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111 800 €
177 €/m²
Terrain • 633 m²
En Bretagne, à la frontière Côte d'Armor - Finistère, à toute proximité de la mer, sur la ravissante commune de Locquirec, exceptionnels et rares terrains entièrement et tout récemment viabilisés, selon les nouvelles normes, dans un lotissement de 5 lots, sur de grandes parcelles entre 633m² et 701m². Vous partez à pieds de chez vous par un chemin de randonnée, pour une séance de surf sur la plage du moulin de la rive, située à 300m, ou encore sur la plage de baignade des sables blancs à moins de 800m ou encore une partie de pêche ! Prestations du lot numéro 1 de 633m² : La surface plancher constructible autorisée par terrain est de 300 m² au sol, et de 9m de hauteur. Sur chaque lot, les réseaux sont à disposition pour branchement : eau, électricité, téléphonie ( fibre), eaux usées, eaux pluviales et bassin d'infiltration 7m3 des eaux pluviales (normalement à la charge de l'acquéreur) et raccordement au réseau EP. 2 Places de parking par lot. Boîtes à lettres prépayées, posées après la vente d'un lot. Voirie d'accès bi-couche, enrobé. La pose des 4 lampadaires après construction habitations est prépayée. Avec chaque lot est attribué 1/5 des espaces verts, arborés de fruitiers , voiries, escaliers bassin d'infiltration général de 40m3. (rétrocessions à la commune envisageable selon l'Association Syndicale Libre après fin des constructions. ASL Cosquer Morvan pour entretien espaces verts et, équipements communs). Idéalement, à 21 km de Morlaix (gare SNCF) ou Lannion, à 1 heure de Brest aéroport et, 45 minutes de Roscoff (liaison ferries Irlande, Angleterre, Espagne). Vous trouverez au bourg de ce charmant village de bord de mer, connu pour ces spots de pêche à pieds, des écoles, une poste, l'école de voile et de surf et différents commerces de restauration, et à moins de 7km des cabinets médicaux et dentaires et super marchés. les Travaux de viabilisation ont été contrôlés et réceptionnés par Morlaix Communauté et confirmés par arrêté de la mairie de Locquirec (09/02/23) et par un arrêté autorisant de différer les travaux de finition et vente des terrains par anticipation (17/02/23). Laurent Cotteau de Teatime-Immo, je me tiens à votre disposition pour toute informations et transmission de documents. Un rêve, une maison en bord de mer, en résidence principale ou secondaire, n'hésitez plus, c'est maintenant avec cette offre rare et exceptionnel ! Prix de vente frais d'agence inclus : Lot 1 : 633 m² 111825€ Lot 2 : 626 m² 130910€ Lot 3 : 662m² 141510€ Lot 4 : 701m² 151751€ Taxe d'habitation des résidences secondaires Locquirec ne figure pas au Décret du 26 août 2023 . Altitude : 35.98 m Lot numéro 1 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M
