Acheter un terrain constructible à Saint-Paul (97)

Urbanis agence de la plaine Saint Paul, vous propose : Désignation : A plateau caillou, dans une zone résidentielle au milieu de belles villas, Urbanis Saint Paul propose à la vente d'un terrain de 433m2 avec permis de construire. Terrain borné avec plan topographique. Fluides eau et électricité à proximité Permis de construire pour 230m2 de surface utile : Au rdc : Un espace commercial de 100m2. Devis de construction pour 84000 EUR TTC A l'étage, par une entrée indépendante, villa T4 de 130m2 avec vue sur mer et terrasse, jardin. Devis de construction déjà établi pour 179 000EUR TTC Situation : A 2mn à pied de l'arrêt de bus FLORIMONT, à proximité de l'école primaire Adèle FERRAND, du Lycée Evariste DE PARNY, du Gymnase de Plateau Caillou, il bénéficie d'une situation résidentielle à 5mn de la 4 voies Idéal pour : Ideal investisseur avec rentabilité de 13.3% brut Prix de construction + terrain : 477 000EUR Prix de location total : 5300EUR/mois Rentabilité : 13.3% brut !!!! Ideal famille et utilisateur pour commerce rdc et habitation étage Prix : Prix de vente du projet : 220 000EUR Honoraires d'agence :8%, soit 17 600EUR Total : 237 600EUR Votre Conseil en immobilier : Sarah BOURRAN Votre agence : 0262.57.96.97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !