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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 383 m² DANS LE SECTEUR VILLAGE-BORDS DE MARNE INSTANTiMMO vous propose de découvrir ce terrain constructible de 383 m², viabilisé, qui vous offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves. Situé entre le Village et les Bords de Marne, cette parcelle est une opportunité rare dans ce secteur. Ce terrain est assorti d'un permis de construire valide pour une durée de 10 ans, approuvé par la mairie, faisant de votre projet une réalité clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. À moins de 10 minutes à pied, se trouvent toutes les écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que trois structures d'accueil dédiées aux tout-petits. Sectorisation Victor Hugo. Les transports en commun ne sont jamais loin avec cinq lignes de bus à portée de main. Côté loisirs, profitez d'un port de plaisance à quelques minutes seulement, ainsi que de deux bassins de natation pour vos moments de détente. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis par la proximité de restaurants variés. Trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, une supérette et des boucheries facilitent votre quotidien. L'animation du quartier est assurée par le marché Centre-Ville, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur