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Human Immobilier Lyon 9 Vaise

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 27/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Saint Pierre de Vaise , à deux pas du métro, joli T3 de 54m2 traversant . Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée équipée , un séjour de 18m2 , 2 chambres , salle d'eau -wc . Emplacement privilégié pour ceux en quête de praticité , qui recherchent la proximité du centre ville et de la périphérie. Une c Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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GROUPE C2I

(1009 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 30/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

(1009 avis)

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE LYON 9 : T5 entouré de verdure de 97.34 m2, 2 balcons, Parc 4.8 ha à 2 mn de la Gare de Vaise (Ligne D) Résidence « Parc des Monts d’Or », sur les hauteurs de Lyon 9ème, secteur Piémente, calme et sécurisée au cœur d’un parc de 4.8 ha avec très belle vue. Copropriété récemment ravalée et fermée, parking commun/garages privatifs. T5 lumineux au 5ème étage avec deux balcons de 15.9 et 3.73 m2 exposé E/N se présente de la façon suivante : - Hall d’entrée avec rangement intégré (8.47 m2) - Cellier/Buanderie (5.38 m2) - Cuisine ouverte sur séjour (9.55 + 28.88 m2) carrelage sol uniforme - 3 chambres avec volets électriques (8.71 – 10.51 – 10.73 m2) possibilité de creer une 4 ème chambre - 1 salle de bains (possibilité de créer une salle de douche au sein de la buanderie ou dressing) - 1 toilette séparé - Cave Peinture murs plafonds faite par professionnel, double vitrage a été changé en déc. 2021. Ravalement de façade effectué (15KE), étanchéité toiture, fermeture copropriété. Dans un ensemble en copropriété de 257 lots principaux. Les charges comprennent la consommation aux tantièmes pour l'eau froide/chaude, le gaz (cuisson). et consommation chauffage par relevés individuels, egalement l'entretien du parc, présence d'un gardien : charges lissées sur 12 mois en 2024 : 320 euros/mois env. Taxe foncière 1298 euros. Très beau potentiel proche de toutes les commodités à 50m d’un arrêt de bus pour accès en 1 mn à la Gare de Vaise/Metro Ligne D. Possibilité garage box en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI, Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 828 103 291. Site géorisques : http //www.georisques.gouv.fr

ABC Immobilier

(156 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ABC Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(156 avis)

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

En exclusivité ORPI - Rue Bourgogne. Proche métro et gare Vaise (300m) -Valmy (600m). Avec les commerces et la vie de quartier à faible distance à pied. Venez découvrir ce joli T2, composé d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau refaite, d'une chambre séparée, et d'un bel espace séjour. Triple exposition, Chauffage gaz individuel, faibles charges, jolie hauteur, cheminée et un sympathique cachet! idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif! A voir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Référence agence : 24021

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Imaginez-vous au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts. Cet appartement lumineux de 53,8 m², situé dans une résidence d'exception, vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses finitions soignées, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Il comprend un vaste salon-cuisine de 22,6 m², une chambre spacieuse de 11,3 m², un bureau de 9,4 m² idéal pour le télétravail, et une terrasse privative de 13,2 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Le tout complété par une salle de bains moderne et des rangements optimisés. Vous serez séduit par la luminosité, les espaces généreux et le calme qui règne dans cet appartement tout en bénéficiant de la proximité du métro Valmy et des berges de la Saône. Les prestations haut de gamme incluent des volets motorisés, un chauffage individuel, et un accès sécurisé à la résidence. Garage disponible en sus Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon urbain ! Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'Ambra

ESPACES ATYPIQUES LYON

(275 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

(275 avis)

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

OPPORTUNITÉ RARE, Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation et le cloisonnement est effectué , ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 36 m2 au sol et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, le volume intéressant de ce bien en fait un appartement hors norme. L'appartement bien que vendu isolé et avec son système de chauffage neuf, il reste à terminer : peinture, équiper la salle d'eau, aménager une coin cuisine. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Cocooning Conseil 07/12/2024

240 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Lyon 9, rue de la Chapelle, venez découvrir ce bel appartement T3 (possibilité T4) d'une superficie d'environ 88 m2 Carrez avec ses multiples extérieurs pour profiter des beaux jours. Le bien est traversant Est - Ouest, en étage élevé, 5ème avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 1977. Le bien se compose comme suit : Entrée, dégagement, pièce de vie avec salle à manger (séjour double) et accès à deux balcons dont un grand, cuisine indépendante avec accès également au grand balcon. Côté nuit : deux belles chambres avec accès à un autre balcon, salle de bains (prévoir rafraîchissement), WC indépendant. Lots annexes : une cave et une place de stationnement collective. Ses atouts : lumineux, cadre bucolique, étage élevé, multiples expositions, plusieurs extérieurs. - POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 - Charges annuelles : 2 800 euros comprenant chauffage collectif avec compteurs individuels, eau froide et chaude, ascenseur, entretien de la copropriété et les frais générales. Bien soumis au régime de la copropriété. 92 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Prix : 240 000 euros honoraires 2% TTC charge vendeur. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 09/12/2024

219 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Carole Grange - efficity

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Carole Grange - efficity 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

69009 - LYON - GORGE DE LOUP - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0 M² - CHARME AUTHENTIQUE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé au 42 Rue de la Claire. Niché au premier étage d'un immeuble historique construit entre 1850 et 1919 en béton, ce bien dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les matériaux de construction durables et de qualité offrent une solidité et une esthétique indéniables. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance cosy et intime qui s'en dégage. La surface de 39.0 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre douillette propice à la détente, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain moderne. Idéalement situé dans le quartier de Gorge de Loup, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au charme authentique dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 10/12/2024

237 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE : A 5mn à pied du métro Valmy, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue, beaucoup de charme pour ce T2 bis situé au 2me et dernier étage. Cet appartement traversant comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, bénéficiant d'un mezzanie, 1 chambre, 1 salle d'eau. Faibles charges.

TeamFi

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par TeamFi 10/12/2024

279 500 € 3 005 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 / TASSIN Idéal pour jeune couple ou famille. Belle opportunité que cet appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence de bon standing et proche de toutes les commodités. Il présente un agréable espace de vie avec séjour et cuisine équipée ouvert sur balcon à vivre, offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Sans vis à vis et lumineux, vous profiterez d'un coin nuit séparé agrémenté de trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et WC. Copropriété entretenue par gardien, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc. Un garage et une cave complètent la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 10/12/2024

699 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 162,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

SUPERBE T5 QUAI DE SAONE ENTIEREMENT RENOVÉ - 69009 LYON T5 avec caves et greniers 69009 LYON - idéalement situé T5 - 162,30 m2 - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés et idéalement situé ? Vous souhaitez acquérir un bien clefs en main ? Emplacement : 22 Quai Jaÿr - 69009 LYON Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 162,30m² situé au 1e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes. En entrant vous découvrirez une grande entrée avec rangements qui dessert par la suite une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec vue sur la Saône. Dans le prolongement de cette pièce de vie vous découvrirez une grande cuisine de plus de 15m2 tout équipée avec un espace cellier. Pour le coin nuit, l'appartement offre quatre chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Précisions : - Ascenseur - Double vitrage - DPE C Vision investisseur : > Location nu majorée : 2126,13€/Mois - Hors complément de loyer applicable > Location meublée majorée : 2402,04€/Mois - Hors complément de loyer applicable La copropriété : - 14 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 1845€ (comprenant les charges communes ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 1614€ (2023) Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Gaz : Aucune anomalie - Electricité : Des anomalies repérées - Plomb : Présence de plomb - DPE : Consommation conventionnelle : 88 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Abriculteurs 14/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

(150 avis)

369 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement de 3 pièces de 76.2 m2 en vente à Lyon, Rue des Docteurs Cordier - Idéal pour les familles Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2 Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bain Un WC séparé Un double garage en SUS Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 € Charges de copropriété : 120 € / mois Chauffage : individuel Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(113 avis)

159 500 € 3 544 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Accroché aux pentes de la colline de Fourvière côté Observance, il est au calme, dans la verdure et aux rayons de l'ouest, ce T2 de 45 m2. Les bus passent tout autour et même devant la résidence pour filer en 10 mn au métro Valmy ou à Gorge de Loup, les commerces ne sont pas bien loin non plus et pourtant vous êtes en pleine verdure ! Avec un petit balcon de presque 5m2, un séjour ouvert sur le coin cuisine, une grande chambre, une salle de bain, un WC et une vraie entrée, il est bien distribué ... le voilà tout prêt à être rafraîchi pour en faire une belle opportunité pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. La cave permet de tout ranger et on se gare facilement à 2 pas. En bonus : la résidence va être totalement rénovée énergiquement et esthétiquement ... ce sont les vendeurs qui vous l'offrent ! On s'appelle pour ne pas laisser filer cette belle opportunité ? Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau fr, chauffage, gardien, parc, entretien, régie) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872048)

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 30/10/2024

198 000 € 5 027 €/m²
Appartement • 39,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

16 rue Cottin - 69009 Lyon au coeur du quartier Valmy, proximité du Campus universitaire et le Fiducial ,et métro Ligne D (Valmy ou Gorge de Loup). Appartement T2 en rez-de-chaussée coté jardin, dans une résidence de 2005, fermée et sécurisée se composant d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC. Chauffage individuel électrique et eau chaude par Cumulus.Double vitrage avec volets roulants. Contact pour plus de renseignements ou une visite Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 10/05/2023 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

169 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose c'est appartement traversant Nord/Sud, T4 de 78,77m² (69,29m² carrez), situé avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon, au 4ème étage d'un immeuble en copropriété calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 4 pièces au dernier étage. Le bien est composé d'un salon/séjour de 14m², de trois chambres (9,84m², 12,07m² et 12,41m²), d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire neuve, d'un wc séparé, d'un balcon et une loggia. Le bien est complété par une cave et une place de parking en extérieur. L'appartement a été complètement refait (les fenêtres sont à prévoir avec devis à l'appuie), très lumineux, avec une exposition plein Sud sans vis-à-vis direct et une vue dégagée. Les plus : - Dernier étage - Entièrement refait - 3 chambres - Balcon et loggia - Vue dégagée sans vis-à-vis - Belle exposition et lumineux - Place de parking sécurisée Charges mensuelle : 170 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 760 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail électrique et interphone. Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que les places de parking en extérieur. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités de Champagne au Mont D'or. Clinique de la sauvegarde à quelques pas. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

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