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215 000 €
2 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : Découvrez ce charmant appartement en très bon état de 82,45 m², idéal pour toute la famille. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Vous apprécierez également une salle de bain bien agencée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une vue dégagée sur des espaces verts. Sa proximité avec les commodités de la ville en fait un lieu de vie très pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux à Lyon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.42 € par mois (soit 2453 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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335 000 €
3 764 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres
À dix minutes à pied du centre du Point du Jour, découvrez ce magnifique appartement de type 3 bis situé dans un immeuble de bon standing, sécurisé et entouré de verdure. D'une superficie de près de 90 m², cet appartement spacieux se trouve au premier étage, côté Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour double baigné de lumière grâce à des baies vitrées s'ouvrant sur un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une buanderie. Le tout est vendu avec une place de parking privative et une cave. Possibilité de créer une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités du centre du Point du Jour.
8
250 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi vous présente en plein cœur du vieux Lyon, cet appartement T2 de 41m2, lumineux et au calme au dernier étage sans vis à vis avec un balcon donnant sur cour. Il est composé, d'une cuisine aménagé ouverte sur le salon. d'une chambre, et d'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez du calme de cet appartement, tout en étant dans le quartier animé de Saint-Jean. Idéal pour un primo accédant, ou même un investissement locatif Aucune procédure en cours, la toiture est toute neuve! Référence agence : 843
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450 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
LYON 5 - SAINT JEAN - PLACE DU PETIT COLLEGE - T3 DE 72M² - ENTIEREMENT RENOVE Si vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, avec un emplacement idéal au cœur du Vieux Lyon, ne cherchez plus !!! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique T3 de 72m², situé dans le quartier historique et prestigieux de la Cour des Loges, à 2 minutes de la Presqu'île et du métro. Points forts : Emplacement exceptionnel : Niché entre le luxueux Hôtel de la Cour des Loges et la Mairie du 5ème arrondissement, cet appartement, situé dans un superbe immeuble de 1750, bénéficie d'une localisation idéale. Profitez d'une vie de quartier animée avec ses nombreux commerces, restaurants, et transports en commun à proximité. La place est sécurisée par vidéosurveillance et un parking vélo public se trouve au pied de l'immeuble, ajoutant au confort de vie. Espaces généreux : L'agencement intérieur propose un grand séjour lumineux de 28m², ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux belles chambres spacieuses de 12m², une salle de douche moderne, des toilettes séparées, et de nombreux rangements complètent cet espace. La hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent un véritable confort de vie. Charme de l'ancien : Ce bien préserve le charme authentique de l'ancien avec des détails uniques. Vous y trouverez deux élégantes cheminées, un magnifique parquet à bâtons rompus, des moulures raffinées au plafond, des poutres à la française, ainsi qu'un carrelage en damier d'origine au sol, conférant une ambiance chaleureuse et authentique. Magnifique rénovation : Toutes les pièces ont été rénovées avec goût et des matériaux de grande qualité, sublimant le cachet de l'ancien. Le chauffage électrique de dernière génération, domotisable, et la classe énergétique D assurent un confort optimal et des économies d'énergie. Taxe foncière : 600 €/an Charges de copropriété : 337 €/trimestre Prix : 450 000€ Disponibilité : Disponible immédiatement. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché lyonnais. Saisissez votre chance de vivre dans un quartier dynamique et historique tout en profitant d'un bien aux multiples atouts. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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289 000 €
3 482 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Prenez le temps de visiter ce très bel appartement de type T4 de 83,22 m2 sur le Point du jour, à deux pas des commerces. Entièrement refait à neuf en 2020, vous serez séduit dès l'entrée par la qualité de la rénovation et la lumière. Composé d'un séjour de 26 m2 donnant sur deux grands balcons, 3 belles chambres avec rangements (pour 2), cuisine toute équipée, salle de bains avec fenêtre et coin buanderie. Nombreux rangements, chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage récent. Stationnement libre sécurisé, vidéophone. En complément, retrouvez également une cave pour tout ranger. Référence agence : 365
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700 000 €
3 955 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres
69110 SAINTE-FOY-LÈS-LYON – BIEN D'EXCEPTION DANS UN CADRE HISTORIQUE ET VERDOYANT - APPARTEMENT DE 6 PIÈCES – 177 M² AU CHÂTEAU DE BRAMAFAN – PARC PRIVÉ DE 1,6 HECTARE - RÉAMÉNAGEMENTS À PRÉVOIR EffiCity vous invite à découvrir cet appartement de 6 pièces, situé dans le cadre prestigieux du Château de Bramafan, au cœur d’un parc arboré de 1,6 hectare. Offrant un environnement unique, ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur la chaîne des Alpes depuis sa vaste terrasse et ses chambres. Cet appartement unique, niché dans un cadre naturel et historique, est une véritable opportunité pour les amoureux des lieux d’exception. Description du bien : Ce spacieux appartement de 177 m² se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Trois grandes pièces aux volumes généreux (3,80 m de hauteur sous plafond), actuellement aménagées en deux salons et une élégante salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse de 81 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial. La terrasse, accessible depuis le salon et le bureau, est un atout majeur pour profiter pleinement de la beauté du parc. Premier étage : Trois vastes chambres, chacune dotée d'un point d'eau (deux salles d'eau et un troisième point d’eau pouvant facilement être transformé en salle de bain). Chaque chambre est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et offre des perspectives d’aménagements personnalisés (toilettes séparées possibles). La hauteur sous plafond de 3,60 m ajoute une touche de raffinement à l’ensemble. Une cave et deux places de parking extérieures sont incluses avec ce bien. Un espace de rangement supplémentaire au 4e étage (grenier) est disponible en option. Atouts supplémentaires : Réaménagements à prévoir : Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser cet appartement et en faire un lieu de vie à votre image. Situation privilégiée : À seulement 10 minutes à pied du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon vous bénéficiez de tous les commerces de proximité (alimentation de qualité, banques, médecins) ainsi que d’écoles maternelles et primaires (publiques et privées) accessibles en 7 minutes à pied. La Place BELLECOUR est à 15 minutes en voiture ou transport en commun. Accès routiers : Autoroutes A7 (Marseille) à 6 minutes et A6 (Paris) à 10 minutes. Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes. Transports en commun : Bus C19 à 3 minutes à pied, reliant directement la gare de Perrache. Informations pratiques : Taxe foncière : 2 387 € Charges de copropriété : 233 €/mois Pour plus d'informations contactez Benoit Montin au 06 95 95 95 12, joignable du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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378 225 €
7 719 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
69005 - LYON - COMMANDANT CHARCOT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0 M² - APPARTEMENT AVEC LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Anne Cocquerel vous proposent ce charmant appartement situé dans une résidence intimiste en retrait à Lyon 5ème. Bordée d'un espace boisé classé, cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour votre tranquillité. D'une surface de 49.0 m², ce bien dispose de 2 pièces dont 1 chambre lumineuse. Le séjour spacieux de 23.5 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, une loggia de 8.8 m² exposée à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est en excellent état général, avec des prestations de qualité et un environnement calme, offrant une atmosphère sereine. La résidence est sécurisée et le parc boisé est entièrement clos, garantissant votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les lignes de bus C20, 19 et 45, cet appartement bénéficie également d'un emplacement idéal. De plus, le futur Tram Ouest Express vous permettra de rejoindre Perrache en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
440 000 €
4 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 72 m² loi Carrez (90 m² au sol), au 3ème étage, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,60 m et des murs en pierres apparentes qui ajoutent une touche de caractère. Deux chambres sont à disposition, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un espace en mezzanine permet d'aménager un coin couchage supplémentaire et/ou un espace de rangement selon vos besoins. Un garage en location est également disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 56 04 65 ou par mail à (RSAC 918 907 189) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189
8
220 000 €
3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité : bien présélectionné par un groupe renommé ! Visitez le bien avant diffusion ! Situé entre Lyon 5ème et Sainte Foy Les Lyon cet appartement propose une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement. Les atouts de ce bien : Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Parking privatif pour un confort au quotidien Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en étant proche des commodités : o Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL pour rejoindre Lyon et les communes environnantes en quelques minutes. (lignes C19, C20, 14) o Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché). o Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cet appartement rare, sans aucuns travaux à prévoir, est le parfait compromis entre confort moderne et praticité, le tout dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
8
279 000 €
3 426 €/m²
Appartement • 81,43 m² • 4 pièces • 2 chambres
- Exclusivité - Dans une résidence Pitance de 1969 située rue Commandant Charcot, appartement T4 de 81,43 m2 situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle-à-manger donnant sur un balcon de 15,77 m2, une cuisine donnant sur un séchoir, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif en sus (6 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 106 lots / Charges annuelles : 3800 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au gaz.
9
299 000 €
4 458 €/m²
Appartement • 67,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein cœur du Vieux Lyon, sur la rue du Bœuf, dans un immeuble du XVII ème siècle, appartement T2bis de 67,07 m2 habitable et 64,19 m2 Carrez situé au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec accès à un balcon donnant sur une cour intérieure, une pièce de vie de 31 m2 avec plafonds à la française et cheminée décorative, une cuisine semi-ouverte, une chambre pouvant être agrandie avec une pièce mitoyenne, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave exploitable complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles : 1136 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique
10
420 000 €
4 156 €/m²
Appartement • 101,07 m² • 4 pièces • 2 chambres
- Exclusivité - Dans une copropriété Pitance de 1968 située en plein cœur du Point du Jour, appartement T4 traversant de 101,07 m2 situé au quatrième étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle-à-manger de 38 m2 (poss. 3ème chambre) donnant sur un balcon de 10 m2 exposé Ouest, une cuisine donnant sur un balcon Est, un dégagement nuit avec placards desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnements extérieurs libres dans la résidence. Soumis au statut de la copropriété : 67 lots Charges annuelles : 3220 € comprenant le chauffage, l'eau chaude & froide, l'entretien de la copropriété
5
160 000 €
6 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
RARE: LYON 5/ Vieux LYON Coeur 'ST JEAN'- Métro Ligne D Vieux LYON: Quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ttes commodités à proximité ( écoles, transports- commerces). Au sein d'un Immeuble Ancien Lyonnais, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur Superbe Studio (26m2 Carrez) évoluant dans un quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ce Studio bénéficie d'une superbe pièce de vie lumineuse ( nombreuses ouvertures) et dispose d'un cachet indéniable. Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 160000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 35, montant annuel des charges: 480 euros.
5
160 000 €
4 943 €/m²
Appartement • 32,37 m² • 1 pièce • 1 chambre
LYON 5/ Vieux LYON Coeur 'ST JEAN'- Métro Ligne D Vieux LYON: Quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ttes commodités à proximité ( écoles, transports- commerces). Au sein d'un Immeuble Ancien Lyonnais, Appartement T1 (32,37m2 Carrez) évoluant dans un quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Cet Appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse donnant au calme sur cour. Il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet indéniable à faire ressortir avec quelques travaux de convenances ( rafraichissement). Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US attenant. Une salle de bains + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 160.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 35, montant annuel des charges: 510 euros.
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