Acheter un terrain constructible au Piton Saint Leu (97424)

Élargir à Saint-Leu (97416)
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Mon Chez Moi
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mon Chez Moi 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Terrain, 225 m²

168 750 € 750 €/m²
Terrain • 225 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Saint-Leu (Pas loin du Leclerc Portail) : Parcelle viabilisée de 225 m² à 168 750,00 euros Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Leu, à deux pas du Leclerc Portail ! Une parcelle viabilisée de 225 m² vous attend, au cœur du lotissement exclusif "GADIAMB". Imaginez les possibilités infinies pour bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé, offrant une vue mer. Les avantages qui vous attendent : 🏡 Emplacement avec vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique époustouflante sur le front de mer de Saint-Leu, tout en étant à proximité du Leclerc Portail. Vivez dans un cadre enchanteur alliant praticité et sérénité. 🔌 Viabilité totale : Toutes les commodités sont prêtes pour vous accueillir, avec un réseau tout à l'égout déjà en place. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur la création de votre espace de vie idéal. 💰 Prix attractif : Cette opportunité est à saisir pour seulement 168 750,00 euros. Un investissement judicieux pour un futur épanouissant. 🌴 Vie en copropriété simplifiée : Avec seulement 24 lots, le lotissement "GADIAMB" offre une ambiance conviviale et un montant moyen de charges mensuelles estimé à 45 €, sans aucun impayé enregistré. Pour des renseignements et pour saisir cette occasion unique, contactez dès maintenant Monsieur Arthur PANECHOU, votre conseiller immobilier dédié, au +262-692-88-55-56. Profitez de cette opportunité exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le front de mer de Saint-Leu, et réalisez vos rêves avec confiance ! (L'attestation de non-contestation à la conformité a été délivrée le 15/02/2023, sans opposition.) Honoraire charge VENDEUR. La présente annonce immobilière est rédigée par Monsieur Arthur PANECHOU exerçant en qualité de commercial salarié en immobilier (sans détention de fonds), commercial de la SARL MONCHEZMOI RCS N° ST DENIS DE LA REUNION TGI 532 262 342 Découvrez notre barème d'honoraires sur : Votre avenir commence ici, à Saint-Leu. Ne laissez pas passer cette chance.

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Mon Chez Moi
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mon Chez Moi 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Terrain, 225 m²

168 750 € 750 €/m²
Terrain • 225 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Saint-Leu (Pas loin du Leclerc Portail) : Parcelle viabilisée de 225 m² à 168 750,00 euros à 328 m² à 252 560,00 euros À Saint-Leu, près du Leclerc Portail, plusieurs parcelles de terrain à bâtir sont disponibles à la vente dans le lotissement "GADIAMB". Ces terrains idéalement situés offrent une vue imprenable sur la mer. Les parcelles, prêtes à être construites et connectées au réseau d'assainissement, ont une superficie allant de 225 m² à 328 m². Les prix varient de 168 750,00 euros à 252 560,00 euros. Cinq de ces parcelles sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ). La fin des travaux est prévue pour la fin décembre 2024. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant un total de 24 lots. Le montant moyen des charges mensuelles est estimé à 45 €. Le prix de vente commence à partir de 168 750,00 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves à Saint-Leu. Cette annonce immobilière est rédigée par Monsieur Arthur PANECHOU, commercial salarié en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL MONCHEZMOI RCS N° ST DENIS DE LA REUNION TGI 532 262 342. Contactez-le O6.92.88.55.56 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Découvrez notre barème d'honoraires sur :

DIRECT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Terrain, 1 131 m²

375 000 € 332 €/m²
Terrain • 1 131 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu : A 3 minutes en voiture du centre-ville de Piton Saint Leu. Orienté Sud/Ouest, à 330 m d’altitude, dans le secteur de Bois de Nèfle Piton. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, … sont accessibles en voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Terrain constructible de 2208 m² de surface cadastrée. dont 1131m² de surface constructible. Terrain pentu, passage d'une ravine sur une partie du terrain. Construction possible en R+C, hauteur au faîtage de 6 m, hauteur à l’égout de 4 m, emprise au sol de 40%. Zone UD et une partie en B2u. Viabilisation à prévoir.

IFF TRANSACTION
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par IFF TRANSACTION 23/03/2024
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Terrain, 245 m²

183 750 € 750 €/m²
Terrain • 245 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Enfin la possibilité de construire dans l'Ouest à des prix accessibles... IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d'altitude environ) sur Piton Saint Leu. L'Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle. Accès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. 10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu. ZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) 50% d'emprise au sol. Tout à l'égout. Piscinable. Surfaces de 225m2 à 328m2. Lotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45EUR/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité). Permis d'aménager obtenu le 29/11/22. Travaux 2023/24, Achèvement et livraison fin juillet 2024. Certificat de non-opposition à la conformité obtenu le 15/02/24. Certaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro). INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.