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EXCLUSIVITE ATELIER GUIRLINGER !! Belle parcelle à bâtir de 1.509 m² au calme à MONTRIEUX EN SOLOGNE. Viabilités sur rue (électricité, téléphone, eau, tout à l'égout). Zone U de la carte communale de Montrieux en Sologne, Règlement National d'Urbanisme applicable. CUb en opération réalisable et non opposition à la DP. Etude de sol réalisée. Lot n° 4 sur plan du géomètre. Village tous commerces (boulangerie/Pâtisserie, boucherie, épicerie, bar/tabac/presse, coiffeurs, restaurant) et commodités (agence postale, maison de santé). Montrieux-en-Sologne est une commune située au coeur de la Sologne des étangs, à 30 minutes de Blois et à 45 minutes d'Orléans. C'est un havre de paix et un paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des nombreux étangs, forêts, sentiers pédestres et cyclistes qui entourent le village. Vous pourrez également découvrir le patrimoine culturel et gastronomique de la région, avec ses châteaux, ses musées, ses produits du terroir? VENEZ Y IMPLANTER LA MAISON DE VOS RÊVES !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)