Ventes immobilières 2 pièces dans le Rhône (69)

Découvrez ce bel appartement de 41,54 m² dans une résidence sécurisée de 2010, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Décines Centre. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un agréable jardin privatif de 35 m², d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus : Climatisation intégrée, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave saine, parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité. Un local à vélos spacieux au sein de la résidence, idéal pour les cyclistes ou pour un rangement supplémentaire. Stationnement gratuit et pratique juste en face de l’immeuble. Une copropriété bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir, pour une tranquillité d’esprit totale. Les charges de copropriété s'élèvent à 43€/mois et la taxe foncière est de 570€ Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815904 Honoraires 6.04 % TTC inclus charge acquéreur (182 000,00 € hors honoraires).

Découvrez ce très bel appartement de type T2 de 43,3 m², niché dans une résidence moderne construite en 2022, entourée de verdure et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière d'une superficie de 24 m², donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse plein sud de 12.5 m². La chambre spacieuse et lumineuse d'une superficie de 11.50 m², donne également sur la terrasse, offrant un cadre de vie des plus agréables. Une place de parking semi-fermée en sous-sol est comprise dans le prix. Les charges, de seulement 124 € par mois, incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. De plus, la taxe foncière s'élève à 571 €, et l'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale. N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815903 Honoraires 5.58 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).