Ventes immobilières à Lyon (69)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC . Volet électrique , Store Banne motorisé, Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 410000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Duguesclin, au sein de la résidence sénior 'Les Euménides'. Nous vous invitons à venir découvrir au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement deux pièces fonctionnel d'environ 53 m2, avec vue dégagée exposé plein ouest. Le plan de l'appartement vous offre : Une entrée avec rangements qui vous accompagne sur votre gauche vers un agréable séjour lumineux d'environ 20 m2, exposé plein ouest, vous donnant l'accès à un balcon avec vue dégagée. Dans la continuité de la visite, une cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 16 m2 avec un dressing intégralement aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et emplacement pour la machine à laver. Un WC séparé complète le tout. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, de volets électriques ainsi qu'un store sur le balcon. Cette résidence paisible vous permettra de profiter de services au quotidien, mais également d'espaces communs et d'activités ainsi qu'un service de restauration. Vos proches seront également les bienvenus pour partager des moments conviviaux. Au-delà des services proposés, la localisation de la résidence est un réel atout. Implantée à mi-chemin entre les Quais du Rhône et la Part Dieu, à seulement 3 minutes à pied des Halles Paul Bocuse, vous pourrez profiter de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces (pharmacies, supermarché, boulangeries, centre médical etc). Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Ella Rocheteau par téléphone ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Ella ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 457 011 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Rue Nicolai, Lyon 7, T4 de 94m2 en rdc avec terrasse de 30m2, une loggia, un garage fermé, une cave. Lyon 7, dans la rue Nicolai, découvrez cet appartement T4 au RDC d'une copropriété 1996, cet appartement de 94.74 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 27m2 donnant directemet sur la terrasse de 30m2 avec vue sur le jardin de la copropriété. Une grande cuisine indépendante et aménagée de plus de 15m2 donnant directement sur une loggia fermée de 8m2 et d'un cellier exposée ouest. Côté nuit, un couloir permet de desservir une salle de bains, un wc indépendant, 3 chambres avec placards. Un garage box fermé et une cave complètent ce bien. Côté commodités, vous serez comblés par la proximité des transports en commun, avec 5 lignes de bus, 2 lignes de métro et 4 lignes de tramway accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les écoles, crèches, parc Blandan et commerces de proximité sont également à portée de main, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Venez découvrir ce bien et contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 140€/mois Chauffage :Individuelgaz Nombre de lots d'habitations :36 Taxe foncière : 1394€ DPE :C Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)