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Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
17
Terrain, 118 m²

75 000 € 636 €/m²
Terrain • 118 m² • 3 chambres

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE : Idéalement situé au calme et dans une zone naturelle à quelques minutes des commerces, à 3 kms de la mer, Port du Collet, des plages des Moutiers en Retz, de La Bernerie et de Pornic . Dans un parc résidentiel ouvert à l’année, avec piscine, tennis, aire de jeux, faible charges et gardien. Frais de notaire UNIQUEMENT SUR LA VALEUR DU TERRAIN Situé à 3 km des plages des Moutiers en Retz et proche de Pornic, ce terrain privatif de 42 m2, entièrement clos, vous séduira par son calme et son cadre verdoyant. Le chalet entièrement aménagé et équipé, tout confort, offre 4 pièces (6/7 couchages), une cuisine équipée, salle d’eau, terrasse avec pergola et un abri de jardin avec machine à laver. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Dominique FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 15/02/2025
8
Terrain, 221 m²

118 000 € 534 €/m²
Terrain • 221 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

Situé à 3 km de la mer vous profiterez d’un terrain de loisir clos de 221 m2 avec son Mobil’home tout confort et tout équipé, exposé Sud-Est. Dans un Parc Résidentiel de Loisir offrant divers activités estivales durant la saison. Piscine ouverte de Juin à Septembre. Gardien toute l’année. Mobil’home de 35m2 qui comprend : une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant, terrasse couverte et semi fermé + un chalet bois de 15m2 aménagé avec douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
20
Terrain, 221 m²

135 000 € 611 €/m²
Terrain • 221 m² • 3 chambres

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose : A BOURGNEUF EN RETZ à proximité des Moutiers en retz Idéalement situé au calme et dans un cadre de verdure à quelques minutes des commerces, à 3 kms de la mer, Port du Collet, des plages des Moutiers en Retz, de La Bernerie et de Pornic . En Résidence principale ou secondaire : Produit rare - Les avantages sont multiples - près des plages avec des charges de Copropriété peu élevées ! et Frais de Notaire réduits ! Dans Parc résidentiel avec gardien ouvert toute l'année, arboré clos et aménagé - avec terrains de tennis, la piscine extérieure , terrain de boules, jeux pour enfants, et salle commune. Coup de Cœur assuré pour ce terrain privatif en toute propriété de 221 m2 arboré avec son Cottage TRIGANO modèle INTUITION LUXE DE 2016 entièrement meublé et équipé tout confort d'environ 40 m2 de 4 pièces comprenant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau , toilette. une terrasse bois couverte et fermée. A l'extérieur une cuisine d'été équipée refrigérateur, four et plaque de cuisson, un barbecue, un abri de jardin d'environ 6 m2 aménagé en chambre , un garage d'environ 18 m2, place de stationnement pour camping-car., et stationnement extérieur. Huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec CLIMATISATION REVERSIBLE Hiver/été, compteur électrique individuel, assainissement tout à l'égout. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
6
Terrain, 212 m²

92 000 € 434 €/m²
Terrain • 212 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce terrain de 212 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un parc résidentiel de loisir à seulement 3 km de la mer. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et une proximité avec des aménagements extérieurs de qualité tels que piscine, tennis, jeux pour enfants, idéal pour les amateurs de plein air. De plus, la présence d'un gardien toute l'année assure la sécurité et le bien-être des résidents. Le terrain abrite un chalet de 53m² habitable offrant tout le confort nécessaire. Avec 2 chambres, 1 salles d'eau, cuisine aménagé et équipé, une grande pièce de vie. Climatisation réversible. Ce bien saura satisfaire les exigences en termes de praticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
5
Terrain, 658 m²

108 000 € 164 €/m²
Terrain • 658 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

À VENDRE - Terrain à bâtir de 658 m2 à Bourgneuf-en-Retz (EXCLUSIVITÉ) Didier FONTAINE, Expert Immobilier et Agent Commercial Indépendant chez EXPERTIMO, vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Bourgneuf-en-Retz. Emplacement stratégique : Proche des commerces, services, écoles et de la gare SNCF TER (ligne Nantes-Pornic) À seulement 5 minutes du Port du Collet et de la mer 20 minutes de Pornic et ses plages 40 km de Nantes, Saint-Nazaire et Noirmoutier Caractéristiques du terrain : Superficie de 658 m2, entièrement clos et arboré Façade généreuse permettant diverses configurations de construction Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Terrain situé en zone UB avec un CES de 0,40 Hors lotissement et libre de constructeur Viabilisation facilitée : Les réseaux (électricité, eau, assainissement tout à l’égout et télécommunications, fibre incluse) sont disponibles en bordure de rue. Points forts supplémentaires : Possibilité de terrain piscinable, ajoutant une dimension de confort et de loisirs à votre projet Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié, entre terre et mer. Contactez Didier FONTAINE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
3
Terrain, 1 077 m²

122 000 € 113 €/m²
Terrain • 1 077 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

Didier FONTAINE - Expert Immobilier et Agent Commercial Indépendant chez EXPERTIMO Opportunité à Bourgneuf en Retz Didier FONTAINE, votre expert immobilier de confiance, vous présente en exclusivité une occasion rare sur la commune de Bourgneuf en Retz : Terrain à Bâtir - Libre de Constructeur - Hors Lotissement Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles, et de la gare SNCF TER ligne Nantes-Pornic, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du pittoresque port du Collet, à 20 minutes de Pornic et de ses plages, ainsi qu'à 40 kilomètres des pôles d'activité de Nantes, Saint-Nazaire et de l'île de Noirmoutier. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1000 m2, offrant une façade généreuse de 38 mètres et une profondeur de 25 mètres, offrant la possibilité futurede division en deux lots. Orienté Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible au sein de la zone UB, avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau, l'assainissement (avec tabouret en attente) et les télécommunications sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi le processus de viabilisation. De plus, sa proximité avec tous les commerces et services en fait une option particulièrement attrayante pour ceux en quête de confort au quotidien. Ce terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à votre futur projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Didier FONTAINE dès aujourd'hui. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de construction. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
4
Terrain, 760 m²

83 600 € 110 €/m²
Terrain • 760 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

À VENDRE - Terrain à bâtir de 760 m2 à Bourgneuf-en-Retz (EXCLUSIVITÉ) Didier FONTAINE, Expert Immobilier et Agent Commercial Indépendant EXPERTIMO, vous présente une belle opportunité d'investissement : Situation privilégiée : Secteur recherché des Puymains, commune de Bourgneuf-en-Retz À proximité immédiate des commerces, services et écoles À seulement 5 minutes du Port du Collet et de la mer À 20 minutes de Pornic et 40 km de Nantes, Saint-Nazaire et Noirmoutier Caractéristiques du terrain : Superficie de 760 m2 environ Façade de 15 mètres Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité Terrain situé en zone UB avec un CES de 0,40 Hors lotissement et libre de constructeur Terrain piscinable Infrastructures à proximité : Les réseaux (électricité, eau, assainissement et télécom) passent en bordure de rue pour une viabilisation facilitée. Ce terrain au calme constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre attractif et dynamique proche de la côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Didier Fontaine. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 28/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
4
Terrain, 804 m²

88 440 € 110 €/m²
Terrain • 804 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Bourgneuf-en-Retz

À VENDRE - Terrain à bâtir de 804 m2 à Bourgneuf-en-Retz (EXCLUSIVITÉ) Didier FONTAINE, Expert Immobilier et Agent Commercial Indépendant EXPERTIMO, vous présente une belle opportunité d'investissement : Situation privilégiée : Secteur recherché des Puymains, commune de Bourgneuf-en-Retz À proximité immédiate des commerces, services et écoles À seulement 5 minutes du Port du Collet et de la mer À 20 minutes de Pornic et 40 km de Nantes, Saint-Nazaire et Noirmoutier Caractéristiques du terrain : Superficie de 760 m2 environ Façade de 19 mètres Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité Terrain situé en zone UB avec un CES de 0,40 Hors lotissement et libre de constructeur Terrain piscinable Infrastructures à proximité : Les réseaux (électricité, eau, assainissement et télécom) passent en bordure de rue pour une viabilisation facilitée. Ce terrain au calme constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre attractif et dynamique proche de la côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Didier Fontaine. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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