanine, et une configuration permettant d'allier vie privée et activité professionnelle.
Ce que nous aimons :
•Un espace de vie de 24 m², ouvrant sur un jardin exposé Sud-Est, agréable et facile à entretenir
•Un salon indépendant qui peut au besoin se transformer en chambre supplémentaire.
•Espace nuit : deux pièces, dont une avec mezzanine : celui-ci peut être réaménagé pour offrir une meilleure organisation et exploiter pleinement les volumes.
•Une pièce indépendante avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, un bureau, une activité à domicile ou un espace d'accueil ponctuel.
•Un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare (liaisons directes vers Lyon Part-Dieu ou Saint-Paul)
•Stationnement aisé à proximité
En résumé :
Une maison de ville lumineuse, bien située et pleine de caractère, qui offre déjà de belles qualités de vie et dont le potentiel saura séduire ceux qui souhaitent un lieu à façonner à leur image.
Le calme, le jardin et la proximité immédiate de la gare en font une opportunité rare en centre-ville.
Prix : 299 000 € (honoraires inclus, à la charge des vendeurs)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :06 60 42 73 79 –
NB : Chers confrères, la collaboration est la bienvenue sur ce bien. Contactez-moi pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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