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Ventes immobilières à Lyon (69)

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(863 avis)
9
Appartement, 40,37 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 40,37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

ENTIEREMENENT RENOVE, TRAVAUX EN COURS : A 100m du métro GARIBALDI et de la Place Bir-Hakeim, spacieux T2, orienté plein Sud, avec vue dégagée. Venez découvrir ce charmant T2 où vous profiterez d'une élégante pièce de vie disposant d'une cheminée d'époque. Luminosité, cachet de l'ancien et vue dégagée sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché. Points forts: - Double vitrage récent - Repeint - Remplacement des radiateurs - Notre de DPE: D - B - Verrière entre la pièce de vie et la cuisine - Calme et luminosité grâce à son orientation Sud - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminée, parquet chevron massif (sous le lineau). - Vendu entièrement meublé et équipé pour une location - Grenier de stockage - Ascenseur - Stationnement vélos - Communs rénovés récemment. Bonne rentabilité locative tout en respectant l'encadrement des loyers. Taxe foncière: 477€ Charges: 59€ / mois Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 826.35 et 826.35 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

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Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Appartement, 68,28 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème Bachut/Villon – 3 pièces lumineux de 68m² au 1er étage d’une copropriété de 2002 sécurisée. Situé à quelques minutes des trams T2 et T4 Rue Paul Cazeneuve. Cet appartement Lumineux dispose d'une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrable sur un séjour avec balcon de m2. Un espace nuit disposant de deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Un garage sous-sol est disponible en supplément du prix. Charges annuelles 1 080€ (comprenant l’entretien de la chaudière, parties communes , asc… )

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(466 avis)
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Entre les métros Lumière et Sans Soucis, Liberkeys vous propose en exclusivité, au 5eme étage coté espaces verts, un superbe appartement avec une façade de belle ampleur, sa porte arrondie et ses portraits en bas relief. Idéalement situé, proche de la place Ambroise Courtois ce bien vous permet de bénéficier d'une excellente connexion à l'ensemble de la ville par la ligne D. D'une surface de 78 m² (loi Carrez), ce bien est parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet à la Française, deux alcoves et une belle hauteur sous plafond 3M. La cuisine neuve attenante présente un design moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre calme et agréable. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien. De plus, de très belles parties communes, un beau grenier au 6eme étage ainsi qu'une cave, viennent apporter une belle valeur à ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 70 € par mois, et la taxe foncière 1039 € annuel. Avec sa localisation attrayante et son intérieur bien pensé, cet appartement s’avère être une excellente opportunité d'achat. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Azuelos Gilles, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532 822 640. Référence annonce : DOM11718. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Gaël SERGERE - iad
(92 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Gaël SERGERE - iad 28/10/2024
(92 avis)
16
Appartement, 51 m²

260 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

iad France - Gaël Sergere (07 62 01 22 57) vous propose : Vous rêvez d’un appartement T2, 100% rénové avec vue imprenable sur le Rhône – Lyon 7. Découvrez ce superbe T2 de 51,25 m² entièrement rénové en 2020, idéalement situé au 56B Avenue Leclerc, dans le 7e arrondissement de Lyon. Niché au 5e étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue datant de 1990, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. —> Emplacement privilégié sur les berges du Rhône Profitez d’un cadre de vie unique, à seulement 20 mètres des berges du Rhône. Un véritable paradis pour les amateurs de sport et de nature, avec des espaces verts propices aux balades, au vélo ou aux footings, dans un environnement calme et verdoyant. —> Des prestations de qualité L’appartement dispose d’une pièce de vie spacieuse de 26m2 avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant accès à un balcon de 3 m² offrant une vue imprenable sur le Rhône. La suite parentale est composée d’une chambre de 14m2 avec un grand dressing et une salle d’eau moderne de 4m2. Vous apprécierez également les nombreux rangements, les toilettes séparées, ainsi que la cave incluse pour un confort optimal. —> Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié sur les berges du Rhône • Appartement traversant Est-Ouest, ultra lumineux • Rénovation récente (2020) avec des matériaux de qualité • Suite parentale avec dressing et salle d’eau • Balcon avec vue dégagée sur le Rhône • Cave incluse Ce bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, est idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Casarèse
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Casarèse 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Appartement, 95,2 m²

499 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 95,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

A découvrir en exclusivité L'agence Casarese Immobilier vous présente cet appartement coup de cœur, idéalement situé dans le quartier dynamique et convivial du 7ème arrondissement de Lyon. Ce superbe appartement de 95 M², situé au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un ilot central et un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon cosy et couvert offrant une véritable pièce supplémentaire durant l'été ! La partie nuit vous offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés et d'une salle de bain communes et wc séparés. Ce bel appartement, décoré avec goût et élégance, est situé au calme sur la cour pavée au nord de la copropriété, tandis que le balcon offre une vue sur une allée piétonne arborée orientée plein sud. Il vous séduira par ses nombreuses prestations : - Matériaux de qualités, - Exposition sud, - Construction 2005, - Climatisation, - Performance énergétique C, - Chauffage individuel au gaz, - Volets roulants, - Cadre de vie très agréable : Située dans une copropriété arborée conviviale où entraide et bienveillance sont au rendez-vous ! Un garage double est également disponible en supplément. Toutes les écoles du primaire au supérieur sont implantées à proximité. Côté transport en commun, vous disposez du métro B, du Tram T2 et de la gare de Lyon Jean Macé à moins de 10 minutes. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, nombreux restaurants pour vos sorties, ainsi qu'une variété de loisirs : salle d'escalade, salle de badminton, squash, danse … De quoi satisfaire tout les sportifs ! Idéal pour une famille ce bien peut tout à fait se prêter à un investissement locatif grâce à sa localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Familial - Coup de coeur - Balcon - Secteur - Rénové - Spacieux - Traversant - Investissement Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5181. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
(58 avis)
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 215 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate du métro Guillotiere / Saxe Gambetta, 5min à pied de la place Bellecour, au 1 eme étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce grand T2. Cet appartement lumineux et avec énormément de cachet saura vous surprendre avec ses différentes prestations (charme de l’ancien, volume et hauteur sous plafond, plafonds à la française, parquet très bien entretenu, boiseries). Ce bien est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement. Résidence bien entretenue et à taille humaine, aucuns travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. À découvrir rapidement! Contact et visites : Antoine CARLE O63O768587.

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immo Confluence 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(24 avis)
16
Appartement, 107 m²

449 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence (Rue Smith) dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Vous serez séduit par ce T4 (possible T5) d'une surface de 107m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec balcon. Au troisième étage avec ascenseur, le logement est composé d'une grande pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, vous avez accès au balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, vous retrouvez trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé. Vous pouvez facilement créer une 4ème chambre suivant vos besoins. Vous bénéficiez du jardin et du local vélo de la copropriété. Côté prestations : double vitrage, parquet massif, buanderie, chaudière gaz... Un garage est disponible en supplément. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et son emplacement. Référence agence : 982

Carole Grange - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Carole Grange - efficity 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 69 m²

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

69004 I COEUR CROIX-ROUSSE - PLACE BERTONE - APPARTEMENT CANUT A RENOVE - FORT POTENTIEL Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, au cœur de la Croix-Rousse, ce canut de 69,47 m² (54,04 m² Carrez) vous offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement présente un potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Il dispose d’un salon avec une jolie hauteur sous plafond, d’une chambre avec alcôve, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire sabot et WC, ainsi que de deux mezzanines (non incluses en loi Carrez), qui peuvent être utilisées pour maximiser l’espace de rangement ou créer des espaces de détente supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol. Si vous cherchez un projet passionnant pour créer votre propre espace de vie unique, contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement. Soumis au régime de la copropriété de 29 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2023 : 733 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lionel DUNEIGRE - 3G Immo
(28 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lionel DUNEIGRE - 3G Immo 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(28 avis)
9
Appartement, 55 m²

270 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement 2 pièces refait à neuf !! - 55 m² à Lyon 3e,au 302 Cour Lafayette, limite 6 ème / Gratte Ciel Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé proche de Part Dieu ! Entièrement refait à neuf et décoré avec goût, il se situe dans un quartier calme avec un accès immédiat à toutes les commodités. Perché au 3 ème étage, il offre une pièce de vie baignée de lumière de presque 25 m², une grande chambre avec placard mural, une salle d'eau, WC séparé et de nombreux rangements. Caractéristiques : Un balcon pour profiter de l'extérieur Un local à vélo sécurisé Un ascenseur pour le confort ! Transports : arrêt C3 au pied de l'immeuble, gare de la Part-Dieu à 10 minutes à pied Commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et services divers accessibles à pied Façade refaite en 2016, aucun travaux à prévoir Confort : volets roulants, porte blindée pour une sécurité renforcée Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et sans tracas. N'attendez plus pour visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois (Charges FAIBLES !!) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197701LD-1462413380

Agence Du Boulevard
(313 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(313 avis)
7
Appartement, 72 m²

340 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Venez visiter ce charmant appartement Canut situé à quelques mètres du Boulevard de la Croix-Rousse. Décoré avec goût, ce T1 bis saura vous charmer par ses prestations. Répartis sur 72m² dont 60 carrez, vous disposerez d'un hall d'entrée comprenant de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une vaste salle de bain donnant sur cour vous laissera profiter de sa douche, de sa baignoire et de ses 2 vasques. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un grand salon de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres. Une cheminée au gaz réchauffera vos soirées d'hiver. En mezzanine vous bénéficierez d'une chambre de près de 13m². Dans rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien de caractère est fait pour vous. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 458

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(88 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(88 avis)
9
Appartement, 119 m²

407 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 119 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Ce magnifique loft de 119 m², situé dans une petite résidence soignée, vous offre un cadre de vie unique au cœur du quartier Lyon Confluence. Alliant espace, lumière et design. il se distingue par sa décoration moderne et son aménagement fonctionnel Avec deux chambres dont une très spacieuse, et un espace que vous pourrez aménager à votre guise (cinéma, salle de billard, ou bureau…), ce loft répond à toutes vos envies. Une buanderie pratique et un confort thermique optimisé grâce à un DPE classe C et double vitrage complètent ce bien rare. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la dynamique de la Confluence.Un Quartier en Pleine Évolution, Idéal pour Vivre et Investir Le quartier de Lyon Confluence est l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Connu pour son aménagement moderne et ses espaces de vie innovants, il offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois urbain et serein. Vous y trouverez un mélange unique de commerces branchés de restaurants raffinés, de galeries d'art et de sites culturels. À deux pas en TCL de la Basilique de Fourvière, du Parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône, ce secteur permet de profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature. Commodités et accessibilité : Lyon Confluence bénéficie d’une accessibilité optimale, avec des transports en commun (TCL) qui vous relient rapidement à toute la ville. Le quartier est également à proximité des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires au quotidien. Si vous aimez vivre dans un environnement où tout est à portée de main, ce quartier est l'endroit idéal pour vous installer. Pourquoi acquérir ce loft maintenant ? Le marché immobilier connaît actuellement une baisse des taux d'intérêt. Cela représente une opportunité à saisir pour faire un investissement intelligent. Avec des taux plus bas, vos mensualités de crédit seront réduites, vous permettant de réaliser un achat plus avantageux qu'il y a quelques mois. En choisissant ce **loft de 119 m² à Lyon Confluence, vous combinez qualité de vie, emplacement stratégique et rentabilité sur le long terme**. L'immobilier à Lyon, et particulièrement dans des secteurs en pleine transformation comme la Confluence, est un investissement sécurisé et prometteur. Le quartier est en pleine mutation, avec de nombreux projets d'aménagement et une croissance constante de la demande. Acquérir ce loft aujourd'hui, c'est profiter d'une plus-value certaine dans les années à venir. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Les conditions de financement actuelles et l’attractivité croissante du secteur font de ce bien un choix idéal, tant pour y vivre que pour investir. Prix : 407 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard !

Agence Du Boulevard
(313 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(313 avis)
10
Appartement, 97 m²

385 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Quai Joseph Gillet, au 11ème étage d'une copropriété de standing, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 4 de 97,5m² disposant d'une grande terrasse à vivre, offrant une vue époustouflante sur la Saône. Traversant et lumineux, l’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée & équipée, d'un grand salon/séjour double orienté ouest, de deux salles de bain, d'un WC indépendant, et de deux chambres (possibilité 3). Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé en sous-sol pour une valeur de 25 000 euros. Pour desservir l’ensemble de la ville et l’hypercentre, vous retrouverez les bus au pied de l'immeuble, le métro « ligne D » accessible en 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible par le tunnel « mode doux » transitant sous la Croix-Rousse. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir. Ecoles et commerces à proximité immédiate. Photos complémentaires et visite virtuelle disponible. Référence agence : 434

Guillaume Gibeaux - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 20/11/2024
(9 avis)
12
Appartement, 88 m²

295 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Vous aimez la luminosité ? Cet appartement devrait vous intéresser ! Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W.C. séparé. De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien. La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille. De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants...) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1,T3 et T4, bus C3,C16). Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.67 € par mois (soit 2396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOA IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par SOA IMMO 07/11/2024
5
Appartement, 31,67 m²

185 000 € 5 841 €/m²
Appartement • 31,67 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Montée Saint Sébastien, au coeur des pentes de la Croix Rousse. Venez visiter cet appartement de 38 m² utiles (31,5 m² loi Carrez), situé au 4ème étage sans ascenseur de cette copropriété entretenue et sécurisée. Appartement avec beaucoup de cachet avec son plafond à la française et sa cheminée. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une pièce de vie de 28m² avec son espace cuisine a aménager. Une mezzanine de 7 m² accueille le coin nuit avec son dressing. L'ensemble se complète d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Nombreux rangements. Cet appartement est vendu loué. Fin de bail en mai 2027. Loyer mensuel hors charges de 585€. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(58 avis)
6
Appartement, 66 m²

335 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une résidence de bon standing de 2010, bien située à proximité des écoles et commodités. Ce T3 bien agencé est entièrement sur jardin avec terrasse, au 2ème étage. Il est composé d’une cuisine us sur séjour avec accès à la terrasse au calme, 2 chambres avec placards, une sdb. Il est en bon état. Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE

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