Ventes immobilières à Vénissieux (69200)

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185 annonces
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cetrim 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

A vendre, appartement T4 de 70m² parfaitement entretenu situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété ravalée en 2020, Avenue Francis de Pressensé à VENISSIEUX. Cet appartement très lumineux, traversant Est/Ouest se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger (qui peut être transformée en troisième chambre), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux placards. Il bénéficie également d’un grand balcon exposée Ouest donnant sur le salon, d’une loggia à l’Est côté cuisine et d'une cave saine en sous-sol de copropriété. Proche de l’accès du périphérique et du tramway T6, avec une vue sans vis-à-vis, cet appartement ne nécessite aucun travaux particuliers, hormis un rafraîchissement. Il est proposé à la vente au prix de 195 000 € et vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé extérieur au sein de la copropriété en sus du prix. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien de qualité, sans travaux, proche de toutes commodités et à petit prix. Référence agence : 3817

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Immobilière Du Centre
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 208 m²

550 000 € 2 644 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 414 m²

Vénissieux (69200)

A DEUX PAS DU METRO ET DU TRAM À vendre : maison de 12 pièces idéale pour une grande famille orientée nord-sud de 208 m² habitable (400 m² au total) à VENISSIEUX (69200). C'est une maison des années 50 construite en mitoyenneté de 2 étages + sous-sol. Elle dispose de sept chambres, d'une cuisine indépendante équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le terrain du bien est de 414 m². En plus du bâti principal réparti sur 3 niveaux, la maison comporte un appartement avec accès indépendant. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Côté stationnement, elle possède six garages (six places). Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles, transports, commerces Grand Parilly et grands axes. Son prix de vente est de 550 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VENISSIEUX. Référence agence : 412

DIRECT SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DIRECT SERVICE IMMOBILIER 09/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 86 m²

265 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX - T4 - Appartement dans immeuble récent - 88m2 - Terrasse 10m² - Garage - 265 000€ A découvrir, dans une belle résidence de 2011, appartement de type T4 86m² habitable avec terrasse de 10m² et garage. Le bien se compose d'un seul lot, cependant possibilité de diviser en T3 + studio. Venez découvrir ce bel appartement lumineux. Il est composé d'une grande pièce de vie avec séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain et de 2 WC. Proximité métro. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER. Transports et commodités à proximité immédiate. Consommation Indicative: C / Émission de gaz à effet de serre: D. PRIX 265 000€. Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Dans une copropriété familiale, découvrez ce bel appartement entretenu avec beaucoup de soin. Il offre un grand séjour, une cuisine spacieuse, trois grandes chambres, deux balcons, une salle de bain et un WC ainsi que de nombreux rangement. A proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché Tramway T4 à moins de 100 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CAFIMM 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 82 m²

349 000 € 4 256 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Sur la commune de Vénissieux, à l'extrême limite de Lyon 8, proche du parc LE CLOS LAYAT, très belle maison de ville en duplex construite en 2018 et proposant 82m² habitables et composé comme suit: Au Rdc: une belle pièce de vie avec un beau séjour lumineux + une cuisine US entièrement équipée pour une surface totale de de 37m² env, une buanderie attenante et un Wc. A l'étage se trouvent: 3 belles chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains et un second Wc. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une terrasse de 20m² et une place de Pkg complètent ce bien. Chauffage gaz ( au sol au Rdc), menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électrique. Proche de tous les commerces (5 min à pieds), bus N°34 et Tramway T6, proche collège et Lycée LA XAVIERE, école maternelle ANNE SYLVESTRE(10 min à pieds) et crèche (5 min à pieds). DPE: B. Estimation des coûts annuels: entre 500EUR et 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par YOUR Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 68,4 m²

124 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 12 RUE JOANNES VALLET Un appartement T3 de 68,4m² au 3ème étage sans ascenseur (ORIENTÉ EST) Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée). Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 19m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 10,5 m², d'une seconde chambre d'environ 11 m², d'un espace de rangements de 4,5m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. Chauffage collectif gaz et eau collective. DPE : C (162 kWh/m²/an) – GES : C (20 kg CO2/m²/an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 730€ et 1030€/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 946,77€ Taxe Foncière : 783 € Prix de vente : 124 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 12.11.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG006273) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud BAS - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Arnaud BAS - iad 22/10/2024
15
Maison, 86 m²

365 000 € 4 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Vénissieux (69200)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Charmante maison de 85 m² environ sur un terrain de 423 m² à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison mitoyenne de plain-pied de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d'un beau séjour et d'une cuisine séparée. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables et une salle d'eau. Le tout est bien agencé pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Pour le stockage ou atelier la maison à une grande cave. Le terrain de 423 m², entièrement clos, vous permet de profiter d’un bel espace extérieur sans trop d'entretien. De plus, un potentiel d'agrandissement s'offre à vous, permettant d'ajouter de la surface habitable ou de créer un espace personnalisé selon vos besoins. Cette maison, après un rafraîchissement est idéale avec un secteur recherché, proche des commodités (commerces, écoles) et à quelques pas du futur tram, facilitant vos déplacements et valorisant encore plus le bien. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 82 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Spécial investisseur - Appartement vendu loué avec bail meublé en date du 04/11/2023 Idéalement situé Avenue Jules Guesdes à deux minutes du métro Gare de Vénissieux et des commerces l'appartement est un parfait bien d'investissement locatif, toujours loué avec une belle rentabilité. Dans une résidence récente de 2008 avec tout le confort d'une résidence moderne (ascenseur, interphone, fibre optique...) Loyer HC = 600 € / mois Loyer CC = 625 € / mois charges forfaitaires Le bien se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement à entièrement été repeint en 2022 et est vendu avec la cuisine entièrement équipée et aménagée. Le bien ne nécessité pas de travaux. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. Façade ravalée en 2022 et toiture révisée en 2023. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 11 lots principaux. Charges de copropriété : 430€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives et pas encore disponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

Fabrice Rouillé - efficity
Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Fabrice Rouillé - efficity 11/05/2023 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

669200 VENISSIEUX Marcel Cachin - APPARTEMENT LOUÉ - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement loué, de type T4 de 81 m2, situé au 4ème étage sur 16 avec ascenseur, avenue Marcel Cachin. L'entrée dessert la cuisine séparée et le séjour. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Immeuble avec ISOLATION REFAITE PAR L'EXTERIEUR 2019, travaux payés par le vendeur. APPARTEMENT LOUÉ 945 € CC (750 € pour le loyer et 195 € de provisions pour charges). Le bail actuel court jusqu'en juillet 2025. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes. UN AUTRE APPARTEMENT LIBRE DISPONIBLE A LA VENTE. Proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Fabrice Rouillé par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Qoridor
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Qoridor 27/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 130 m²

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Vénissieux (69200)

CHARMANTE MAISON DE 130M2, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SUR TERRAIN DE 376M2. Vidéo immersive disponible sur le lien Youtube suivant: youtu.be/Xy5bdjV_hAE Situé dans un lotissement de maisons et à proximité piétonne du tramway T4 direction Part Dieu, venez découvrir cette jolie maison de 130m2 avec jardin environnant, terrasse et garage. Elle comprend sur 2 niveaux : Une belle pièce de vie traversante avec cheminée de 27m2. Accès au balcon sur jardin côté salon. Une cuisine attenante rénovée, entièrement équipée de 13m2 qui peut s'ouvrir sur le séjour pour offrir une belle pièce de vie de 40m2. Un dégagement amène au coin nuit avec 2 chambres à l'étage: Deux très grandes chambres de 15 et 14m2, lumineuse avec parquet. Une chambre donne également sur le balcon du jardin. À l'étage inférieur, 2 autres chambres de 12,40m2 et 9m2 dont une qui donne sur le jardin avec porte vitrée. 2 salles d'eau par étage: une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne de 8m2, et une salle de bains. GARAGE ET ATELIER: Un grand garage de 32m2 qui accueille une cuisine d'été récente côté jardin arrière. EXTÉRIEUR - TERRAIN DE 376M2: Un terrain environnant de 376m2, clos et arboré. Une terrasse à l'arrière d'environ 50m2 avec jardin arboré et abri en bois, espace potager. UN PLUS ÉCONOMIQUE: 4 Panneaux solaires installés sur le toit pour une économie de 1500€ / an (rachat par GRDF). DÉTAILS TECHNIQUES: Chauffage: chaudière gaz individuelle Fenêtre double vitrage PVC et x2 fenêtres simple vitrage. Isolation des combles avec 20cm de couche de ouate de cellulose Maison mitoyenne 1 côté Diagnostics disponibles réalisés 10/2023. DPE : Consommation énergétique : F (418 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : F (80 CO2/m²/an). Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 289 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-133 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 102 m²

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison située Avenue Viviani entre l'arrêt de tram T4 et l'arrêt de métro Parilly. Dans un petit lotissement sécurisé en retrait de la rue cette maison bénéficie d'un environnement très calme et intime. La maison à été entièrement rénové récemment avec goût il n'y à donc aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42m² avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès au jardin arboré avec terrasse et petite dépendance. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard, Une salle d'eau avec meuble double vasque. Un espace de rangement est également incorporé dans le couloir. Un garage fermé et deux places de parking complètent le bien. Référence agence : 711

Immobilière Du Centre
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vénissieux (69200)

En EXCLUSIVITE sur Vénissieux, venez découvrir cette maison mitoyenne, d'une surface de 101 m2, sur une parcelle de 480 m2, très lumineuse avec une exposition Est / Ouest. Elle est sur 2 niveaux et composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec porte-fenêtre sur le jardin côté Ouest, un salon et des WC. A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison ainsi que d'un cabanon pour votre rangement. L'accès à l'étage est également possible par un escalier extérieur. Proche du centre de Vénissieux, du futur Tram T10, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1133

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 07/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 96 m²

335 000 € 3 490 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

--- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ---- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 --- Située dans un lotissement de maisons donnant sur un petit square sans vis à vis ni circulation, venez découvrir cette maison plain pied de 96m2 et son terrain de 450m2 clos et sans vis à vis. Une extension de la maison de 35m2 a été réalisée en 2002. La maison est mitoyenne d'un côté (pas de gêne ni proximité). Proche des commerces et du centre avec la gare et métro ligne D à 15min à pied. La maison est composée d'un séjour de 30m2 avec sa cuisine fermée, équipée attenante de 12m2 donnant sur la terrasse extérieure. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour s'offrir une pièce de vie de 42/43m2. Un dégagement amène au coin nuit avec ses 3 chambres de 9,20m2 à 13m2 qui donne sur l'arrière du jardin, aucun vis à vis ni nuisance sonore. Une salle de bain spacieuse de 5m2 avec fenêtre. Un wc suspendu indépendant. Un coin buanderie. Plusieurs rangement dans le dégagement. Une cave de 20m2 complète ce bien ainsi que 2 abris dans le jardin. Chaudière gaz de ville (2003) avec thermostat général. Fenêtres double vitrage huisseries bois et volets bois. Ravalement de façade, isolation des combles et périphérique effectués dans les années 2000. Stationnement libre pour plusieurs véhicules devant la maison. Prix : 335 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-230 ----- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Nadia BENABED - Capifrance
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nadia BENABED - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 80 m²

152 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 5 chambres

Vénissieux (69200)

Vous recherchez un investissement immobilier très lucratif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose cet appartement divisé en 5 studios actuellement loué en colocation, pour une rendement brute de plus de 14%. Situé rue des Martyres de la Résistance, au 9ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, l'appartement est proche des transports en commun (Bus et Tram) et des services de proximité. De plus, l'immeuble est équipé d'un local vélo et d'un parking collectif extérieur, il répond donc à tous les types d'habitude de locomotion. Chaque chambre/studio est équipée d'une douche, un évier, une plaque de cuisson électrique, un frigo, un téléviseur, literie et équipement de cuisine. Certains studios sont même dotés d'un balcon. A cela s'ajoute une cave privée au sous-sol. L'appartement étant très adapté à la demande du secteur, il permet de garantir un revenu locatif constant et durable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846693)

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 10/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 109 m²

439 000 € 4 028 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Vénissieux (69200)

À Vénissieux, secteur Pasteur, retrouvez cette grande maison familiale de 168 m² construite sur deux niveaux avec une parcelle de 774 m² de terrain. Au sous-sol, l'aménagement actuel vous offre de grands espaces tels que: -Un garage: 33,6 m² -Un atelier d'une superficie de 21,4 m² -Une potentielle suite parentale sur 18,68 m² -Une salle d'eau avec wc: 6,6 m² Au rez-de-chaussée, la maison vous propose sur 84,13 m² de surface habitable, une cuisine séparée (tout équipée), un séjour de plus de 18 m², 3 belles chambres, une salle d'eau carrelée et des W-C séparés. (Réf: plans disponibles sur la galerie photos) Prestations: Portail électrique avec portillon, Porte garage automatique, Cuisine équipée, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, faux plafond décoratif avec éclairages, isolation des combles, ... Vidéo de présentation: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814405 Honoraires charge vendeur.