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Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 2ème

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77 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Appartement, 75,21 m²

360 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 75,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

T3 avec garage 69002 LYON - idéalement situé T3 - 75,21 m2 - 80 Cours Charlemagne - 69002 Lyon Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés et idéalement situé ? Vous souhaitez investir sur la ville de Lyon ? Vous souhaitez acquérir un bien clefs en main ? Emplacement : 80 Cours Charlemagne - 69002 LYON dans un quartier dynamique et proche de la gare Perrache. Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 75,21m² situé au 3e étage avec ascenseur et offrant de beaux volumes. En entrant vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous pourrez profiter d'un espace cuisine séparé et disposant d'un cellier. Pour la partie nuit nous vous proposons deux chambres de bonnes tailles avec rangements. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter ce logement. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sous-sol de la résidence pour 20.000€ en sus du prix. Possibilité d'acquérir le mobilier pour 10.000€ en sus du prix. Précisions : - Ascenseur - Double vitrage - Chauffage au gaz collectif - Deux gardiens Vision investisseur : > Location nu majorée : 985,25€/Mois - Hors complément de loyer applicable > Location meublée majorée : 1130,11€/Mois - Hors complément de loyer applicable La copropriété : - 95 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 3100,00€ (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardiennage ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 957€ (2023) Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Gaz : Non applicable - Electricité : Des anomalies repérées - Amiante : Aucune anomalie - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/11/2024
6
Appartement, 60 m²

420 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24mètres carrés comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 62,23 m²

460 000 € 7 392 €/m²
Appartement • 62,23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Rare à la vente - Très bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur. Cet appartement de 62,23 m2 avec cheminées et parquet en chevron est à rénover entièrement. Actuellement vendu en plateau, nous vous donnons la possibilité d'un marché de travaux en sus. Un grenier et une cave complètent ce lot. Plan non contractuel - Suggestion de présentation - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 19/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
10
Appartement, 81,1 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé à proximité de Saint Blandine, au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 81,1 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Traversant (Nord/Sud), il se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, parquet chevron et moulures d'époque. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, éloignées l'une de l'autre, donnant respectivement sur cour et sur rue, chacune disposant de rangements intégrés. La salle de bains moderne est accompagnée de toilettes indépendantes. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une distribution optimisée. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un logement offrant charme, confort et luminosité, tout en étant sensible à la vie de quartier. Une cave et une cour commune pour le stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Lardin Investir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lardin Investir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Appartement, 85 m²

545 000 € 6 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Place Bellecour, dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement de 85 m2 au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, avec des expositions Sud/Est sur une cour intérieure paisible et Ouest sur la rue Émile Zola. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Métro Bellecour, Lignes A et D, bus C20, C9, C10, 31, 40), et à seulement 7 minutes de la Gare Perrache. Actuellement aménagé en bureau, cet espace allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne et peut être facilement transformé en appartement résidentiel selon vos besoins. (Le règlement de copropriété permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit en habitation, en bureaux ou pour l'exercice d'une profession libérale). Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 - Charges annuel :1 683,96 €/an - DPE : Vierge non exploitable - Pas de procédure en cours au seins de la copropriété. À noter : Que la vente nécessitera l'approbation de l'administrateur en place, qui s'assure que la transaction respecte les politiques de l'entreprise (SCI) vendeuse. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou de travailler sur l'emblématique Place Bellecour. Olivier LARDIN, votre contact, se tient à votre entière disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers. LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 75 m²

520 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Dans le charmant et emblématique quartier d'ainay, joli T3 de 75 m2 au 3ème étage. Cet appartement entièrement renové et de très bon gout, ne demande aucun travaux, deux vraies chambres composent ce bien , une cuisine séparée sous verrière associe le charme de l'ancien et une renovation comptemporaine qui dynamise les le classisisme des materiaux anciens, parquet pointe de hongrie, cheminée, stylobathe, tout ce qui donne du cachet et apporte le charme typique de cette rue si agréable. Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 93 m²

590 000 € 6 344 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

En Hyper centre, proximité immédiate de la place des Jacobins, appartement cosy et chaleureux qui saura vous séduire par son cachet, ses moulures, boiseries, et superbes cheminées. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Appartement, 70 m²

470 000 € 6 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Belle base ancienne avec parquet, boiseries, cheminée pour cet appartement dans le coeur d'ainay, AU DERNIER ETAGE AVEC ASSENCEUR; Quelques travaux sont à prévoir. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(88 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 22/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
(88 avis)
7
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé sur le secteur Sainte Blandine (rue Delandine), appartement rénové de type T3 de 83 m2 environ au 2ème étage d'un immeuble de 1991. Il est composé d'un séjour donnant sur un grand balcon à vivre, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, WC, cellier et nombreux rangements. Vous apprécierez le calme et les volumes intéressants des pièces. Cave Possibilité d'achat d'un garage box fermé en sus du prix. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Bureau Sully
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bureau Sully 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 77 m²

498 000 € 6 468 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Carré d'or de Confluence, au 5è étage d'un immeuble avec vue imprenable sur la marina, appartement de type 3 d'une superficie de 78m2 et profitant d'une exposition plein Sud. Ce bien en parfait état est composé d'une pièce de vie de plus de 37m2 avec cuisine américaine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui se trouve à quelques mètres du tram et du centre commercial de Confluence. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété qui sont de 274 euros par mois. Taxe foncière 908 euros. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires charge vendeurs. Contact : Charline Ientile-Garnaud agent commercial Bureau Sully au 0652271104

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 67 m²

315 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

A Proximité immédiate de la place Bellcour, appartement traversant nécessitant des travaux, gros potentiel pour ce bien lumineux et très bel emplacement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
22
Appartement, 105 m²

650 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Perrine Clement - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Perrine Clement - efficity 05/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
(7 avis)
12
Appartement, 92 m²

675 000 € 7 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2e – Triangle d'Or – Appartement Rénové au Cœur de la Presqu'île Efficity l’agence qui estime votre bien, Caroline DEITTE & Perrine CLEMENT vous proposent cet appartement situé en plein cœur du prestigieux triangle d'Or de la presqu'île lyonnaise, Rénové avec soin, au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira à coup sûr! Points forts : Rénovation récente et soignée : matériaux de qualité et finitions impeccables. Agencement pratique : idéal pour un usage quotidien ou un investissement patrimonial. Emplacement recherché : entre la Place Bellecour et la place des Jacobins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Composition : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ilot central. -Une suite parentale avec salle de bains privative. -Une seconde chambre donnant sur cour, avec douche privative. -WC séparés. Nombreux rangements intégrés. Un appartement qui offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRIDAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
6
Appartement, 76 m²

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

APPARTEMENT T3 - LYON 2 EME CARNOT proximité immédiate Place CARNOT dans très belle résidence PITANCE, venez profiter de Cet appartement lumineux idéalement situé près des transports en commun, des commerces et des restaurants. Parfait pour une première acquisition, comprenant une belle entrée en parquet avec de nombreux rangements, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée avec sa buanderie (possibilité cuisine us sur séjour)un dégagement nuit avec placard, deux chambres ouvrant au Sud sur balcon avec stores bannes et volets roulants électriques, une cave. Prévoir travaux. Nombre de lots : 104 dont 2 pour l'appartement Pas de procédure en cours

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Appartement, 70 m²

490 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

RARE - Découvrez cet appartement T3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur situé rue Sala, au coeur du Quartier prisé d'Ainay, Lyon 2ème. Une spacieuse cour intérieure traboule avec la rue Sainte-Hélène. A 2 pas de la place Bellecour, cet appartement de caractère de 70m2, vous séduira par son charme, son agencement intelligemment pensé et optimisé par un architecte. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux baigné de lumière grâce à des puits de lumière. La pièce de vie est agréable et lumineuse, elle donnant sur cour donc au calme avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine reste aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, et réfrigérateur). L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec mezzanine et de nombreux rangements (différentes possibilités de couchages). Une salle de bain avec coin lave-linge et wc. Deux caves complètent le bien. DPE à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le quartier dynamique d'Ainay ! Proximité du métro A et D arrêt Bellecour Marchés alimentaires Quai St Antoine et Place Carnot Toutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble. Ecoles tous niveaux. Huisseries doubles vitrage, fibre, local vélo. Charges mensuelles : 63€ . Taxe foncière : 788€ Pour toutes demandes de renseignements ou visite, disponible 7J/7 : Aurore KOPF - 0663898246 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

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