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8
990 000 €
4 541 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 994 m²
Idéalement situé à quelques minutes du centre de Challes les Eaux, cet authentique chalet finlandais développe environ 275 m² au sol, dont 218 m² habitables. Il prend place sur un grand terrain d'environ 1900 m². Entourée d'un écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse qui intègre une très jolie piscine. Dans le prolongement de celle-ci, une magnifique cuisine extérieure, où pierre et bois massif se mélangent. Les nombreux équipements - table de cuisson, four à pain, plancha - sont des atouts indéniables pour profiter de cet espace extérieur offrant une vue sur le Granier. Dans le prolongement, le jardin paysager bénéficie d'une source naturelle et d'un petit étang. L'entrée se fait par un bel escalier en pierre, en rez-de-jardin. Un salon cosy bénéficie de plusieurs baies vitrées orientées vers la terrasse et la piscine. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée originale et d'un sol en pierre de Bourgogne, propose une grande cuisine très bien équipée, un espace repas convivial et un cellier aménagé. Un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et un immense dressing complète ce niveau. L'escalier en bois qui conduit à l'étage supérieur ouvre sur un très grand espace. Un bureau et un salon détente pourraient aisément y prendre place. L'ouverture sur un balcon abrité apporte charme et luminosité. De part et d'autre, deux belles chambres qui bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé. Cette maison atypique bénéficie également en rez-de-terre, d'un immense carport, d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave à vins. En déporté, un deuxième garage et de nombreux rangements. Des panneaux solaires et photovoltaïques s'ajoutent aux très belles prestations de ce bien. A quelques minutes des commerces, des écoles, des transports ainsi que du Médipôle de Savoie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.510 Euros et 2.100 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact Véronique : 06.68.91.95.58 Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.
