Acheter un terrain à Baillif (97123)

** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS JOUANACAERA ** Situé à Baillif, ce terrain de 4 034 m² (dont partie naturelle préservée) vous offre un cadre idéal pour construire votre maison familiale à moins de 10 min à pied de plusieurs établissements scolaires. Partiellement construit (bâtisse existante avec permis de construire de 2003), ce terrain vous offre une opportunité unique pour : - réhabiliter l'existant et redonner une seconde vie à la construction actuelle (économisez jusqu'à 30% vs. neuf) ; - construire du neuf en profitant d'un terrain avec une partie naturelle préservée pour implanter votre projet sur-mesure ; - créer un ensemble immobilier : maison principale + dépendance/rénovation. Profitez de règles d'urbanisme avantageuses : - emprise au sol jusqu'à 50% avec possibilité de R+1 + combles aménageables - parfait pour optimiser votre surface habitable ; - pente >20% offrant la possibilité de sous-sol complet : garage, cave ou espace technique. Atouts clés : quartier calme et pratique (commerces proches), environnement préservé, et grande souplesse pour votre projet (plain-pied ou étage avec combles). Exemple de projet : maison de 150m² + garage + jardin arboré de 2 000m² + terrasse avec vue nature + dépendance pour revenus locatifs potentiels. Terrain rare dans ce secteur - Ne tardez pas ! Disponible dès maintenant - Contactez-moi pour visiter ! CHIMENE TIMODENT E.I – Conseillère en immobilier (RSAC 513 283 549 de POINTE A PITRE) de KELLER WILLIAMS JOUANANCAERA. Tél. : 06 91 23 50 12 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus