Ventes immobilières à Lyon 7ème

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370 annonces
Akim Jandoury - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Akim Jandoury - efficity 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 48 m²

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - METRO DEBOURG - T2 de 48 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 de 47,9 m2 Loi Carrez situé au sein d’un élégant immeuble de l’avenue Jean Jaurès. Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 32m2 avec une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes. Des espaces de rangements pratiques sont également présents et une cave est à disposition. Idéalement situé, le bien est à proximité de l’arrêt du tramway T1 et à proximité du métro B. Son prix est fixé à 179 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Akim Jandoury au 06 65 52 46 76 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Akim Jandoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898451570. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 19/11/2024
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Appartement, 61 m²

288 000 € 4 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

RARE - DUPLEX ATYPIQUE AU STYLE LOFT DANS LA RUE D'ANVERS My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro SAXE - GAMBETTA. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une petite copropriété paisible à deux étages. Cet ancien atelier transformé en appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Celle-ci dessert un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, surplombant la verrière du séjour, se trouve une chambre disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse - Tranquillité et calme assurés - Appartement en très bon état et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B et D (Saxe - Gambetta) : 5min à pied - Tramway T1 : 6 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles et universités du quartier - Chauffage électrique et huisseries en double vitrage - Faibles charges de copropriété ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0637091946 ----------- Prix : 288 000 euros Honoraires Agence charge vendeur Délégation de mandat vente avec Urban Patrimoine Biens en copropriété : 16 Lots dont 10 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 515 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : B. Taxe foncière 2022 : 551 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 82,05 m²

350 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 82,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement T4 82m2 habitable Secteur Fac Lyon 7 Pietrapolis vous présente dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, cet appartement de 82 m2 m2 loi Carrez, au 3 éme étage/4 sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon - salle à manger y compris sa cuisine ouverte. 3 chambres équipée de placards, une salle d'eau dotée d'un emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes équipée d'un lave main et un cagibi. Un grenier complète le bien. Local vélo fermé au sein de la copropriété. Commerces à proximité immédiate FAC Claude Bernard à 8 min à pieds Berges du Rhône à 5 min à pieds Métro D arrêt Saxe Gambetta et Guillotiére à 5 min à pieds Tram T1 Arrêt Saint André à 1 min à pieds Pour toutes informations ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1103.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Axes Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Axes Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 66 m²

307 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Vous rêvez d'un cadre de vie dynamique et sans compromis sonore ? N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement situé dans un quartier à la fois calme et vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce charmant appartement de trois pièces de 67 m², situé en étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne (refaite en août 2024), ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privé complète ce bien. Une opportunité rare dans un cadre agréable et pratique ! Référence agence : 43

Suithome
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Suithome 14/10/2024
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Appartement, 100,23 m²

479 770 € 4 787 €/m²
Appartement • 100,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

L'Agence SuitHome vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur (5e étage) d'une résidence de standing, au 30 rue Chevreul, 69007 Lyon. Cet appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond de 2,78 m se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un double séjour. Il offre également la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour après travaux, pour une configuration plus moderne. Une cave vient compléter ce bien. Par ailleurs, les résidents ont accès à une terrasse située en rez-de-chaussée, sur cour, appartenant à la copropriété, ainsi qu'à un local à vélos. Localisation idéale : A seulement 5 minutes à pied de la place Jean Macé avec son métro ligne B, tramway, marché etc ... En bas de l'immeuble vous avez tout ! Commerces, restaurants, banques, pharmacie, tabac/presse, etc.... Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Informations financières : Prix de vente, honoraires inclus : 479 770 euros Honoraires d'agence : 3,4 % du prix de vente, soit 15 770 euros, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Brice Parayre (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 20/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 63,7 m²

275 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Salomon Reinach - Quartier Université Lyon 3, Lyon 2 et campus INSEEC, grand T3 de 63,7 m2. Calme et espace pour cet appartement situé au rez-de-chaussée offrant une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. Cave. Fin de bail meublé au 14/06/2025. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 19 (19 logements avec cave). Montant annuel moyen des charges de copropriété : 799 euros. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro B Jean Macé - Métro D Guillotière. T1 Rue de l'Université. Gare SNCF Jean Macé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799 euros.

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 103,32 m²

Prix en baisse 555 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 103,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Saxe Gambetta Lyon 7ème au coeur des commercants, dans un immeuble ancien ravalé, venez découvrir ce superbe appartement récemment rénové de 103 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Caractéristiques de l'ancien conservées, agencement cohérent : un vrai coup de coeur ! Cave et grenier - DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Un bien proposé par Bussat immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots ().

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 66 m²

365 900 € 5 544 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 365 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 74 m²

405 000 € 5 473 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 - TRAVERSANT - 74M2 - 2 CH - BALCONS- 2 GARAGES - CAVE Découvrez cet appartement avec vue sur Fourvière ! Idéalement situé, en étage élevé (6/7), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. 1) Côté 'vie' L'entrée avec placards de rangements dessert une cuisine aménagée et équipée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour en enlevant la cloison de séparation. Un spacieux balcon donnant sur une cour arborée vous coupera du tumulte de la ville 2) Côté 'Nuit' Un large couloir garni d'un espace de stockage dessert les deux chambres. Chacune d'elle disposent de leurs propres placard mural, et vue sur Fourvière ! Une salle de bain et un w.c indépendant complètent cet espace nuit. (Machine à laver située dans la salle de bains) ------ En plus: Un garage double DIVISIBLE en sus (30.000€ le lot) Une cave en 'dur' avec lumière est à votre disposition. Le PLUS: - La localisation très recherchée - Magasins de proximité - Double Garage - 2 balcons VISITE VIRTUELLE: Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1376€ - Charges 560€/Trimestre (chauffage inclus) - Ascenseur rénové récemment Ville très attractive et stratégique (autoroute à 5min) - Parc Blandan à 5 min à pied - Place Saint Louis à 5min à pied - Métro Garibaldi à 5 min à pied - Monoprix au pied de l'immeuble Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms) ou Agent indépendant : RCAS: 823 899 802 Ne tardez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 824 847

CILÉAD
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CILÉAD 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 92 m²

399 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Métro GAMBETTA Dans un immeuble tout juste ravalé, venez découvrir cet appartement de 92,01 m² loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, traversant Nord / Sud avec loggia. Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour double de 35,26 m² ouvrant sur une loggia de 7,17 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 12,35 m² et 14,28 m² d'une salle de bains, d'un dégagement avec rangements, d'un W.C indépendant et d'une cave en sous-sol. Nous sommes à même de vous renseigner sur la copropriété puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic de copropriété. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 177 €/mois (eau froide et chauffage inclus) 117 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 60 m²

325 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Sous compromis : NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 60 m², situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1975, dans le 7e arrondissement de Lyon, au pied du parc Sergent Blandan et à proximité de la place Jean Macé. Ce bien traversant, offrant une exposition idéale Est-Ouest, a été entièrement rénové par deux architectes avec des matériaux de qualité, et combine modernité et fonctionnalité tout en maximisant l'espace. Dès l'entrée, vous êtes accueillis sur votre gauche, par une cuisine moderne et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. Puis, sur votre droite, vous pourrez accéder à une spacieuse pièce de vie, orientée Est et baignée de lumière, avec des rangements sur mesure et un magnifique mur en béton brut. Le salon donne l'accès à un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le parc Sergent Blandan, parfait pour profiter des beaux jours. Pour la suite de la visite, un dégagement vous mènera à une première chambre équipée de rangements sur mesure. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne complètent la partie nuit. La deuxième chambre a été ouverte sur le séjour, il est tout à fait possible d'ajouter une cloison pour séparer cet espace et en faire une pièce à part entière, libre à vous d'en faire une chambre ou un bureau selon vos besoins. Les charges de copropriété s'élèvent à 196 euros par mois. Celles-ci comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage au gaz, le fond travaux, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. En plus de ses nombreux atouts, une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de vente à 15 000€. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir, tant pour sa localisation dans le quartier prisé du 7ème arrondissement, que pour son aménagement soigné et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 56 m²

344 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons en exclusivité un appartement très lumineux en parfait état de type T3 situé au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans une résidence sécurisée de standing. Ce T3 se situe dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Un parking sous-sol et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce joli appartement. Proche commerces, métros, écoles, transports et axes périphériques, le quartier de la ZAC DU BON LAIT est un secteur fortement apprécié. Prestations soignées avec murs lisses, parquet, double vitrage, volets roulants. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude et chauffage collectif : 90 euros Taxe foncière annuelle : 781 euros. Prix hors honoraires : 325 000 euros Honoraires : 19 000 euros Prix de vente TTC : 344 000 euros Honoraires: 5.85% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: Azedine se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans ce processus. Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA Honoraires : 5.85% du prix de vente.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 74,08 m²

480 000 € 6 479 €/m²
Appartement • 74,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Cet appartement T3 est situé dans le 7e arrondissement de Lyon, sur le Cours Gambetta, au 4e étage d’un bel immeuble de style Haussmannien de 5 étages avec ascenseur. Il offre tout le charme de l’ancien avec un beau parquet, des moulures élégantes, et une belle hauteur sous plafond. L’appartement dispose d’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Les deux chambres ont de belles dimensions, lumineuses et donnent sur la cour. Une salle de bain et un WC séparé. Les travaux ont été entièrement réalisés, vous permettant de profiter d’un appartement neuf, alliant charme et modernité, décoré avec beaucoup de goût. présence de nombreux rangements. Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. une cave Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, deux lignes de métro (D et B) ainsi que les tramways T4, T1 et T2,.Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement. Frédérique Riquier 0686833857 RSAC : 835120957 / EI Florence Frenay 06/07/03/32/72 RSAC : 450033709 / EI Référence : 6165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO-POP
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
13
Appartement, 103 m²

670 000 € 6 505 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 en rooftop d'une surface de 103 m², situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur. Telle une maison sur un toit vous apprécierez sa rareté et serez séduits par son extérieur d'environ 30 M² vous invitant à vous prélasser en hiver comme en été. Traversant, idéalement exposé , vous profiterez d'une belle luminosité dans sa pièce de vie donnant sur sa belle terrasse aménagée (30 m2 au calme, donnant sur le parc privé et sécurisé de la résidence avec une vue dégagée sur les colines de Ste Foy-les-Lyon et le Pilat). Ce bien est à proximité du lycée international et des écoles supérieures (ENS, ESSCA, EM LYON) ; à 10 minutes à pieds du Métro B (accès direct part dieu) et Tramway T1 T6 (DEBOURG). Accès rapide au périphérique et autoroute. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², multi exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse ; complétées par une loggia de 9 m2. L'espace nuit comprend : - deux chambres de 13 m² équipées d'un dressing ; une salle de bain et un wc séparé. - Une chambre parentale avec salle d'eau et wc ; Un garage double en enfilade complète ce bien ; Les charges trimestrielles sont de 514€. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à planifier une visite de cet appartement.

Jean-Marie ROURE - Domini
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 106 m²

525 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

...RARE ET BELLE OPPORTUNUITE... A la traversée d'un pont de la place Bellecour, dans un immeuble de bon standing, très bien entretenu, façades refaites en 2024, nous vous proposons cet appartement de 106 m2 de 3 chambres, traversant proposant de très jolies vues avec ses deux balcons à vivre en opposition, au 6 ème étage avec ascenseur. cet appartement propose une très belle et judicieuse organisation. Une fois franchi une discrète entrée avec dressing et WC indépendant, le sentiment de volume et de luminosité vous envahira grâce à la découverte d'une immense pièce de vie de 40 m2 (salon, espace dinatoire, cuisine américaine) proposant une enfilade de 3 grandes ouvertures (double vitrage) dont deux portes fenêtres se prolongeant par un balcon à vivre avec une magnifique vue panoramique, dominante et dégagée. Cet ensemble vous permettra de vivre des moments uniques en famille ou entre amis. En opposition à ce volume et bien isolé de celui-ci grâce à un dégagement, l'espace nuit propose 3 chambres confortables avec également des vues exceptionnelles sur l'ensemble de Lyon. La chambre parentale de plus de 16m2 avec espace bureau pour le télétravail possède son propre balcon pour s'isoler, se reposer et s'émerveiller avec sa vue unique. Cet espace nuit propose une grande salle de bain avec douche et baignoire. Pour votre stockage, une cave de 8 m2 et un grenier de 14 m2 complète ce bien. Notre avis : L'acquisition de ce bien est une rare et belle opportunité car il rassemble l'ensemble des critères difficile à réunir pour un seul et même bien : Situation / Étage élevé / ascenseur / 2 extérieurs / magnifiques vues / traversant / 3 chambres. A découvrir rapidement Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 250 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance