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Julien OSADCIUC - iad
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Julien OSADCIUC - iad 25/06/2025
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Terrain, 2 200 m²

330 000 € 150 €/m²
Terrain • 2 200 m²

Luttange (57935)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: À vendre – Beau terrain plat à Luttange Sur la commune prisée de Luttange, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat de 2 200 m² (environ 56 m x 40 m), situé à moins de 30 minutes du Luxembourg et à proximité des accès autoroutiers. Sa forme idéale et ses belles dimensions permettent d’envisager un projet familial ou d’investissement, avec la possibilité de diviser la parcelle. Le cadre de vie est recherché : tranquillité, qualité de voisinage, proximité des écoles, commerces et services. -Terrain non viabilisé -Libre de constructeur -Étude de sol G1 déjà réalisée Un terrain aux multiples possibilités, dans un secteur prisé à quelques minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Julie HARNICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Julie HARNICHARD - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Terrain, 4 753 m²

199 900 € 42 €/m²
Terrain • 4 753 m²

Luttange (57935)

Situé à Luttange (57935), ce terrain constructible de 4753m2 offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Proche des villes de Thionville, Luxembourg et de l'Allemagne, il bénéficie d'une tranquillité rare dans un environnement campagnard. La présence d'écoles, de crèches d'un bureau de poste, un bar, un dépôt de pains et viennoiseries en fait un emplacement idéal pour les familles, alliant la sérénité de la campagne aux commodités urbaines. Cette parcelle viabilisée de 4753 m2 dont 19 ares constructibles présente un fort potentiel pour la réalisation d'un projet de construction personnalisé. Avec une exposition plein Sud offrant une vue imprenable sur la forêt sans vis-à-vis, ce terrain de 15 mètres de façade est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation hors lotissement, dans une rue calme, en fait un lieu privilégié pour bâtir la maison de ses rêves, alliant intimité et proximité avec la nature en toute quiétude vue sur la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894 589 738 - SAFTI – HARNICHARD Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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