Ventes immobilières à Saint-Baldoph (73190)

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17 annonces
Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
23
Maison, 250 m²

799 000 € 3 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Baldoph (73190)

Sur la commune de Myans, à la sortie de Saint-Baldoph A 10 min du centre de Chambéry Coup de coeur pour cette ancienne ferme pleine de charme ! Un rafraichissement général serait nécessaire pour à nouveau sublimer les lieux. Base saine avec encore beaucoup de potentiel L'habitation principale se compose de 250 m2 habitables + environ 140 m2 utiles en RDC + 1 belle annexe / atelier d'environ 110 m2 L'ensemble édifié sur une jolie parcelle de 1 400 m2 plat et arboré avec accès à l'Albanne (rivière locale). Belle exposition, au calme, avec de jolies vues dégagées sur les montagnes environnantes ! Coté habitation : - L'entrée principale se fait par la belle terrasse exposée SUD - Cuisine spacieuse avec espace salle à manger - Séjour lumineux - 1 Grande chambre - 1 Chambre - 1 Second salon - 1 Salle d'eau avec WC A l'étage : - Une belle mezzanine - 4 Grandes chambres - 1 Salle de bains - 1 WC Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière fioul - L'ensemble du RDC forme plusieurs cellules parfaitement exploitables : atelier / buanderie / cave / serre - Grand garage de 31 m2 - Annexe de 110 m2 (ancien atelier) En résumé : Un ensemble rare sur le marché par son cachet, ses volumes, son potentiel ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495 Afficher plus

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Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Patrimoine Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 40 m²

98 000 € 2 450 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Baldoph (73190)

EXCLUSIVITÉ ORPI - À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Baldoph, dans un environnement champêtre avec une magnifique vue sur le Granier, venez découvrir cette habitation de loisirs d'environ 40 m² implantée sur un terrain de 676 m² NON CONSTRUCTIBLE (ZONE AGRICOLE). PAS DE POSSIBILITÉ D'EXTENSION OU DE NOUVELLE CONSTRUCTION. Bien idéal pour une résidence de vacances ou des week-ends en pleine nature. Le bien se compose d'un chalet type "mobil-home" avec une extension en bois, offrant : - Un salon, un coin cuisine, deux chambres, une pièce salle à manger, un espace point d'eau. À cela s'ajoutent deux cabanons : L'un pouvant être aménagé en toilettes sèches, L'autre pouvant accueillir une future salle d'eau (arrivée d'eau présente). Équipements : - Compteur d'eau installé, - Groupe électrogène pour l'électricité, - Deux panneaux photovoltaïques d'appoint, - Pas d'assainissement (fosse septique ou raccordement impossible). Un cadre rare, à proximité immédiate des commodités, pour un projet de loisirs en pleine nature ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1571 Afficher plus

M-B Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par M-B Immobilier 04/07/2025
Nouveau 4
Appartement, 85 m²

348 336 € 4 098 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Baldoph (73190)

Une proposition rare et exclusive. Au coeur du village de Saint Baldoph, le Sè Baldo se compose de deux petits bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante proposant de larges baies vitrées ouvertes sur de véritables terrasses intimistes. Ses façades sont rythmées par de grandes terrasses aux lignes courbes et une alternances de couleurs subtilement contrastées de gris clair à gris plus foncé. Une réalisation qui laisse libre cours au regard, s'intégrant parfaitement à l'environnement, qui ouvre de nouvelles perspectives de vie et invite ses résidents à profiter pleinement de leur confort privatif et commun. A minima, deux stationnements privatifs par logements sont disponibles et des stationnements visiteurs sont également prévus. 35 appartements de standing du T2 au T5 ouverts sur terrasses ou jardin. Les prestations point par point: LE CONFORT INTÉRIEUR: -Isolation par l'extérieur en laine de bois. - Production d'eau chaude écologique ( PAC Thermodynamique ) - Chauffage et rafraichissement d'été assuré par la même PAC. - Volets roulants électriques en lames aluminium. - Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. L'ESTHETIQUE: - Parquets dans les chambres et dressing. - Carrelage format 60/60 dans les pièces de vie. - Salles de bains sont meublées et équipées avec meuble vasque miroir intégré, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur. - Wc suspendus. - Tous nos logements sont livrés murs peints. - Placards sont aménagés avec portes coulissantes toute hauteur - Balcons et terrasses accessibles sont entièrement carrelés, équipés d'un point lumineux, d'une prise électrique. SERENITE: - Contrôle d'accès sécurisé. - Porte palière sécurisée à âme renforcée avec serrure multipoints. AUTRES: - Plusieurs possibilités de stationnements: Garages simples, garages doubles et/ou places de stationnements couvertes. - Sauna et jacuzzi dans les appartements en attique. - Panneaux photovoltaïques. - Cellier pour chaque appartement. - Pré équipement IRVE ( Infrastructure de recharge pour véhicule électrique ) - Place de stationnement visiteurs. - Garage à vélo. - Structure béton banché. - Toiture végétalisée. - etc..... Commercialisation Exclusive: MB IMMOBILIER 142 route d' Apremont, 73290 St Baldoph Mail: Tel: 07.86.51.20.56 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin RCP GALIAN Afficher plus

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 21/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
20
Maison, 156 m²

560 000 € 3 590 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Saint-Baldoph (73190)

5 minutes de Chambéry, au calme, dans un petit village du coté de St Baldoph, très belle maison de village, lumineuse, en pierres, de 1850, 208m2 habitable, avec jolie vue dégagée montagne. Belle rénovation avec des matériaux de grandes qualités, sur un terrain clos de 275m2 piscinable. 156 m2 habitable actuellement avec un potentiel de 208m2 en créant en plus un grand T2 ou local professionnel indépendant au rez-de chaussée. L'électricité et l'arrivée d'eau sont déjà sur place dans le futur T2. Côté habitation: Au rez-de-chaussée: - La cour/jardin avec des places de parking et possibilité de faire une piscine. - 1 garage avec porte motorisée (entrée à l'arrière de la maison) - 1 buanderie/local technique - 1 WC indépendant - Potentiel de création d'un T2 indépendant, les 2 entrées se font par la façade de la maison et par l'arrière de la maison, possibilité de faire un local professionnel et exercer une profession libérale, sans rentrer dans la maison d'habitation. Au premier étage: - 1 salon TV donnant sur le balcon, possibilité de créer une terrasse. - 1 cuisine contemporaine avec son salon/salle à manger, le salon TV et la cuisine avec salle à manger font 53m2 - La suite parentale de 22m2 avec sa salle d'eau moderne et son dressing - 1 wc indépendant Au deuxième étage: - 1 mezzanine aménageable comme bureau - 3 grandes et belles chambres dont deux avec leurs mezzanines et une avec son dressing - 1 salle de bains avec douche et une baignoire en attente - 1 WC indépendant Informations complémentaires: - Double vitrage récent - Toit/charpente refait à neuf en ardoise - Chauffage au sol et production eau chaude par pompe à chaleur réversible - Climatisation en attente dans les chambres - Parquet bois collé - Salles de bains/eau en pierres - DPE : B - Electricité aux normes - 3 places de parking extérieur - Belle vue dégagée - Possibilité de créer à la place du balcon une terrasse au premier étage - Mitoyenne non gênant d'un côté En bref, grand potentiel pour cette belle maison au calme, à proximité de toutes commodités, rénovée avec goût et des matériaux de grandes qualités, située à 5 minutes de Chambéry. Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619 Afficher plus

Baobab Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Baobab Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 04/07/2025
4
Appartement, 91,32 m²

420 000 € 4 599 €/m²
Appartement • 91,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Baldoph (73190)

BAOBAB IMMOBILIER vous propose ce vaste appartement de TYPE 4 dans la 'VILLA GRANIER de 92m² disposant de plus de 330m² de terrasse et de jardin clos et privatif. Un stationnement inclus, garage et cave en option. Villa Granier c'est un lieu de vie diffèrent : Un emplacement premium , un habitat intermédiaire, entre la maison individuelle et un logement collectif, une petite résidence avec seulement 6 lots de copropriété, une architecture et une l'esthétique intemporelle mais innovante. De vastes terrasses orientées sur le Granier et les Belledonnes, des prestations différenciantes sans être ostentatoires (parquet contrecollés, douches confortables, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, WC suspendus…), un soin particulier apporté à votre intimité ( entrées individuelles, isolation phonique…) Villa Granier, un lieu de vie écologique Jardins privatifs clos, panneaux solaires en autoconsommation, accueil de recharge facilité, des acteurs locaux pour un projet en circuit court Villa Granier, un lieu de vie économique : Des charges de copropriètés minimes pour un logement économe, des consommations entièrement individualisées, un logement efficient (Isolation RE2020, exposition optimale, des annexes nombreuses (garage, stationnement, jardin…) Villa Granier, un lieu de vie écologique Jardins privatifs clos, panneaux solaires en autoconsommation, accueil de recharge facilité, des acteurs locaux pour un projet en circuit court. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Nathalie VELO CORBEX - iad
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Nathalie VELO CORBEX - iad 17/06/2025
20
Maison, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Baldoph (73190)

iad France - Nathalie Velo Corbex vous propose: Maison individuelle avec fort potentiel – Centre de Saint-Baldoph Située au cOEur de Saint-Baldoph, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’accès autoroutier, cette maison individuelle des années 60 offre de belles possibilités d’aménagement. D’une surface de 150 m² Carrez (245 m² au sol), elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants (69 m² et 70 m²), pouvant facilement être réunis en une seule et grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée de 71m2, spacieux, comprend un hall d’entrée, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, ainsi qu’un garage. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager deux studios avec jardin, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. En complément, une remise indépendante de 34 m² construite en traditionnel abrite une cave enterrée, parfaite pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 776 m², offrant un agréable espace extérieur. Chauffage central gaz avec production d’eau chaude sanitaire combinée. Classe énergétique : F (DPE). Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement calme et central. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence multi-générationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Velo Corbex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 450324397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
2
Appartement, 52,15 m²

210 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 52,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Baldoph (73190)

DERNIERE OPPORTUNITE !! Appartement T2 de 52.15 m² avec un séjour/cuisine de 28.10 m², une entrée spacieuse de 6.22 m², une chambre de 11.47m² et une salle de bain avec WC de 6.36m² . L'appartement dispose d'une terrasse exposée Ouest de 6.47 m². Choisissez la douceur de vie unique de Saint-Baldoph... Proche de la nature mais aussi de l'attrait économique offert par le bassin Chambérien, Saint-Baldoph est un emplacement idéal pour habiter ou investir. C'est en coeur de village, entre espaces verts et commerces de proximité ,que se dessinera prochainement ce nouveau lieu de vie. Composée de trois petits bâtiments de trois étages, cette résidence à l'architecture moderne et dynamique vous propose son tout dernier 2 pièces de 52m , orienté Ouest, en rez-de-chaussée avec terrasse Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 09/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
11
Appartement, 85,06 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Baldoph (73190)

Saint Baldoph, T3 à vendre de 85m² avec jardin, parkings et cave A vendre, sur la commune de Saint-Baldoph, proche des axes routiers et des commerces, un charmant T3 de 85m² habitable. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, cet appartement rénové récemment, est composé d'une grande entrée avec rangements, un salon/séjour de 30m² traversant avec cuisine équipée, Une suite parentale avec double dressing et salle d'eau et w.c. , une deuxième chambre, une salle d'eau et un w.c. séparé. Concernant les extérieurs: un jardin privatif clôturé de 150m² environ et 3 places de parking , en sous-sol une grande cave de 20m². Une belle opportunité à découvrir auprès de Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

MPI CHALLES LES EAUX
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 26/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Baldoph (73190)

A vendre - MPI - Sur la commune de Saint Baldoph, nous vous proposons au sein d'une résidence récente de 2022, un grand appartement de type 4 en rez de jardin. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une belle terrasse avec jardin, bien exposé et au calme absolu. Le coin nuit quant à lui dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est accompagné d'un garage en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005 Afficher plus

Corner Immo Chambéry
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Corner Immo Chambéry 09/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
5
Appartement, 94,31 m²

438 542 € 4 650 €/m²
Appartement • 94,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Baldoph (73190)

Dans une résidence récente RE2020, cet appartement T5 séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. La grande pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour un salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bain moderne, une salle d'eau en suite parentale incluant un WC et un deuxième WC indépendant apportent un confort optimal au quotidien. En complément : une terrasse de 13,89m² et un cellier de 5,47m². Pensé pour le confort et la praticité, ce bien bénéficie d'un plancher chauffant rafraîchissant, de menuiseries double vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A découvrir rapidement ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY. Afficher plus

Corner Immo Chambéry
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Corner Immo Chambéry 09/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
5
Appartement, 75,12 m²

323 016 € 4 300 €/m²
Appartement • 75,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Baldoph (73190)

Situé dans une résidence RE2020, cet appartement T4 en réz de jardin offre un cadre de vie agréable avec des volumes bien pensés. La grande pièce de vie lumineuse permet d'aménager un salon convivial et un espace repas harmonieux, avec une cuisine ouverte pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou disposer d'un bureau. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble pour plus de confort. Fonctionnel et bien agencé, ce bien allie modernité et isolation performante pour un quotidien agréable. En complément : une terrasse de 22,21m², un terrain de 55,84m² et un cellier de 4,90m². Pensé pour le confort et la praticité, ce bien bénéficie d'un plancher chauffant rafraîchissant, de menuiseries double vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A découvrir rapidement ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY. Afficher plus

Corner Immo Chambéry
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Corner Immo Chambéry 09/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
5
Appartement, 74,74 m²

321 382 € 4 300 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Baldoph (73190)

Dans une résidence RE2020, cet appartement T3 séduit par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet une circulation fluide et un quotidien pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément : une terrasse de 15,72m² et un cellier de 3,51m². Pensé pour le confort et la praticité, ce bien bénéficie d'un plancher chauffant rafraîchissant, de menuiseries double vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A découvrir rapidement ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY. Afficher plus

Corner Immo Chambéry
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Corner Immo Chambéry 09/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
4
Appartement, 58,95 m²

282 960 € 4 800 €/m²
Appartement • 58,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Baldoph (73190)

Situé dans une résidence RE2020, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet une circulation fluide et un quotidien pratique. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En complément : une terrasse de 12,40m² et un cellier de 3,87m². Pensé pour le confort et la praticité, ce bien bénéficie d'un plancher chauffant rafraîchissant, de menuiseries double vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A découvrir rapidement ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY. Afficher plus

Dimitri MOURIER - eXp France
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Dimitri MOURIER - eXp France 26/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
17
Appartement, 66 m²

189 900 € 2 877 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 3 chambres

Saint-Baldoph (73190)

À Vendre : Charmant Duplex 3 Chambres – 66 m² Situé dans un quartier calme et recherché, ce duplex lumineux de 66 m² vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales : Superficie : 66 m² A l'étage : Une chambre, deux coins nuit, un espace bureau, une salle de bains + un WC Au Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale avec salon/séjour Cuisine ouverte et fonctionnelle 1 WC Rangements intégrés Double vitrage 2 places de parking Localisation : SAINT BALDOPH Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986 Afficher plus

M-B Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par M-B Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
7
Maison, 195 m²

738 000 € 3 785 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Baldoph (73190)

MAISON DE FAMILLE A SAISIR. Emplacement rêvé ! A VENDRE, sur la commune de Saint Baldoph : Spacieuse villa de 195 m² construite en 1980 sur un terrain plat de 2818 m². Agencée comme suit: De plain pied nous avons une entrée, un espace de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante (potentiellement ouvrable), 1 chambre de 16 m², un cellier, 1 salle d'eau et wc. L'étage nous propose 4 belles chambres de 15 m² de moyenne, une salle de bain, une lingerie et un wc Un garage de 33 m² et une cave complète idéalement ce bien. Divers: bus et commerces à proximité. Bon état général, tout à l'égout. Maison d'architecte « coup de coeur » située dans un véritable parc arboré de 2818 m2. Une situation géographique d'exception. Un écrin de verdure situé au coeur de Saint Baldoph à 3 minutes en voiture de la VRU, 300 m des commodités du village (école, boulangerie, centre village). Proximité immédiate du golf d'Apremont. 40 minutes en voiture de Grenoble et d'Annecy. 1heure de Lyon. Centre de Chambéry à 5 minutes en voiture. Vue sur le granier depuis la terrasse principale. Vue sur la croix du Nivolet à l'arrière de la maison. Beaux volumes intérieurs dans les pièces de vie notamment. Salon, séjour de 55 m2 avec de grandes baies vitrées attenant à une cuisine de 15 m2. Travaux récents fonctionnels effectués : portail électrique Tschoeppé, revêtement sol extérieur, cheminée à granules, radiateurs électriques à inertie éco, tableau électrique, prises électriques, VMC simple flux au RDC dans le garage ainsi que dans les combles perdus à l'étage, isolation des combles perdus, rénovation de la couverture ( traitement hydrofuge des tuiles ). Parcelle de 1000 m² potentiellement détachable en attente de CU opérationnel. Mandat: LM 704827 DPE: D Taxe foncière: 1715 € Tarif: 738 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs. Renseignements, visites, contacter Ludovic Mermillod-Blondin au 07.86.51.20.56 ou par mail ( ). Bureau: 142 route d' Apremont, 73290 St Baldoph Mandataire indépendant du réseau national , l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin RCP GALIAN Afficher plus

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