Ventes immobilières à Saint-Martin-en-Haut (69850)

À 10min de St-Martin-En-Haut >>> 69590 ST-SYMPHORIEN-SUR-COISE *** EXCLUSIVITÉ *** Belle maison de 6 chambres *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière locale INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette maison d'environ 178m2 habitables avec 6 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau, 1 studio, cuisine ouverte sur séjour, terrasses et jardin. >>>>> MON AVIS : Le temps de la découvrir, de faire les photos, j'ai déjà ressenti de bonnes ondes dans cette grande maison ! Avec ses 6 chambres, son grand séjour, ses 3 garages et son bel extérieur, elle est idéale pour accueillir une famille. Son petit studio indépendant permet d'accueillir des amis le temps d'un week-end ou plus :) UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer ;) *** SON INTÉRIEUR (les plans sont dans les photos) : De PLAIN-PIED ; vous découvrirez : - une entrée avec un hall, - une CUISINE ouverte sur le SÉJOUR avec accès direct aux TERRASSES, - 3 CHAMBRES avec placards, - une SALLE DE BAIN, - un WC. A l'étage : - un HALL qui offre un coin bureau, - 3 autres CHAMBRES dont une avec un petit DRESSING, - une SALLE D'EAU - un WC. Des pièces restent à rafraîchir pour les mettre à votre goût, mais ce n'est pas grand chose face aux équipements qu'elle offre ! *** SON EXTÉRIEUR : la maison est implantée sur une PARCELLE de 869m2, que vous pourrez apprécier avec son coin JARDIN, ses TERRASSES (Est et Ouest), sa COUR goudronnée, et son aménagement paysager. Et sa VUE DÉGAGÉE depuis la terrasse Est... *** SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Cette maison a été construite en 1986. C'est une maison en moellons, avec une charpente traditionnelle. Menuiseries : PVC TRIPLE vitrage avec volets roulants centralisés en RDC, PVC double vitrage à l'étage avec volants roulants individuels. L'isolation des murs est en laine de verre, et les combles en laine de verre. Chauffage : PAC air/eau sur radiateurs (octobre 2023) Production d'eau chaude sanitaire : sur la PAC. VMC simple flux. Assainissement : tout à l'égout. FIBRE optique. *** SES PLUS : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES en autoconsommation et en production. *** SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 900€ environ. Pas d'autres charges à prévoir. *** SA SITUATION : Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à 4min en voiture ou 14min à pied du centre ville. A 10min de Saint-Martin-En-Haut, à 10min de Chazelles-sur-Lyon. Et si vous ne connaissez pas St-Symphorien, c'est une chouette VILLE située à environ 1h de Lyon centre et 45min de Saint-Etienne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour vivre paisiblement ;) Niveau crèche et écoles, il y a tout ce qu'il faut jusqu'au lycée ! Altitude moyenne de St-Symphorien : 480-629m. Et bien sûr, plus d'infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone .06 .31 .12 .70 .56, ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus