Acheter un terrain constructible à Rieux-Volvestre (31310)

A VENDRE - RIEUX VOLVESTRE (31310) (Haute-Garonne - 31) - Terrain constructible plat et VIABILISE de 903 m² Très beau terrain plat, piscinable et entièrement viabilisé, situé dans un quartier résidentiel calme dans la petite ville de Rieux-Volvestre (à 5min de Carbonne (31390) - 15min de Cazères, Noé, Longages)). Le terrain N'EST PAS situé en zone inondable NI en copropriété. A proximité: - 10min à pied - Les commerces de la ville (superette, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, tabac-presse,...) - 15min à pied - Le magnifique centre historique de la ville, ses halles et ses restaurants - 5min en voiture - Carbonne et tous ses services Descriptif du terrain: - Zone UB du PLU de Rieux-Volvestre (PLU disponible sur demande) - Emprise au sol constructible: non règlementée (uniquement respect des limites de construction, soit environ 400m² possible) - Hors zone inondable - Hors zone Bâtiment de France - Pas de copropriété ni ASL - Viabilisation réalisée: eau, électricité, gaz et assainissement (tout à l'égout) - Evacuation des eaux de pluies : pluvial - Etude de sol G1 réalisée (disponible sur demande) (pas besoin de pieux) Honoraires : 4,22 % TTC inclus charge acquéreur (85 400 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 1310 - VOUS LOGER IMMO - SENNOUR Romain - (06 76 73 40 36) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 910 600 790 - Tous nos biens sont visibles sur