Acheter un terrain à Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)

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Ludovic DE TEMMERMAN - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Ludovic DE TEMMERMAN - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Terrain, 1 352 m²

86 000 € 64 €/m²
Terrain • 1 352 m²

Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Terrain Constructible de 1 352 m² à Grandpuits-Bailly-Carrois (77) Situé à Grandpuits-Bailly-Carrois, ce terrain constructible de 1 352 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier. Avec une façade de 14 mètres sur rue, il bénéficie d’un accès direct et d’une configuration adaptée à une construction individuelle. Ce terrain se trouve en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une emprise au sol maximale de 30 %. La hauteur de construction est limitée à 10 mètres (R+1+C), avec une implantation imposant un recul de 5 mètres minimum par rapport à la voie publique. La toiture devra être à deux pans, avec une pente comprise entre 35° et 45°. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation du terrain. Une étude de sol G1 a été réalisée, indiquant un sol nécessitant des fondations adaptées en raison d’un aléa moyen lié aux argiles. La commune de Grandpuits-Bailly-Carrois offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Une école primaire est implantée sur place, tandis que le collège et le lycée se situent à Nangis, accessibles grâce aux transports scolaires. Les déplacements sont facilités par les infrastructures de transport. La gare de Nangis, située à 5 km, et la gare de Mormant, à 7 km, permettent de rejoindre Paris-Est en moins de 45 minutes. Un réseau de bus locaux dessert la commune et ses environs. Les infrastructures sportives et associatives sont variées. La commune dispose d’un complexe sportif, incluant une piscine, des courts de tennis et un terrain multisports. Plusieurs associations sont actives, proposant de nombreuses activités. Un comité des fêtes organise régulièrement des événements culturels et festifs. Étude de sol G1 disponible sur demande ainsi que les prescriptions du Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT). Les photos présentes dans cette annonce incluent des vues du terrain ainsi que des images d’illustration des infrastructures sportives, culturelles et de l’environnement du village. Elles ont pour but de vous offrir un aperçu du cadre de vie et des équipements disponibles sur la commune. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ADW Immo
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ADW Immo 29/10/2022 - mise à jour 16/12/2024
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Terrain

Prix en baisse 70 000 €
Terrain

Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)

Terrain de 443 m², à 7 minutes en voiture de Nangis. Grand terrain à bâtir, non viabilisé situé dans un secteur très calme dans la charmante ville de Grandpuits. Ce terrain en lot avant avec une surface de plancher de 200 m² vous laissera la possibilité de faire 5 chambres. Une visite s'impose ! N'hésitez plus et contactez moi pour construire votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADW Immo
Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ADW Immo 29/11/2022 - mise à jour 16/12/2024
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Terrain

155 000 €
Terrain

Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)

Venez découvrir ce terrain de 1 000 m² située dans la charmante ville de Granduits-Bailly-Carrois. Se trouvant environ à 10 minutes en voiture de Nangis, ce grand terrain à bâtir avec une surface de plancher de 200 m² est l'idéal pour vos projets futur. Alors n'hésitez plus, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ATTITUDE
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par RE/MAX ATTITUDE 29/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Terrain, 1 874 m²

196 000 € 105 €/m²
Terrain • 1 874 m²

Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)

Vous souhaitez construire votre maison dans une commune agréable avec écoles? Venez découvrir ce grand terrain constructible, non viabilisé situé à GRANDPUITS. D'une surface de 1870m² environ, plat, avec une belle façade de 33m de long et partiellement clôturé. Electricité sur rue , Eau déjà installée sur la parcelle. Gares de NANGIS et MORMANT à 5min en voiture , desservant PARIS gare de l'EST en 35min. Commerces, collège et lycée situés à NANGIS. Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients, je travaille en partage avec toutes les agences et mandataires immobiliers. N'hésitez pas et contactez moi pour une visite!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .