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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

334 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

LYON 4 (Croix-rousse - Gros cailloux) - Situé au 3ème étage d’un ancien immeuble de canut, en plein coeur de la Croix-Rousse quartier Gros Cailloux. Appartement de 62 m², desservi par un ascenseur, lumineux et bien agencé au calme et sans vis à vis . Il se compose d'un espace de vie d’environ 30 m², d’une cuisine séparée, un espace de bureau, une salle de bain avec toilette, une entrée avec placards. Il est orienté plein Ouest coté jardin suspendu et cour intérieure. Appartement de type T2 qui peut être réhabilité en un T3. Belle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m avec plafond à la française (au dessus du faux plafond en polyester) permettant de créer une mezzanine. Parquet ancien sous le lino. Idéal produit investisseur ou primo accédant.  Ce bien est en très bon état général et nécessite des travaux & des rafraîchissements. (Devis déjà réalisé) Une cave et un grenier d’environ 6 m² complètent ce bien. Le chauffage est au gaz, individuel, volets roulants automatiques solaires, huisseries simple vitrage. Tout est accessible à pied rapidement : écoles, transports (5minutes du métro Croix Rousse), petits commerces de proximité. Copropriété de 14 lots (habitation). Charges annuelles : 996 €/an Taxe foncière de N.C Euros. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01er Janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Amandine WOILLE-LEBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(8 avis)

166 500 € 3 142 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : Appartement T2 à rénover en plein centre de St Genis Laval au fond d'une impasse - Idéal Investissement ou Premier Achat Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Saint-Genis-Laval. Ce bien, à rénover entièrement, est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle et réaliser un projet sur mesure. Cet appartement de 53m² est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine. Il offre un potentiel intéressant avec une grande chambre, une salle de bain - WC, un espace cuisine séparé à aménager (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace de vie) et un grand séjour avec une cheminée décorative en pierre. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. L'appartement est équipé du chauffage individuel par radiateurs électriques. Il possède une place de parking privative ainsi qu'une cave privée sécurisée au rez-de-chaussée. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement gratifiant en transformant cet appartement selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Solaize (69360)

Beau T2 en plein centre de solaize, bon état, avec cave et parking privatif, L’impôt foncier s'élève à 450€ A saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Arnaud BAS - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Arnaud BAS - iad 03/10/2024

(41 avis)

312 500 € 5 896 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Ce magnifique appartement de 53 m², situé en plein cOEur du quartier très recherché de Monplaisir à Lyon, est une véritable opportunité. Il se trouve à seulement quelques pas de la célèbre place Ambroise Courtois, un lieu de vie animé et convivial, offrant de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. L'appartement, entièrement rénové avec soin, est situé en étage élevé, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre parfaitement au séjour. Ce dernier, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon orienté plein Est, permettant ainsi de profiter des premiers rayons du soleil, idéal pour des petits déjeuners en extérieur ou pour se détendre en fin de journée. L’appartement dispose également d’une belle chambre confortable, parfaite pour créer un espace de repos calme et intime. Une salle d’eau moderne vient compléter ce bien, ainsi que des toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, optimisant ainsi l’espace de manière fonctionnelle. De plus, ce bien est vendu avec une cave, pratique pour stocker des affaires supplémentaires. Il est également possible d’acquérir un garage en sus, pour un montant de 20 000 €, une véritable plus-value pour ceux qui recherchent une solution de stationnement en centre-ville. En somme, cet appartement est une perle rare, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité et commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.33 € par mois (soit 1492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(68 avis)

167 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

(69310) Oullins, Je vous propose un appartement de 35 M², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Possibilité de rajouter un garage fermé en sus pour 12 000 euros Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : C Prix de vente : 167.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 372770 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(48 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(48 avis)

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuville-sur-Saône (69250)

À quelques minutes du centre de Neuville, dans copropriété de standing, sécurisée, comprenant plusieurs petits bâtiments, des espaces verts et une piscine pour les belles journées d’été, je vous propose un agréable T2 avec jardin privatif face aux espaces verts. L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et d’un espace nuit regroupant la chambre, la salle de bains avec WC et un placard. Chauffage individuel au gaz. Pour le stationnement vous disposerez d’un garage fermé. Charges annuelles de copropriété : 1320 € - Photos virtuelles-propositions d’aménagement. Pour plus de renseignements contactez Nathalie Geskoff O6 16 27 92 01 FONCIA TRANSACTION https:///homestaging/s/20240928115217547

Latitude 45 Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(99 avis)

255 000 € 6 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN LA DEMI LUNE, dans une copropriété de 2015, venez découvrir un T2 avec une grande terrasse situé au 3ième étage sur 4. Vous disposerez d'une grand pièce de vie avec un coin cuisine , d'une chambre et d’une salle d'eau avec douche. le bien est disponible avec un parking en sous sol, et d'une grande piscine dans la copropriété Il est proche de la gare de Tassin le Bourg, À voir rapidement Référence agence : 2793

Christophe Jacquet - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Christophe Jacquet - efficity 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(16 avis)

160 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 – RILLIEUX VILLAGE – APPARTEMENT T2 – 58 M² – 1 CHAMBRE – GARAGE EFFICITY, Christophe et Noëlle JACQUET vous proposent cet appartement T2 de 58 m² situé en rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² grâce à sa grande porte-fenêtre, offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également d’une chambre avec une salle de bains/WC, parfaitement aménagée pour garantir tout le confort nécessaire à un quotidien agréable. L'appartement comprend également un garage privatif et une place de stationnement, un réel avantage dans ce secteur. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (33, GE1, S8), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes à seulement 6 minutes en voiture (2,7 km) de la gare de Sathonay/Rillieux, qui vous permettra de rejoindre Lyon Part-Dieu en 9 minutes. L'accès aux autoroutes A42 et A46 est également très rapide, à seulement 5 minutes. Cet appartement est une opportunité pour un primo-accédant cherchant à devenir propriétaire dans un secteur attractif. Pour un investisseur, il s'agit d'un excellent choix avec un taux de rentabilité de 4,15 %, garantissant une rentabilité locative intéressante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort et potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ImmoConnect

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

218 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Sur la commune de Curis-au-Mont-d'Or - Juste après St Germain au Mont d'Or et à 4 min en voiture de NEUVILLE SUR SAONE, Découvrez ce superbe appartement datant de 2011, d'une superficie d'environ 49 m2. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et très plaisante. Egalement une chambre avec placard ouvrant sur l'extérieur, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, assurant un confort optimal au quotidien. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette région, ainsi que d'un terrain de tennis. De plus, il est possible d'acquérir ce bien meublé, ce qui constitue une option pratique pour les nouveaux propriétaires. Idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier nid douillet, pour une personne seule souhaitant profiter du calme et de la beauté des lieux, ou encore à un investisseur. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 519 euros. Pas de procédure en cours. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 519 euros.

ImmoConnect

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

184 500 € 2 795 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Idéal 1er achat ou investisseur - Lyon 5, 800 m du Point du jour, dans résidence familiale de la fin des années 70's, venez découvrir ce T2 Bis de 65,9 m2 Carrez situé en rez de chaussée sur élevé côté cuisine, 1er étage côté EST séjour et chambre, traversant Est Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé Est équipé d'un lit rétractable au mur, d'une cuisine équipée indépendante à l'Ouest, d'une chambre avec un dressing ou bureau attenant, d'une salle de bains, wc. Cave, place de parking proposée en sus à 10 000 euros. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, 60 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 2200 euros annuelles comprenant eau froide, chauffage, espaces verts. Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

205 200 € 5 130 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

L'agence Louis'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 40.04 m² au 2ème étage côté cour sans vis à vis. Situé au 69 rue Pierre Delore dans le 8ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée et récente Le Faubourg" de 2013 et accès PMR. Ce T2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur en pleine expansion avec ses commerces, ses lignes de tramways et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts: 98 euros. Taxes foncières: 665 euros. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 21 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros Honoraires : 15200 euros Prix de vente TTC : 205 200 euros Honoraires: 8% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMAHonoraires : 8% du prix de vente. "

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/10/2024

(322 avis)

191 880 € 3 971 €/m²
Appartement • 48,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Cet appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien desservi de Villeurbanne. Proche de toutes les commodités, le secteur bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux services de santé. Les transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes, facilitent les déplacements vers Lyon et ses alentours. Ce quartier, apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, propose un environnement agréable pour les familles et les jeunes actifs. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, le coin nuit est composé :d'une grande chambre avec sa cheminée et un placard, d'une salle de bains et d'un wc. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a à proximité 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les métros B et A ainsi que les lignes T4, T1 et T3 du tramway. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 6208-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Lyon 6

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

205 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 42,27 m² • 2 pièces

Lyon (69)

Appartement -t2-42m²-lyon 3-dauphine très bel appartement t2 de 42 m², avec beaucoup de cachet et une magnifique cheminée, situé au coeur du quartier villette dauphiné à lyon 3, dans une petite copropriété. situé au 1er étage surélevé, cet appartement comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, ornée d'une jolie cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. une cave de 15 m² vient compléter ce bien. proche de la gare de la part-dieu, des transports, des écoles et des universités. -

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

136 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Superbe T2 avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Situé rue de la convention aux pieds des commerces et des transports (C3). Appartement T2 constitué d'un séjour, un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée ainsi q'une chambre spacieuse et une salle d'eau. Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Quelques travaux à prévoir de rafraichissement. Devis sur demande. Appartement très lumineux et fonctionnel à visiter. Charges 46€ / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 750€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif clé en main N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

229 900 € 5 347 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Fiche Id-SUP168307 : Sur un chemin calme et à 900m de TECHLID. La conception BBC, de l'élégant Immeuble à l'architecture sobre et contemporaine en R+2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2, au 1er étage est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre à l'Est sur une loggia de 7m2 où l'on déjeune à 4 convives, la chambre de 11m2, salle d'eau de 6m2. C'est un appartement de grand confort avec une loggia orienté à l'Est sans vis à vis. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol 20 000€ en sus. Les taux d’intérêts poursuivent leur tendance à la baisse et favorise un rebond. Cette baisse pourrait s’accompagner d’un assouplissement des règles HCSF. Cela permettrait d’ouvrir l’accès au crédit immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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