Acheter un terrain constructible à Lannemezan (65300)

iad France - Elodie Pere vous propose: Opportunité rare : vaste terrain constructible de plus de 17 000m². Situé à Lannemezan, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), à 30km de Tarbes et de Saint-Gaudens. Idéalement positionné, proche du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital,...), ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet résidentiel d'envergure. Caractéristiques : - Superficie de 17 227m² - Terrain facilement aménageable - Etude de sol OK - Zone UC dans le PLU : 'Zone urbaine récente ou a consolider, à vocation essentiellement d’habitat, de type individuel où les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d’admettre immédiatement des constructions' - Réseaux à proximité - Assainissement collectif --> tout-à-l'égout : pas d'assainissement individuel à prévoir Voir vue aérienne du terrain (croix rouge), sur la parcelle voisine (d'environ 12 000m²), un lotissement d'environ 12 lots a été récemment crée. Pour plus de renseignements sur ce terrain, je vous invite à me contacter, une visite sur site vous permettra d'apprécier le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.