Acheter un terrain constructible à Cugnaux (31270)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Terrain Constructible à Cugnaux (31270) Prix : 165 000 € Découvrez ce superbe terrain de 536 m² à Cugnaux, situé dans un environnement calme et recherché. Issu d'une division parcellaire, ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'un accès direct sur le domaine public , sans aucune servitude d'accès, ce qui garantit une tranquillité totale pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 536 m², offrant un bel espace pour une maison individuelle. - Topographie : Terrain plat, idéal pour une construction libre de plain-pied. - Clôture : Le terrain est déjà clôturé sur trois côtés, assurant une certaine intimité dès votre arrivée. - Équipements existants : - Un puits fonctionnel, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour des économies d'eau sur l'arrosage. - Un abri de jardin en dur de 8,5 m², idéal pour le rangement de matériel ou la création d’un atelier. Situation : Ce terrain bénéficie d’une excellente situation : - Transports scolaires: Un arrêt de bus scolaire pour l’école primaire et le collège est accessible à proximité, facilitant les déplacements pour les familles. - Navette municipale gratuit : Un service de navette gratuit dessert le secteur, un atout pratique pour les trajets quotidiens sans voiture. Atouts : - Liberté de projet : Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre maison idéale avec l’architecte de votre choix. - Accès facilité : Sans servitude, l’accès est direct et privé, un avantage rare dans ce secteur. Un terrain parfait pour un projet familial ou pour un investissement. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce lieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.