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Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 500 € 2 530 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous présente, secteur Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, cet appartement T3 bis traversant de 67 m², au 1er étage sur 6 dans une résidence arborée avec gardien. Dès l’entrée, découvrez un séjour double spacieux de 25 m² (poss. 3ième chambre) qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Ouest offrant une vue dégagée sur jardin, au calme ! La cuisine aménagée de 9 m² s’accompagne d’une loggia fermée, un espace de rangement précieux. Côté nuit, deux chambres qui garantissent calme et luminosité. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un placard intégré, tandis que les WC sont séparés. Les prestations sont de qualité : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, chaudière récente et une cave en sous-sol. Une place de parking en surface est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en option. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, Tram T6, Bus C16/35, et grands axes. Part-Dieu/Bellecour à 30 min, Gerland à 15 min. Primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs : ne manquez pas cette opportunité aux portes de Lyon ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre futur coup de cœur vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

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Lamy Villefranche sur Saône

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

119 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 66,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche Ouest. A 15 min à pied du centre ville, des écoles et de la gare. Au calme. Résidence arborée et bien entretenue (isolation et ravalement récents). Au 4° étage avec ascenseur. T4 à rénover composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Appt Lumineux et ensoleillé, traversant Est/ouest. Vue dégagée.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2532€(entretien, chauffage, eau froide et fond travaux inclus).Réf AD/LAMY 0474653839/0626586087

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

513 850 € 5 585 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP161631 : Dans une résidence sécurisée de 49 appartements située sur la voie verte de Caluire ( ancienne voie de chemin de fer reliant La Croix Rousse à Sathonay-Camp), à 700m de l'Infirmerie Protestante et du Métro C station Cuire. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RE 2020, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 92m2 au Rez de Jardin de 33m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 33m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parentale de 16m2 avec sa salle d'eau privative. Toutes les chambres ouvrent sur le jardin privatif au calme.deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 38 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 513850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(279 avis)

750 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 111,75 m2 dans une petite copropriété bien entretenue, calme et sans vis-à-vis. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de 35m² donnant sur une loggia de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale avec dressing (possibilité de faire 1 chambre supplémentaire) qui donne accès à la terrasse de 40m2 avec vue sur Fouviere, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage au sol réversible ce qui permet de garder toutes les pièces fraiches l'été. Enfin, une cave privative en sous-sol complète ce bien, qu'il est possible d'acquérir avec un garage double de 28,5 m² en sous-sol. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Métro A et B Charpennes (400 mètres) et Brotteaux (420 mètres) Référence agence : 4068

Sylvie Bonhomme - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 01/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(5 avis)

430 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : À Vendre - Appartement Familial Rez-de-Jardin - 16 rue Professeur Paul Sisley ! Situé dans un quartier très recherché, à deux pas de Monplaisir, à Sans Souci, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin est idéal pour une famille. —> Points forts de l’appartement : • Localisation exceptionnelle : commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied : Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 200m , Le métro Sans Souci à 700m , Le parc Sisley à 50m. • Rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 28 m², comprenant 13 m² de terrasse couverte et découverte + 15 m² de jardin privatif. • Accès à un espace vert supplémentaire de 100 m² partagé avec la copropriété. • Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, esprit familial. • Appartement spacieux de 4 pièces, 95m2 : 3 grandes chambres avec rangements, espace nuit séparé. • Cuisine indépendante, meublée et équipée. • Grande pièce de vie avec salon/salle à manger, donnant accès direct au jardin. • Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec WC séparé. • Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sous-sol (25 000 € en sus). —> Informations supplémentaires : • Résidence de 1993, copropriété propre et bien entretenue. • Rez-de-chaussée sur 5 étages. • Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement familial avec jardin dans un quartier prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

960 000 € 5 614 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Genas (69740)

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

504 000 € 6 300 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bron (69500)

Maison plain pied entièrement rénovée, située dans un secteur calme et prisé sur Bron Centre. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités & transports en commun comme les trams T2 et T5, cette maison vous donne l'opportunité de profiter du terrain dans les meilleures conditions. Possibilité d'extension R+1. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par XPERTISIMMO 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

250 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 77,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - FERRANDIERE-MAISONS NEUVES Magnifique T4 situé dans une résidence sécurisé avec un très beau terrain. L'appartement se trouve au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain composent ce bien. Un garage et une cave complètent le complètent. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Yoni CHEKROUN: 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-POP

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 12/11/2024

400 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement de Type 4 et 100m², orienté Sud, à proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne 5 au pied de l'appartement, métro ligne D - arrêt Valmy et Gare de Vaise à moins de 500m) et à seulement quelques minutes à pied des quais de Saône et de la Croix-Rousse. Cet appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un double-séjour très lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger / bureau et au sol un beau parquet en chêne massif que l'on retrouve dans les chambres, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante aménagée bénéficiant d'un accès à une loggia d'environ 5m². L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 12,5m², 12,7m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bains (disposant d'une fenêtre) et des wc indépendants. Une cave de 12m² complète ce bien. Concernant le stationnement, possibilité de stationner librement dans le parking collectif à l'intérieur de l'immeuble. DPE / GES : E/E Syndic : Professionnel Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 228 Euros Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

SÉLECTION IMMOBILIER

(115 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

(115 avis)

402 000 € 3 570 €/m²
Maison • 112,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pollionnay (69290)

Sur la commune de Pollionnay, maison d'environ 112,6 m² dont garage de 21.3 m², sur parcelle au calme et proche de toutes commodités d'environ 400 m². La maison présentée peut être modulée et se constitue actuellement d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie composée d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine, des WC indépendants. A l'étage, se trouvent encore trois chambres, une salle de bains (double vasque et baignoire), des WC. Non soumis au DPE Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Votre Agence Sélection Immobilier Grézieu au 04.37.20.05.82

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(475 avis)

537 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE Centre, dans un cadre naturel très préservé, VUE MAGIQUE depuis la TERRASSE de 18 M² de ce superbe APPARTEMENT T.5, traversant de 108 M² env. Bien dessiné, avec un hall d'entrée ouvrant sur une superbe pièce de réception de 31 M², cuisine indépendante équipée dotée d'un Cellier, 3 vraies chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau, Nombreux rangements. Cave. Un place de stationnement privé. SES ATOUTS : Copropriété très bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Situation au calme d'une impasse, avec passage privé pour rejoindre les commerces tout proches. Tennis. Aire de jeux pour enfants. Référence agence : 9146

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/01/2024 - mise à jour 29/10/2024

(15 avis)

339 000 € 4 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Priest (69800)

La Team MAUGÉ vous propose : Une maison de 2004, située en plein cœur du village de Saint Priest, avec une jolie parcelle de terrain, au fond d'un lotissement calme et agréable ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,25m² - Séjour de 25m² - Cuisine de 9,20m² - WC séparé - Garage de 22,70m² A l'étage : - 3 chambres de 9,70_10,70 et 10m² - Salle de bains de 4m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison construite en 2004 - 3 chambres - Superficie de 80m² - Terrain de 150m² - Chauffage gaz - Chaudière changée en 2017 - Climatisation réversible en haut et en bas - Garage avec mezzanine - Mitoyen par le garage - Fibre - Charges de copropriété de 140€/trimestre - Taxe foncière de 867€ - Proche écoles, commerces et transports - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - DPE 180(D) GES (40) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1165€ (année de référence 2015) Si vous cherchez un bien proche de toutes les commodités, au calme, dans une copropriété résidentielle et agréable, alors n'attendez plus et appelez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

544 000 € 4 185 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

Belle maison familiale non mitoyenne située à quelques minutes à pied du centre du village et à proximité des transports (ligne Bus 98 vers LYON Gorge de Loup et navette GE6 vers la gare de Charbonnières). De plain pied, vous trouverez un séjour traversant avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, rénovée en 2019. Une véranda de 14 m2 constitue un espace repas supplémentaire et s'ouvre sur le jardin et la terrasse. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre parentale et d'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison parfaitement entretenue est très fonctionnelle et dispose d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au gaz, de volets aluminium ... Le terrain est plat, arboré et agrémenté d'un chalet, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad 15/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(27 avis)

285 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Samia Oussalah Allouti (06 52 10 55 31) vous propose : *** EXCLUSIVITE VILLEURBANNE DOUA / CROIX LUIZET*** Idéalement situé à proximité des axes périphériques, proche de la Doua, à 15 minutes à pied de l’INSA LYON, du parc de la Feyssine, des bus 37, 17, 69, 26 du tramway T1, et du futur tramway T9 (arrêt Salengro). Au sein d’une copropriété récente (2018) fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T4 de 79m² environ en dernier étage avec une exposition nord/ est , aux normes RT2012. Cet appartement cocooning se distingue par son agencement, sa praticité et sa luminosité, idéal pour une famille. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant vue sur une belle pièce de vie (29m² environ) avec deux baies vitrées donnant accès sur une terrasse de 7 m² environ. L’espace nuit est composé de 3 chambres (10,30,11,40 et 12m²) dont deux avec placards intégrés, un espace de dégagement, une salle de bain (4,70m²), et un WC séparé avec lave mains. BONUS +++ - Excellent DPE : classé C avec de faibles charges. - Pour votre confort : dans la copropriété (porte sécurité avec visiophone et vidéosurveillance, ascenseur, local à vélos…) et au sein du bien (nombreux rangements et aménagés, double vitrage, norme accès PMR, terrasse de 7m² pour profiter de moments conviviaux..). - Accessibilité immédiate aux transports et proche de toutes commodités (banque, pharmacie, commerces, Intermarché, station Vélo'V...). Vous l’aurez compris, l’emplacement, les prestations font de cet appartement splendide une opportunité à visiter sans tarder ! Possibilité de garage box en sous-sol en supplément ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti EI (ID 34764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

168 900 € 2 521 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Découvrez cet appartement de 67 m² idéalement situé au cœur de Bron, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Points forts de l'appartement : - Situé au 4ème et dernier étage : Bénéficiez d'une belle vue et d'un calme absolu sans voisins au-dessus. - Salon lumineux de 15 m² : Un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. - Trois chambres : Idéales pour une famille ou une colocation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Chauffage au sol : Confort optimal tout au long de l'année. - Climatisation : Un atout supplémentaire pour les journées estivales. - Double exposition sud/nord : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir : Bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Résidence sécurisée avec cour : Profitez d'un espace extérieur commun en toute sérénité. - Cave : Un espace de stockage pratique. - Un emplacement privilégié : En plein centre de Bron : Commerces, écoles et services à 200 mètres. - Proche des transports en commun : Arrêt de bus TCL à seulement 50 mètres, avec un accès rapide au centre de Lyon en 10 minutes via bus et métro. - Vie quotidienne facilitée : Accès rapide à toutes les commodités. Opportunité de colocation : Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour une colocation, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien combinant confort, praticité et situation centrale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 414, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2764€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867287)

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