275 000 €
2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²
Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel – Lucenay/Morancé – 275 000 €
Nichée à la croisée de Lucenay et Morancé, découvrez cette authentique maison en pierres et briques datant de 1870, pleine de cachet, à réinventer selon vos envies !
Édifiée sur 620 m² de terrain, cette bâtisse d'environ 100 m² habitables, sur trois niveaux, offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien.
Agencement :
• Rez-de-chaussée semi-enterré : Véranda lumineuse, salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine séparée, petit bureau avec WC.
• Étage R+1 : Couloir desservant un bureau, une grande chambre parentale (16 m²) avec salle d'eau attenante.
• R+2 : Une chambre sous pente (11,65 m² au sol) + grenier partiellement aménageable.
Atouts :
• Piscine coque PVC (3,5 x 7,5 m) installée en 2017
• Chaudière gaz récente (2020)
• Situation idéale et belle vue dégagée
• Pierres apparentes, volumes et caractère
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation avec du cachet ou une résidence principale pleine de charme à personnaliser.
Situation recherchéeà proximité des commodités de Lucenay et Morancé, à moins de 30 minutes de Lyon.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et ses possibilités infinies.
Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier
RSAC n° 920 585 064 EI
06 88 04 78 58
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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