Superimmo

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par KOYTCHA IMMO 17/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

5

1 085 000 € 762 €/m²
Terrain • 1 424 m²

Saint-Paul (97460)

KOYTCHA Immo vous propose cette de parcelle de 1 424m² constructible dans le lotissement Cap Champagne, à Boucan Canot. Relativement plate, en zone U2c, cette parcelle vous permet une construction : - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - Le pourcentage minimal d’espaces libres perméables est de 50% A seulement 5 minutes à pied des plages et commerces de Boucan, 8 minutes de la route des Tamarins, vous profiterez d'un lieu calme, sécurisé et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur l'océan au premier étage. Une maison existante est destinée à la démolition. Prix de vente 1 085 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.25% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Clôturé • Viabilisé • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBO TERRITORIA

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par CBO TERRITORIA 12/08/2023 - mise à jour 01/06/2024

2

190 000 € 655 €/m²
Terrain • 290 m²

Saint-Paul (97411)

Entre Savanna et la Plaine Saint Paul, CBo Territoria développe au coeur du nouveau Quartier de Marie Caze, le lotissement Zoiseau Blanc.Découvrez ces parcelles viabilisées et prêtes à bâtir, à proximité du lycée Saint-Paul IV, du CHOR et des commerces de proximité, et devenez propriétaire dans un environnement privilégié et résidentiel de l'ouest.Nous vous proposons cette parcelle de 290 m2 qui n'attend plus que votre future maison

ORPI Mvs

Annonce publiée le 01/08/2024

Proposée par ORPI Mvs 01/08/2024

5

249 000 € 392 €/m²
Terrain • 636 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI vous propose cette parcelle de 636m² à la vente, secteur de Villèle, idéalement située en fond d'impasse. Terrain plat entièrement constructible en zone UC (R+1+COMBLE) 9 mètres au faitage. en partie clôturé et viabilisé . Son prix de vente est de : 249.000 euros frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5952

CBO TERRITORIA

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par CBO TERRITORIA 18/08/2023 - mise à jour 01/06/2024

4

267 000 € 799 €/m²
Terrain • 334 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Le lotissement du Golf se situe sur les hauteurs de Saint-Gilles.Il bénéficie d'une localisation optimale, proche des axes de circulation principaux tout en offrant une vue imprenable sur la baie. Ce lotissement de parcelles viabilisées est également à proximité de tous les commerces et services du centre ville de Saint Gilles les hauts.

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Outremer Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

4

449 400 € 335 €/m²
Terrain • 1 340 m² • 2 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

A SAISIR ! SAINT GILLES-LES-HAUTS quartier Villèle, TERRAIN plat de 1340 m² à 5 minutes de la Route des Tamarins. PARTICULIER ou PROFESSIONNEL, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dans un environnement CALME , Belle parcelle sur laquelle est édifiée une maison d'environ 100 m² à rénover ou démolir. Parcelle en ZONE U3c : CONSTRUCTION POSSIBLE en R+2+Combles Réf annonce : 2760 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Bernadette DE LAUNAY 0692 25 66 69 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI Mvs

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par ORPI Mvs 14/06/2024 - mise à jour 27/07/2024

3

148 620 € 284 €/m²
Terrain • 524 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI MVS vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 524m² avec vue mer. Emplacement idéal au Chemin Tan rouge, Saint-Gilles les hauts. Ne manquez pas ce terrain parfait pour votre projet de construction. Prix 148 620 euros FAI ( frais d'agence inclus ) Référence agence : 0000

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par KOYTCHA IMMO 20/04/2024 - mise à jour 18/07/2024

5

660 000 € 449 €/m²
Terrain • 1 470 m²

Saint-Paul (97460)

KOYTCHA IMMO vous propose en exclusivité, cette parcelle de 1 470m² environ, sur laquelle est implantée une maison T4 de 1986, d'environ 110m², dans un quartier calme de Bois Rouge, à 380 mètres d'altitude et 10 minutes de la 4 voies, dans la commune de Saint Paul. Le PPRN est faible/nul et règlement PLU U6c prévoit des constructions : - R+1+Combles - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 60% d'emprise au sol Idéale à parcelliser, pour une opération collective ou pour un particulier, une jolie vue océan s'offrira à vous dès 3 mètres de hauteur. Prix de vente 660 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.25% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Clôturé • Viabilisé • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mascareignes Invest

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par Mascareignes Invest 20/03/2024 - mise à jour 30/06/2024

3

455 000 € 1 569 €/m²
Terrain • 290 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Nouveauté VOTRE AGENCE Terrain de 290 m² idéalement situé à 2 minutes du centre-ville de la Station Balnéaire, situé hors lotissement. Nombreux avantages pour ce terrain avec vue mer, proximité du centre ville, des axes principaux, écoles. Zone U2c ( R+1+Combles), 9 mètres au faîtage. Terrain non viabilisé. Dossier complet en agence. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 62 915 915. Vous avez le projet de vendre votre bien , nous vous proposons estimation gratuite , n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathilde GRIMAUD - iad FRANCE

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mathilde GRIMAUD - iad FRANCE 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

1

970 000 € 841 €/m²
Terrain • 1 154 m²

Saint-Paul (97434)

iad France - Mathilde Grimaud (06 92 99 71 08) vous propose : ✨Commercialisation sur l’Hermitage - Saint Gilles les bains ✨ ✨Vous souhaitez habiter à proximité des plages et vous avez le projet de bâtir la maison de vos rêves ? Nous vous proposons à la vente un terrain dans un lotissement. ✨Caractéristiques : ✨surface généreuse de de 1100m² ✨ ✨raccordement au tout-à-l’égout✨ ✨terrain arboré✨ ✨Au plaisir de vous rencontrer prochainement pour une visite qui, je l'espère, saura vous charmer.✨ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Grimaud EI (ID 32298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE (9742) sous le numéro 844310508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Mvs

(111 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024

Proposée par Orpi Mvs 27/07/2024

(111 avis)

2

164 430 € 281 €/m²
Terrain • 586 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI MVS vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 586m² avec vue mer. Emplacement idéal au Chemin Tan rouge, Saint-Gilles les hauts. Ne manquez pas ce terrain parfait pour votre projet de construction. Prix 164 430 euros FAI ( frais d'agence inclus ) Référence agence : 5870

HA.IMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HA.IMMO 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

2

159 300 € 300 €/m²
Terrain • 531 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Découvrez cette parcelle de terrain idéalement située à Saint Paul - Le Guillaume. Nichée à proximité du centre-ville. Superficie : Parcelle spacieuse, idéale pour vos projets de construction. Zonage : Zone AU6C, offrant la possibilité de construire jusqu'à R+1+C. Hauteur de Construction : Autorisée jusqu'à 9 mètres au faîtage, offrant des possibilités variées pour des constructions harmonieuses avec l'environnement. Viabilisation : Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet. Assainissement : Individuel à prévoir. Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Proximité des Commodités : Situé à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de tous les services nécessaires à proximité. Cadre Agréable : Un environnement calme et agréable, idéal pour un cadre de vie serein. Informations Pratiques : Agent Commercial : Mr. Yannick CLOVIS Téléphone : 0693 31 59 06 RSAC : 914136494 RSAC Saint Denis de la Réunion Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Yannick CLOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850290768 - saint denis.

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par KOYTCHA IMMO 11/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

4

133 000 € 532 €/m²
Terrain • 250 m²

Saint-Paul (97460)

KOYTCHA Immo vous propose ces parcelles entre 239m² et 245m², dans un lotissement sans restriction du règlement PLU, calme, proche du centre-ville de Bois de Nèfles Saint Paul. Le règlement PLU U4c prévoit des construction en R+1+Combles, soit : - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 60% d'emprise au sol Le système d'assainissement est non collectif, les eaux pluviales pourrons être raccordées au lotissement ou traité individuellement. Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet, le lotisseur et son dessinateur pourrons vous aider à conceptualiser et chiffrer votre future maison. Prix de vente à partir de 132 000 € FAI Honoraires d'agence forfaitaire de 10 000 € TTC à la charge du vendeur. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Viabilisé • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Mvs

(111 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024

Proposée par Orpi Mvs 27/07/2024

(111 avis)

3

148 620 € 284 €/m²
Terrain • 524 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI MVS vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 524m² avec vue mer. Emplacement idéal au Chemin Tan rouge, Saint-Gilles les hauts. Ne manquez pas ce terrain parfait pour votre projet de construction. Prix 148 620 euros FAI ( frais d'agence inclus ) Référence agence : 0000

Jean-Guy BRASSARD - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Jean-Guy BRASSARD - Réseau ImmoForfait 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

2

180 004 € 474 €/m²
Terrain • 380 m²

Saint-Paul (97460)

GUILLAUME ST PAUL Terrains viabilsés d'une superficie d'environ 380 M2. Zone U6a . 12 m à l'égout du toit. 16 m au faitage. 20% de la surface du terrain doit être perméable. Une implantation sur une limite séparative possible sur 12 M maximum sinon 3 M. Pas d'emprise au sol maximum d'imposé . Constructeur imposé , libre choix du modèle Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778

Jean-Guy BRASSARD - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Jean-Guy BRASSARD - Réseau ImmoForfait 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

1

180 004 € 474 €/m²
Terrain • 380 m²

Saint-Paul (97460)

GUILLAUME ST PAUL Terrains viabilsés en lotissement . Micro fosse nécessaire Zone U6a terrains Lot 1 à 4 12 m à l'égout du toit. 16 m au faitage. 20% de la surface du terrain doit être perméable. Une implantation sur une limite séparative possible sur 12 M maximum sinon 3 M. Pas d'emprise au sol maximum d'imposé . Constructeur imposé , libre choix du modèle Zone U6b . Terrains Lot B à F 9 m à l'égout du toit. 13 m au faitage. 30% de la surface du terrain doit être perméable. Une implantation sur une limite séparative possible sur 10 M maximum sinon 3 M. Pas d'emprise au sol maximum d'imposé . Libre choix du Constructeur LOT B : 344 M2 165 035 euros LOT C : 337 M2162 125 euros LOT D : 440 M2204 952 euros LOT E : 370 M2175 846 euros LOT F: 451 M2 209526 euros LOT 1 : 398 M2 187 488 euros LOT 2 : 380 M2180 004 euros LOT 3 : 378 M2179 172 euros LOT 4 : 400 M2188 320 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778

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