Ventes immobilières en viager à Albertville (73200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX A vendre à 48 km de la frontière italienne, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 62,3 m² à ALBERTVILLE (73200). Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Un balcon vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants y sont installés. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Il est en bon état général. Pour les véhicules, cet appartement est vendu avec deux places de parking. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Albertville dans les environs. On trouve un accès à la nationale N90 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (173 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 260 euros. Il est à vendre pour la somme de 145 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété composée de 80 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 190 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.