Ventes immobilières à Lyon 9ème

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247 annonces
John Drill's L'immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par John Drill's L'immobilier 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Appartement, 70,25 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 70,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence John Drill's L'immobilier, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à Lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la Saône. Caractéristiques Générales : Situé au 8ème et dernier étage Appartement traversant offrant une double exposition Bien desservi par les transports en commun Pièces Principales : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique Cuisine équipée avec loggia Toilette indépendant Salle de bains aménagée Dégagement avec placards muraux Deux chambres dont une chambre avec dressing Annexes : Une cave Un garage fermé Transports en Commun : Métro : Ligne D, station Valmy à environ mois de 15 minutes à pied, Bus : Lignes 31, 40, C13, C14, 2, 19, 45, 90, arrêt Pont Koenig R.D. à proximité Funiculaire : Ligne F2, station Fourvière à environ 19 minutes à pied Train : Ligne C19, gare de Lyon-Gorge de Loup à une courte distance Cadre de Vie : Le quai Pierre Scize longe la Saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé Nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros Total quotes-parts dépenses TTC : 2012.74 euros En notre faveur : 561.78 euros Diagnostics réalisés le 24/05/2024 Consommation énergétique : E : 308 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 10 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 56 Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576.45 euros.

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ANDR'IMMO
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par ANDR'IMMO 13/06/2024
9
Appartement, 122 m²

945 000 € 7 746 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier attractif de Vaise Affaire, venez découvrir au dernier étage d'une résidence singulière et authentique, cet appartement de type 5 avec un espace extérieur d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 120 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur sa terrasse de 80 m² aménagée avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et un espace pouvant accueillir un Jacuzzi - Coté nuit 3 chambres, une salle de bain familiale, 1ère toilettes avec lave main et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagée et 2ème toilettes. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails, belles hauteurs sous plafond, huisseries aluminiums, appartement entièrement connecté. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en sus Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 06/12/2022 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 06/12/2022 - mise à jour 01/12/2024
8
Appartement, 18,86 m²

77 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 18,86 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

SPECIAL INVESTISSEUR!! Vendu loué! Bail commercial au rendement de 4.4% sans impôts A Vaise (69000) : studio de 19 m² au 2e étage/6 du 43 rue du sergent Michel Berthet, meublé et vendu sous bail commercial dans la résidence affaire Park Lane Investissement idéal et sans effort de gestion pour le propriétaire, les loyers sont fixes, 290 € (revalorisés à l'IRL chaque année), et versés par l'exploitant (Réside Etudes) pour vous offrir un rendement de 4.4% net d'impôts grâce à la fiscalité avantageuse du loueur meublé. Ce studio dispose d'une pièce à vivre et sa kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Proche bus, gare (Lyon Gorge de Loup), métro D (Gorge de Loup), établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et théâtres. Autoroutes et tout axes routiers à proximité. Son prix de vente est de 77 000 € (honoraires compris, à la charge du vendeur). Le loyer mensuel demandé au bailleur est de 290 € HC. Charges annuelles: 135 €/an (payées au semestre). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Maxime JOHNSON 06 20 07 23 67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 256.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 14/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
12
Appartement, 17,91 m²

74 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 17,91 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

INVESTISSEZ EN TOUTE SECURITE Emplacement idéal, En face du Campus RENE CASSIN, à 350 m de métro GORGE DE LOUP, Dans résidence étudiantes avec services, studio meublé au 3ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements, VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 639,40 € ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA loi alur : 166 lots en copropriétés, 222, 28 € charge annuelle, pas de procédure en cours

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 17,83 m²

70 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : À proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au premier étage de la résidence Studio 9. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 17,83 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Prochain renouvellement de bail en 2032. LOYERS DE 3694€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 371€ Charges : 183€ Photos non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 5226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AAMTI
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 30/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 18 m²

52 500 € 2 917 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP). Immeuble : 2007 Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite). Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon. Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Etage : 1er étage. Surface Carrez : 18.24 m2. Exposition : Nord. Loyer annuel HT : 3 136 € / an. Rentabilité : 5.97 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA. Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 322 € /an. Taxe foncière : 297 € / an. Prix de vente honoraires inclus : 52 500 €.

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 125 m²

1 090 000 € 8 720 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Comme une maison en ville proche du métro c'est ce que vous offre ce somptueux duplex en attique de 125 m² comprenant 150m2 de terrasse. Le bien est situé au cœur de Lyon 9, entre la station de métro Valmy et gare de Vaise, une adresse de choix qui combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des lignes architecturales contemporaines. Caractéristiques Principales : Superficie : 125 m² en duplex. Terrasses : 150m2 Ensoleillement garantie! Triple exposition Salon cathédrale lumineux : Un espace de vie ouvert et lumineux avec de hauts plafonds. Équipements modernes : Brise-soleil électrique, système de chauffage économique (PAC et gaz) Agencements pratiques : Comprend une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparées, un dressing, des placards intégrés. Deux garages au sous-sol. Pour découvrir cette pépite et planifier un rendez-vous , contactez-nous dès aujourd'hui. M. Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 488 126 590 Entreprise individuelle D'ambra Nicolas