Bonifacio - Villa en construction - Plage à pied
À vendre - Bonifacio - Dans un environnement naturel préservé entre mer et maquis, à seulement 2 minutes à pied d'une plage confidentielle et prisée, cette villa en cours d'édification constitue une opportunité rare dans un secteur où plus aucun permis n'est délivré.
Le terrain d'une contenance d'environ 1 400 m²bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une villa contemporaine de 215 m² en R+1 avec piscine.
Les travaux ont déjà été engagés et plusieurs étapes structurantes sont d'ores et déjà réalisées et réglées, notamment :
Les frais d'architecte
L'étude béton réalisée par un bureau d'ingénierie
La taxe locale d'équipement (TLE)
Les travaux de maçonnerie des fondations
Concernant l'agencement intérieur de cette future villa , deux configurations sont encore possibles :
Une villa familiale avec 5 chambres : 2 suites au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, WC et balcon.
Deux appartements indépendants (reliables selon les besoins) :
RDC : 2 suites, séjour/cuisine, WC invité, terrasse.
Étage : 2 suites, séjour/cuisine, WC invité, balcon.
Bien que la vue mer ne soit pas directe depuis le rez-de-chaussée, l'étage offrira une potentielle vue mer sur la baie et les montagnes.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un secteur abritant une des plus belles plages de corse.La plage est accessible à pied, tout comme la paillote de renom qu'elle abrite, idéale pour profiter de la côte à l'abri du tumulte estival.
Situé à seulement 2 min à pied de la mer
à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bonifacio
à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Figari
Cette propriété allie calme absolu et accessibilité.Un bien rare dans un secteur hautement convoité.
Pour plus de renseignements :
Coldwell Banker Allegrini Realty
06 25 72 31 57
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Acheter un terrain à Bonifacio (20169)
550 000 €
176 €/m²
Terrain • 3 122 m²
Bonifacio – Rare terrain constructible- idéal immeuble collectif-emplacement premium proche Marina, hôpital et collège
L’Agence Ajaccio-Pietrosella, votre agence immobilière de référence en Corse-du-Sud, présente en exclusivité une opportunité foncière exceptionnelle à Bonifacio. Ce terrain constructible de 3 122 m², parfaitement adapté à la réalisation d’un petit immeuble collectif, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en plein essor.
Situé à proximité immédiate de l’hôpital et du collège, et à seulement 2 minutes de la Marina de Bonifacio, ce foncier représente une valeur sûre pour tout promoteur immobilier recherchant un emplacement premium dans l’une des communes les plus recherchées de Corse. Dans un marché où les terrains constructibles à Bonifacio sont extrêmement rares, cette offre se distingue par son caractère exclusif, rare et hautement convoité.
Le terrain est déjà viabilisé en bordure, et entièrement délimité par un superbe muret en pierres de Bonifacio de grande qualité. De plus, la piste cyclable permettant de rejoindre le centre-ville en toute sécurité est déjà réalisée, offrant une accessibilité optimale et un confort de vie apprécié des futurs résidents. Ces aménagements existants représentent une valeur ajoutée immédiate et non une simple projection.
Atout majeur et décisif : bien que le PLU de Bonifacio soit en cours d’élaboration, nous avons obtenu la confirmation formelle du commissaire enquêteur que la zone restera constructible. Cette garantie officielle sécurise le projet et supprime toute incertitude réglementaire, ce qui est extrêmement rare dans le contexte actuel d’évolution des documents d’urbanisme en Corse.
Ce foncier présente un fort potentiel de valorisation : construction d’un immeuble collectif moderne, programme résidentiel de standing ou opération mixte. Bonifacio, destination emblématique au charme méditerranéen unique, attire une clientèle aisée nationale et internationale grâce à ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin, ses eaux turquoise, sa marina renommée et ses infrastructures de qualité.
Dans une commune où la rareté foncière crée la valeur, ce terrain représente un investissement stratégique, sécurisé et patrimonial pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet pérenne dans une localisation exceptionnelle.
Une opportunité de premier ordre à Bonifacio, sécurisée sur le plan urbanistique, immédiatement exploitable et à très fort potentiel.
Contactez Franck de L’Agence Ajaccio-Pietrosella au 06.16.78.94.60 pour organiser une visite sur site, analyser la faisabilité de votre projet ou établir une étude capacitaire.
Notre équipe de professionnels expérimentés vous accompagne de la prospection jusqu’à la réalisation, pour faire de ce terrain le socle d’un projet immobilier à haute valeur ajoutée.
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190 000 €
20 €/m²
Terrain • 9 591 m²
Parcelle de 9591m2 secteur Licetto à Bonifacio, zonée actuellement selon le règlement national d'urbanisme.
Classé en ZN (zone naturelle) sur le futur PLU local..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410 - SAFTI – DI MEGLIO Arnaud, Conseiller indépendant
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1 800 000 €
214 €/m²
Terrain • 8 407 m²
Terrain viabilisé unique de 8407 mètres carrés Bonifacio
Localisé dans un cadre exceptionnel à Bonifacio , nous proposons à la vente un terrain viabilisé de 8 407 mètres carrés, offrant une opportunité rare pour un projet de construction ou d'investissement. Idéalement situé à proche des plages de Paragan et la Tonnara, ce terrain bénéficie d'une viabilisation , comprenant l'accès à l'eau, à l'électricité.
Le terrain offre un potentiel remarquable pour divers projets résidentiels ou commerciaux, avec un environnement paisible, des vues imprenables et un accès facile aux commodités locales. Sa taille généreuse permet une grande liberté de conception et d'aménagement.
Il possedé déjà 2 bâtiments à rénover .
Que ce soit pour le développement d'un complexe résidentiel, la construction d'installations commerciales ou tout autre projet d'envergure, ce terrain exceptionnel offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle envergure dans un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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130 000 €
12 €/m²
Terrain • 10 976 m²
À mi-chemin entre Bonifacio et Porto-Vecchio, Corse Patrimoine Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce vaste terrain non constructible de presque 11000 m2, bénéficiant d'une belle vue montagne, à proximité de la baie de la Rondinara.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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460 000 €
100 €/m²
Terrain • 4 600 m²
Terrain constructible de 4600 m² Exclusivité de vente Bonifacio côté Santa Manza Terrain de 4600 m² vendu avec un permis de construire pour une maison de 115 m² de plain pied.
Nous contacter
Terrain • 20 000 m²
DOSSIER CONFIDENTIEL Terrain Bonifacio vue mer époustouflante
EXCLUSIVITE
DOSSIER CONFIDENTIEL OFF MARKET
Plongez au cœur de l'extraordinaire avec ce majestueux domaine de 2 hectares, une perle rare nichée à proximité de Bonifacio.
Offrez-vous le privilège inouï d'une expérience sensorielle ensorcelante, où chaque regard révèle un tableau de l'Éden.
D'un côté, contemplez l'immensité infinie de la Méditerranée qui se déroule comme une merveille sans fin, et de l'autre, laissez-vous émerveiller par des panoramas d'une beauté onirique sur les Îles de Cavallo, les Lavezzi, le nord de la Sardaigne et la Maddalena.
Ce lieu paradisiaque, d'une rareté féérique en ce monde, dévoile une vue mer panoramique somptueuse, évoquant un univers irréel où chaque détail respire l'élégance et la splendeur. Votre entrée dans ce monde exclusif commence par un dossier d'une confidentialité absolue, orchestré avec la plus grande discrétion en mode "Off Market".
Ce précieux dossier attend d'être révélé uniquement lors d'un entretien préalable, vous invitant ainsi à vous abandonner à l'anticipation d'une découverte unique. Laissez-vous transporter dans le royaume du rêve, là où l'inaccessible se transforme en réalité.
Cette opportunité unique, cette expérience sans égale, vous attendent au cœur même de ce paradis terrestre.
Une invitation à transcender les limites de l'ordinaire et à plonger dans une vie d'opulence et de beauté, où chaque instant résonne avec l'écho de l'éternité.
Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h
Dossier sur demande uniquement
Bernard Scaduto
Tel : +33(0) 662 221 314
Mail :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner .
Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international
KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS
Website :
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- MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami
KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.
Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international.
NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc
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Terrain • 23 600 m²
L'agence SCAGLIA immo vous propose en exclusivité ce beau terrain à Bonifacio de 23 600 m2. Deux remises à grains et les murs d'enceinte en pierres locales.
Contact : Agence SCAGLIA immo - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 - PORTICCIO - tél .04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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650 000 €
163 €/m²
Terrain • 4 000 m²
Magnifique terrain plat constructible .BONIFACIO
EXCLUSIVITÉ
Magnifique terrain plat constructible .
Rare sur le secteur, vue mer à 2 pas du golf de Spérone - FR 20169 BONIFACIO
Surface 4000 m²
Pour une propriété de 240 m² environ
plus une piscine
Prix : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge des vendeurs
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Mr Scaduto Bernard
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