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Isabelle GUILLEN - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(35 avis)

16

25 000 € 1 €/m²
Terrain • 24 565 m²

Châteaumeillant (18370)

Terrain de loisirs vendu dans l'état. Parcelle de 2.6 hectares en friche. Zone naturel humide + zone agricole (2266 m²) C'est à vous d'imaginer comment utiliser cet immense terrain ! Ancien étang (5000m²) crée en 1976 par un passionné de pêche, donc plus conforme : Anciennement en eau close, les grilles amont et aval ne sont plus présentes, dispositif de vidange HS. Le rejet se faisait en fossé sans vie piscicole et en plan d'eau en aval. Ancienne pêcherie 3 bacs, barbecue en dur, cabane et terrain de pétanque. Possibilité de construire sur la parcelle agricole si vous avez un projet dans ce domaine, nécessitant d'être à proximité. Possibilité d'installer une caravane ou un mobil home à condition qu’il ne reste pas plus de 3 mois sur place et doit en permanence être déplaçable. Pour plus de renseignements, mini vidéo, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831931)

TISSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TISSIER IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

3

50 000 € 5 €/m²
Terrain • 10 173 m²

Savigny-en-Sancerre (18240)

ETANG - CHER Dans le CHER, étang d'une superficie de 1200 m² sur un terrain de 10000 m² environ

Terres & Domaines

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Terres & Domaines 29/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

6

385 000 € 2 €/m²
Terrain • 167 557 m²

Cours-les-Barres (18320)

Situé à 2h30 de Paris (75), 1h de Bourges (18) et 15mn de Nevers, cet étang est très bien desservi et facile d'accès. Ancien site de fortage, cet étang a été établi dans les règles de l'art et agréé par le préfet. Il présente une surface en eau déclarée, de plus de 10 hectares et l'ensemble avec chemins d'accès et environnement boisé représente une surface totale de plus de 16 hectares. L'étang est empoissonné régulièrement : Carpes, brochets, sandres, entre autres, de grandes tailles, sont régulièrement pêchés et en font donc un étang très prisé des amateurs de pêche avec de nombreuses demandes chaque année. Une activité de pêche commerciale de plus de 40 emplacements (contrats annuels), vous permettra d'envisager un rendement immédiat estimé entre 4 et plus de 5% brut par an. Possibilité d'augmenter ce rendement. Les pêcheurs sont gérés par une association, ce qui simplifie la gestion et le respect du règlement intérieur. Abris, cabanon de stockage, ponton et matériel d'entretien et groupe électrogène compris dans le prix de vente. Statut déclaratif en règle avec l'administration. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 04/02/2024 - mise à jour 14/06/2024

2

51 000 € 17 €/m²
Terrain • 3 000 m²

Achères (18250)

Très bel étang avec sa bonde, à se réapproprier, situé dans un endroit bucolique. Maisonnette à reconstruire. La tranquillité est assurée. Surface de 6000 m² dont 3000 m² en étang. Ce bien est idéal pour tout amoureux de la nature ou adepte de la pêche. Etant proche de Bourges, sa situation est très intéressante. RARE !!! (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 10/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

10

129 000 € 5 €/m²
Terrain • 26 270 m²

Arpheuilles (18200)

Découvrez ce magnifique étang isolé à Arpheuilles, situé à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond. Cet étang de 2 hectares, creusé il y a 50 ans, est alimenté par des drains et bénéficie d'un approvisionnement en eau constant, même en période de sécheresse. L'étang est déclaré, en très bon état, et régulièrement entretenu. Les berges sont solides, sans aucune fuite, et la parcelle est entièrement clôturée avec des poteaux en ciment. La propriété inclut également une cabane aménagée de 30 m², composée d'une pièce de vie et d'une chambre. Bien que la cabane ne dispose ni d'eau ni d'électricité, elle offre un espace confortable pour profiter de la nature environnante. Ce lieu paisible et isolé, sans voisins à proximité, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité en pleine campagne. Une rare opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terres & Domaines

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Terres & Domaines 25/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

2

49 500 € 8 €/m²
Terrain • 5 993 m²

Henrichemont (18250)

Étang de 3000 m² de Plan d'Eau sur 6000 m² de Terrain. Situé à moins de 10 minutes de toutes commodités, cet étang de loisirs privé est idéal pour les amateurs de nature et de pêche. L'étang est équipé d'une bonde, garantissant une gestion efficace du niveau de l'eau. Le terrain nécessite encore quelques travaux de défrichage, vous laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies. Accessible en voiture via un chemin privé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/03/2023 - mise à jour 16/10/2024

1

110 000 €
Terrain

Nérondes (18350)

Transaxia NERONDES, REPKA Marina (EI)inscrite au rsac de bourges sous le n° 398 932 293 ,Rattachée au réseau TRANSAXIA FRANCE.Belle étang de 2 hectares avec terrain d'une superficie de plus de 3 hectares avec un petit ruisseau du nom "le Crésot" qui le traverse. A 7 mn de NERONDES, 30 mn de BOURGES terrain constructible. Etang référencé DDT.Le calme vous appel venez visiter ce petit coin sympa 06.35.35.84.37.

Transaxia NERONDES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia NERONDES 16/09/2024

1

110 000 €
Terrain

Nérondes (18350)

Transaxia NERONDES, REPKA Marina (EI)inscrite au rsac de bourges sous le n° 398 932 293 ,Rattachée au réseau TRANSAXIA FRANCE.Belle étang de 2 hectares avec terrain d'une superficie de plus de 3 hectares avec un petit ruisseau du nom "le Crésot" qui le traverse. A 7 mn de NERONDES, 30 mn de BOURGES terrain constructible. Etang référencé DDT.Le calme vous appel venez visiter ce petit coin sympa 06.35.35.84.37.

Aude KALUZNY - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aude KALUZNY - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

1

23 900 € 48 €/m²
Terrain • 500 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

A proximité du site de loisirs et étang de robinson, Terrain à bâtir entièrement clos de 500m², avec portail, et facilement accessible depuis la rue. Terrain viabilisé (compteur eau et compteur électricité), et relié à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Garage et dépendance déjà construits. Arboré, plat, et idéal pour implanter une cabane, une petite maison ou un mobil-home. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846040)

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