Acheter un terrain étang dans l'Eure-et-Loir (28)

Très au calme, au sein du Parce naturel régional du Perche.boisé de 19 800 m2, avec étang d'environ 3 500 m2. Classé en zone naturelle (N), inondable, non constructible, non viabilisé. Aulnes, osier, saules, quelques chênes, platanes... Des spécimens d'orchidées sauvages (protégé). Étang à curer et rempoissonner. Berges à débroussailler, arbres morts à enlever. Une partie du terrain en pente. Une partie du terrain humide, à re-drainer. Deux maçonneries (trop-plein et ponton à nettoyer ou rénover). Ancien abri également à refaire. Droit de passage (fond dominant sur parcelle donnant sur la voirie) Droit de passage (fond servant) sur une petite partie donnant accès à la parcelle voisine. . Cette annonce référence 256599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 47 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 42 900,00 € Honoraires TTC : 9,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr