Acheter un terrain à Mérignies (59710)

Terrain viabilisé à bâtir de 701 m² à Mérignies – PLU Zone UCAR – 267 800 € Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché ? Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 701 m² situé en premier rang à Mérignies. Avec une emprise au sol de 40% et la possibilité de construire libre de constructeur, ce terrain offre une grande flexibilité pour vos projets. De plus, une étude de sol G1 et G2 a déjà été réalisée, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour vos travaux. Situé dans une impasse calme et en zone PLU UCAR, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition et permet une hauteur de construction maximale de 10 mètres au faîtage et 6,5 mètres pour les toitures terrasses. Opportunité rare à saisir pour un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié à Mérignies, proche des commodités et des accès routiers. Points clés : Terrain viabilisé 701 m² de surface Emprise au sol de 40% Libre de constructeur Études de sol G1 et G2 effectuées Exposition optimale, situé en impasse Proximité des écoles, commerces, et accès routiers Cadre verdoyant et calme à Mérignies Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! --- Cette version met en avant les éléments clés et inclut des mots-clés susceptibles d'être recherchés (terrain viabilisé, terrain à bâtir, Mérignies, libre de constructeur, PLU, études de sol, etc.), ce qui devrait aider à améliorer la visibilité de l'annonce sur Leboncoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris