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Alexandre THION - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(70 avis)

849 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité,Vous recherchez un espace de vie généreux, confortable et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 202.43 m² avec un garage fermé en sous-sol et ses deux caves, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces variés, des écoles, des universités, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée est composé d'un grand séjour, deux cuisines, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. La possibilité de division en deux appartements distincts avec des entrées différentes offre une flexibilité rare. Vous serez séduit par son exposition traversante est/ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement sûr, cet appartement offre un potentiel immense. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851262)

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Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence De La Place 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(329 avis)

1 050 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 232 m² • Meublé • 8 pièces • 7 chambres

Lyon 7ème (69007)

Avenue Berthelot proximité Jean Macé et Parc Sergent Blandan, magnifique appartement de 232m2 comprenant 7 suites avec salle d'eau et WC, toutes louées en coliving. Le bien, situé dans un joli immeuble bourgeois, a été intégralement rénové en 2022, et réagencé de sorte à offrir à chaque occupant un espace privé confortable, tout en bénéficiant d'espaces communs chaleureux et conviviaux. En plus d'une grande cuisine commune et d'un vaste séjour, il offre également un joli patio intérieur, ainsi qu'une salle de cinéma et d'une salle de sport en sous-sol. Aucune vacance locative. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout complément d'informations. Référence agence : 309

hosman

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

460 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97m2 Carrez et de 119m2 au sol, situé Cours Gambetta à Lyon. L'appartement, entièrement rénové en 2015, est situé 7e et dernier étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. L'accès à l'appartement se fait via un espace commun avec vue dégagée sur les toits, sans aucun vis à vis et très Calme. Lumineux et traversant, ce bien plein de charme se compose : - D'une belle pièce de vie de 35m2, avec cuisine ouverte, exposé Sud et Nord, qui donne sur les toits de l'immeuble, avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dans un espace nuit se trouvent : - Un chambre d'une surface de 10m² carrez (16m² au sol) - Une seconde de 16m² carrez (23m² au sol) - Une troisième de 10m² carrez (12 m² au sol) - Une quatrième de 9m² (14m² au sol) avec salle d'eau attenante. - Une seconde salle de bain avec baignoire. Et de toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé dans ce quartier proche des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun (Métro D Garibaldi, Tram T4 et Bus). A proximité du Parc Sergent Blandan, il est au cœur de ce quartier dynamique. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en transport et il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en métro. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 670€ par trimestre. La taxe foncière est de 1600€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(88 avis)

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'EM Lyon et du métro Jean Jaurès Venez découvrir ce studio de 21,3 m2 carrez, et 29 m2 habitables en bon état, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Faibles charges et foncier. Contactez nous pour une visite.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

188 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 45,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 7ème Découvrez cet appartement T2 de 45,64 m², situé au 3 ème étage d'un immeuble de 2010, combine à merveille modernité et confort. Il est disposé comme suit : un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Double exposition Nord-Ouest Une situation idéal proche de toutes commodités, Cet appartement se situe à moins de 9 minutes à pied du métro Debourg. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 5 minutes à pied. tous commerces à proximité. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Anthony BRESSON Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 19/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

279 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

RETOUR A LA VENTE : A Proximité immédiate du métro Debourg, de L'école Normale Supérieure de Lyon et de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir ce splendide appartement de type T3 de 56.05 m², en parfait état, très lumineux, bien agencé et bien exposé. En étage, avec ascenseur, d'une agréable copropriété. Belle pièce de vie, cuisine toute équipée et moderne, deux agréables chambres de belles tailles (12.03 m² et 10.25 m²) avec grands placards, nombreux rangements, salle d'eau, cave et place de parking privative. Possibilité d'acheter également un garage au sein de la copropriété (non inclus dans le prix de vente indiqué). Appartement très lumineux et fonctionnel, double vitrage Pvc complet, aucuns travaux à prévoir (entièrement rénové récemment). Les charges de copropriété sont de 164 euros/ mois, elles comprennent le chauffage, l'eau, les frais d'entretien de la copropriété et d'ascenseur. Infos copropriété : 56 lots, pas de procédure en cours. A voir absolument et rapidement, coup de coeur assuré !!! 279 000 euros (Frais d'agence inclus ? honoraires à la charge du vendeur). IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et RÊVE / Pour nous contacter : 04 72 30 07 16 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

hosman

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose cet appartement de 66m² Carrez situé Rue du Brigadier Voituret à Lyon. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un petit balcon et d'une cave de 3m², parfait pour du rangement additionnel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman.co L'appartement se compose comme suit: - Un séjour lumineux exposé ouest avec un accès balcon de 3m2 - Deux chambres confortables offrant de nombreux rangements de 12,5m2 et 10,7m2 - Une cuisine semi-séparée idéale pour préparer vos repas - Une salle de bain équipée d'une baignoire - Des toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges de copropriété trimestrielles sont de 450 euros. La taxe foncière annuelle est de 870€. L'immeuble, construit dans les années 50, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes et la façade sont en bon état. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages : - Proximité immédiate avec les commodités (commerces, restaurants, cafés). - Écoles réputées à proximité, comme l'École Élémentaire Jean-Macé et le Lycée Doisneau. - À 5 minutes à pied du Parc Sergent Blandan, parfait pour les promenades et activités en plein air. - Accès facile aux transports en commun : à 4 minutes à pied de la station de métro Jean Macé (ligne B) et des lignes de bus C12 et C13. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(322 avis)

475 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 77,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 07 - En plein cœur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Proche des berges du Rhône et du parc des Berges, le secteur est très apprécié pour son cadre de vie convivial, avec de nombreux commerces, restaurants, et marchés à proximité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et les lignes de bus, permettant un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles universitaires de Lyon. Entre la proximité des grandes écoles, des centres culturels et des espaces verts, cette localisation est idéale pour les actifs et les familles. La résidence est bien entretenue et sécurisée, dans un immeuble de caractère, typique de l'architecture lyonnaise. Ce bien a été rénové par un architecte et se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un beau et lumineux séjour ayant conservé le charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet…), de deux chambres dont une avec placards, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC. Le bien est équipé de la climatisation. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon pour le supérieur. Niveau transports, on trouve juste à côté 21 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les métros B, D et A ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre. REF 6114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(23 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(49 avis)

520 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 150,97 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement familial et bourgeois T5 (poss T6) balcon garage Lyon 7 L'agence immobilière Hamac Investissement et Patrimoine vous propose cet appartement bourgeois et lumineux d'une superficie totale de 150m² situé au pied du groupe scolaire Chevreul - Lestonnac et face à la Manufacture des Tabacs. Triple exposition Nord/Est/Sud. Au 3ème étage sur 6 d'une copropriété de standing, cet appartement est éclairé par 8 fenêtres, bénéficie d'un balcon et nécessite des travaux pour pleinement exploiter son potentiel. En entrant vous trouverez un hall avec distribution en étoile typique des années 30. Le bien est ensuite composé d'un double séjour - salle à manger de plus de 40m², d'une cuisine de 13m² donnant sur un petit balcon exposé ouest et de 4 chambres allant de 10m² à 18m². Le bien dispose d'une salle d'eau + WC d'une surface de 6.28m² et d'un second WC séparé. Pour votre confort quotidien, une cave et deux greniers complètent ce bien. Un garage fermé de 16.84 m² situé dans la cour intérieure de l'immeuble est également disponible en sus du prix. Les plus : - Volumes - Charme de l'ancien, immeuble bourgeois - Emplacement central - Garage Charges de copropriété maîtrisées de 2014€/an comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Taxe foncière 2881 € par an Chauffage et eau chaude individuel au gaz. L'immeuble a été construit en 1930. Copropriété de 13 lots La localisation : Idéalement situé au Boulevard des Tchécoslovaques, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway T4 Manufacture Montluc et à 8 minutes à pied de l'arrêt de métro D Garibaldi. Le bien se trouve à proximité de de toutes commodités, commerces, supermarchés, boulangerie, écoles ... Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien.

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pietrapolis 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

199 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 34,56 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce charmant appartement de type T1 de 34,56 m² niché au coeur de Lyon 7ème Cet appartement très lumineux offre une ambiance authentique et un confort moderne. Il se compose d'une entrée, d' un coin cuisine aménagé et équipé pour préparer de délicieux repas, un espace de vie bien agencé avec son coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Votre contact Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

569 000 € 3 624 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe loft de 157 m² à Lyon 7ème Secteur Blandan Situé au cœur de toutes les commodités, à proximité du parc Blandan et du tramway T2, cet incroyable loft de 157m² carrez jouit de volumes et d'un cachet hors du commun. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu datant du début du XXème siècle, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel de plus de 80m² composé d'une belle cuisine contemporaine équipée, salon et salle à manger, disposant de superbes volumes ainsi que d'un plafond cathédrale unique. Très lumineux et avec des touches industrielles rappelant l'origine du bâtiment, l'architecture, les matériaux utilisés et le poêle à bois font de cet espace un lieu particulièrement chaleureux. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres et d'un grand bureau (possibilité 4ème chambre), offrant ainsi un cadre parfait pour une famille ou pour accueillir des amis. Deux chambres comportent en plus des coins mezzanines pour une optimisation des espaces (10m² supplémentaires). Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés complètent cet espace. Pour votre confort quotidien que ce soit pour stocker ou bricoler, un très grande cave (très saine avec sol en béton) et électrifiée de 24m² est vendue avec l'appartement. Les charges s'élèvent à 190€/mois et comprennent le chauffage ! Stationnement : Places de parking disponibles immédiatement à proximité. Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de nous contacter directement au 06 72 06 72 64.

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 28/10/2024

(313 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7ème 93 Bd Yves Farges, dans résidence de bon standing an 1973, venez découvrir cet appartement de 82 m2 en double exposition Sud et Ouest sans aucun vis à vis et baigné de lumière ! Composé d'une entrée, d'une cuisine vendue équipée (lave vaisselle, plaque induction, four, hotte et petite cave à vin), d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre), d'un coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant. Fenêtres en double vitrage de belle qualité, volets électriques ; appartement prêt à vivre, Façade refaite. En sous sol, une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Possibilité achat parking en sus, 15000 € (place au sous sol de la résidence) Référence agence : 469

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/11/2024

225 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 47,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement traversant 2 pièces de 47m2 situé au premier étage avec cave Exclusivité : Idéalement situé quelques minutes à pied du métroD Garibaldi ou Sans-Souci, de la Faculté Manufacture des Tabacs ou encore du Parc Blandan. L'appartement est au premier étage, l'entrée dessert d'une grande pièce à vie avec cuisine ouverte de 25m2 restant aménagée et équipée, coté cour donc au calme, une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec coin lave-linge et un wc indépendant. Copropriété bien entretenue des années 80, le Tradition. Une cave en sous sol complètent ce bien. Bien actuellement loué jusqu'en septembre 2025 (congé pour vendre envoyé), plus d'informations sur demande. Informations complémentaires : Fibre, huisserie aluminium double-vitrages, 79 lots d'habitations, charges mensuelles : 160€ (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété) taxe foncière : 892€ Pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF - 06 63 89 82 46 (n° RSAC 823 899 802) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/11/2024

(322 avis)

465 000 € 6 092 €/m²
Appartement • 76,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé entre la place Jean Macé et les quais du Rhône, venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois du XIXème. Entièrement rénové par un maître d'oeuvre, il se situe au dernier étage avec ascenseur et est doté d'un balcon avec une vue panoramique. Côté intérieur, il s'organise de la manière suivante : Un hall d'entrée aménagé donnant sur un grand séjour de 33m² avec sa très belle cheminée en marbre et une cuisine spacieuse totalement équipée. Vous accéderez directement au balcon avec une vue à 180° et dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards dont une avec un dressing aménagé et un accès privilégié au balcon. A cela s'ajoute une grande salle d'eau avec un espace buanderie intégré. Un réagencement complet a été apporté à cet appartement tout en préservant le charme de l'ancien allié à une composition plus moderne. Ravalement de façade récent. Parties communes en très bon état. Une grande cave en sous-sol et un grenier complètent le bien. La place Jean Macé accueille un marché 2 fois par semaine et dispose du métro B - tram T1/4 - Gare TGV. Pour plus d'informations, contactez-moi : Etienne LACOTE 06/37/32/65/48 Agent commercial RSAC : 880 384 706 Référence : 6271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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